{"id":24995,"date":"2026-03-23T06:44:45","date_gmt":"2026-03-23T06:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=24995"},"modified":"2026-03-23T06:44:45","modified_gmt":"2026-03-23T06:44:45","slug":"ehretklein-ag-uebernimmt-das-asset-und-property-management-fuer-das-aurum-in-augsburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ehretklein-ag-uebernimmt-das-asset-und-property-management-fuer-das-aurum-in-augsburg\/","title":{"rendered":"Ehret+Klein AG \u00fcbernimmt das Asset- und Property-Management f\u00fcr das AURUM in Augsburg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Weiterer Meilenstein der Restrukturierung: Die Ehret+Klein AG wurde mit dem Asset- und Property-Management f\u00fcr das B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus \u201eAURUM\u201c in Augsburg beauftragt. Ziel ist es, die Restrukturierung des Projekts operativ fortzuf\u00fchren und die Vermietung weiter voranzutreiben. Hierf\u00fcr entwickelte der vollintegrierte Immobilienmanager eine neue Vermietungsstrategie und wird fortan den Ausbau der Fl\u00e4chen begleiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Geb\u00e4ude unmittelbar am Augsburger Hauptbahnhof verf\u00fcgt \u00fcber insgesamt 16.100 Quadratmeter Mietfl\u00e4che und wurde im vergangenen Jahr erfolgreich fertiggestellt. Noch w\u00e4hrend der Bauarbeiten wurde das Objekt nach der kurzfristigen K\u00fcndigung eines Ankermieters und dem anschlie\u00dfenden R\u00fcckzug des Projektentwicklers von der Ehret+Klein AG finanziell restrukturiert und in eine neue Eigent\u00fcmerstruktur \u00fcberf\u00fchrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In den Erdgeschossfl\u00e4chen sollen der neuen Vermietungsstrategie zufolge \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Nutzungen wie Einzelhandel und Gastronomie entstehen, die f\u00fcr zus\u00e4tzliche Besucherfrequenz sorgen und damit auch die Wahrnehmung des markanten Geb\u00e4udes im Stadtbild st\u00e4rken. In den oberen Geschossen entstehen hochwertige B\u00fcrofl\u00e4chen, die auf moderne New-Work-Konzepte ausgerichtet sind.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Vermietung richtet sich der Fokus insbesondere auf Unternehmen aus technologie- und wachstumsorientierten Branchen. Sie profitieren von der zentralen Lage unmittelbar am Hauptbahnhof sowie dem sich entwickelnden B\u00fcrostandort im Umfeld.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das zentral gelegene B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus st\u00f6\u00dft bereits auf reges Interesse. Bereits die H\u00e4lfte aller B\u00fcrofl\u00e4chen ist unter anderem an ein IT-Beratungsunternehmen, ein Cybersecurity-Unternehmen sowie einen Verkehrsbetrieb vermietet. Ein WAULT (durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge) von \u00fcber zehn Jahren unterstreicht das nachhaltige Interesse am Objekt und sorgt f\u00fcr eine stabile Mieterstruktur, die f\u00fcr die Eigent\u00fcmer einen zus\u00e4tzlichen Mehrwert schafft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eNachdem wir das Projekt finanziell auf ein stabiles Fundament gestellt haben, ist die Beauftragung mit dem Asset- und Property-Management ein starkes Zeichen des Vertrauens in unsere Kompetenzen. Wir begleiten nun f\u00fcr die Eigent\u00fcmer die Restrukturierung auch operativ und werden mit einem neuen Vermietungskonzept f\u00fcr eine stabile Rendite sorgen. Es zeigt sich, dass der Markt unseren Ansatz eines vollintegrierten Immobilienmanagements positiv annimmt\u201c, sagt Antje Lubitz, COO der Ehret+Klein AG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/bildquelle_golden_cut_media-1-scaled.png\" alt=\"AURUM B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus Augsburg\" title=\"Bildquelle: Golden Cut Media\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Innenansicht AURUM B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus Augsburg (Bildquelle: Golden Cut Media)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ehret+Klein AG wurde mit dem Asset- und Property-Management f\u00fcr das AURUM in Augsburg beauftragt, um die Restrukturierung des Geb\u00e4udes nach kurzfristiger K\u00fcndigung eines Ankermieters fortzuf\u00fchren. Bereits die H\u00e4lfte der B\u00fcrofl\u00e4chen ist vermietet.<\/p>\n","protected":false},"author":179,"featured_media":24990,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-24995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/179"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24995"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24997,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24995\/revisions\/24997"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24990"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24995"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=24995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}