{"id":24986,"date":"2026-03-23T06:36:37","date_gmt":"2026-03-23T06:36:37","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24986"},"modified":"2026-03-23T06:36:37","modified_gmt":"2026-03-23T06:36:37","slug":"weiteres-objekt-fuer-fondsreihe-hamburg-team-wohnen-70","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/weiteres-objekt-fuer-fondsreihe-hamburg-team-wohnen-70\/","title":{"rendered":"Weiteres Objekt f\u00fcr Fondsreihe \u201eHAMBURG TEAM Wohnen 70+\u201c"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nachdem HAMBURG TEAM j\u00fcngst f\u00fcr den auf seniorengerechte Wohnformen konzentrierten Spezial-AIF \u201eHAMBURG TEAM Wohnen 70+ II\u201c ein Wohnensemble in Cottbus \u00fcbernommen hatte, gliedert das Unternehmen mit einer Seniorenwohnanlage in Eberswalde, n\u00f6rdlich von Berlin im Kreis Barnim, ein weiteres Objekt in ein Sonderverm\u00f6gen der Fondsproduktreihe \u201cWohnen 70+\u201d ein. Die Immobilie befindet sich in der Poratzstra\u00dfe 48 \/ Clara-Zetkin-Weg im Stadtteil Nordend und verf\u00fcgt \u00fcber rund 5.800 Quadratmeter Wohn- und Nutzfl\u00e4che. Verk\u00e4uferin ist die Toepel Bauunternehmung GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Geb\u00e4ude umfasst 94 Einheiten f\u00fcr Betreutes Wohnen, eine Wohngemeinschaft mit zw\u00f6lf Einheiten, ein Tagespflegeangebot mit 20 Pl\u00e4tzen sowie einen ambulanten Pflegedienst. Die Pflege- und Serviceangebote werden durch ProCurand Care erbracht. Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt den Energieeffizienzstandard KfW-55 und entspricht damit aktuellen Anforderungen an nachhaltige und zukunftsf\u00e4hige Wohnimmobilien. Der Erstbezug von Wohnfl\u00e4chen erfolgte bereits in Q3 2025.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie j\u00fcngsten Akquisitionen in Eberswalde und Cottbus unterstreichen die konsequente Entwicklung unserer Fondsprodukte. Wir investieren gezielt in Standorte mit stabiler Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen und langfristig tragf\u00e4higen Nutzungskonzepten. Angesichts einer alternden Gesellschaft sehen wir in Wohnformen, die selbstst\u00e4ndiges Leben mit bedarfsgerechter Unterst\u00fctzung verbinden, ein besonders zukunftsf\u00e4higes Investitionsfeld\u201c, sagt Sebastian Schlansky, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Gesundheitsimmobilien bei HAMBURG TEAM.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Projektstandort zeichnet sich durch ein gewachsenes, \u00fcberwiegend wohngepr\u00e4gtes Umfeld mit guter Nahversorgung und \u00d6PNV-Infrastruktur aus. Lediglich acht Busfahrminuten sind es in die Innenstadt, etwa 13 Minuten sind es zum Hauptbahnhof. Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung befinden sich im n\u00e4heren Umfeld.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die HAMBURG TEAM Gruppe erweitert ihr Portfolio der Fondsreihe \u201aWohnen 70+\u2018 um eine Seniorenwohnanlage in Eberswalde, die auf 5.800 Quadratmetern vielf\u00e4ltige Betreuungs- und Pflegeangebote bietet. Verkaufsabschluss mit der Toepel Bauunternehmung GmbH; der Standort besticht durch eine gute Infrastruktur.<\/p>\n","protected":false},"author":210,"featured_media":24983,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-24986","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24986","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/210"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24986"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24986\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24987,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24986\/revisions\/24987"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24983"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24986"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24986"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24986"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24986"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}