{"id":25002,"date":"2026-03-23T08:16:41","date_gmt":"2026-03-23T08:16:41","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=25002"},"modified":"2026-03-23T08:16:41","modified_gmt":"2026-03-23T08:16:41","slug":"aus-industriebrache-wird-zukunftsstandort-rheindocks-im-quartier-werft68-feiern-richtfest-in-duesseldorf-holthausen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aus-industriebrache-wird-zukunftsstandort-rheindocks-im-quartier-werft68-feiern-richtfest-in-duesseldorf-holthausen\/","title":{"rendered":"Aus Industriebrache wird Zukunftsstandort: \u201eRheindocks\u201c im Quartier Werft68 feiern Richtfest in D\u00fcsseldorf-Holthausen"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
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Mit den \u201eRheindocks\u201c entstehen im D\u00fcsseldorfer Quartier Werft68 ein Neubau-Gewerbepark mit rund 35 500 Quadratmetern Mietfl\u00e4che nach DGNB-Gold-Standard. Das Projekt auf dem ehemaligen Industrieareal verbindet hohe Nachhaltigkeitsstandards mit flexiblen Nutzungskonzepten f\u00fcr Produktion, Handwerk, Forschung und vieles mehr. Das Richtfest markiert den Abschluss der Rohbauphase, die ersten Fl\u00e4chen werden ab dem zweiten Quartal 2026 verf\u00fcgbar sein.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Richtfest f\u00fcr den Neubau-Gewerbepark \u201eRheindocks\u201c im Quartier Werft68 in D\u00fcsseldorf-Holthausen<\/span>: Gemeinsam mit Projektpartnern, F\u00f6rderern, Vertretern der Stadt D\u00fcsseldorf sowie G\u00e4sten aus Wirtschaft und Planung markierte das Richtfest einen wichtigen Meilenstein f\u00fcr das Quartier Werft68 und f\u00fcr die Entwicklung des Light-Industrial-Segments in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Quartier Werft68 ist eine Entwicklung der BEOS AG,\u00a0Teil von\u00a0Swiss Life Asset Managers. BEOS ist innerhalb von Swiss Life Asset Managers auf die Entwicklung und Bewirtschaftung komplexer Unternehmensimmobilien spezialisiert.<\/p>\n

Im ersten Bauabschnitt entstehen auf einem rund 64 300 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck etwa 16 500 Quadratmeter Mietfl\u00e4che, die flexibel nach Kundenw\u00fcnschen ausgebaut werden\u00a0kann. Die nach DGNB-Gold-Standard geplanten Neubauten bieten modular strukturierte Einheiten ab 1200 Quadratmetern und B\u00fcroanteile ab 270 Quadratmetern. Eine lichte Hallenh\u00f6he von acht Metern, ein variabel ausbaubares Mezzanin-Geschoss sowie eine flexible Andienung vom Sprinter bis zum Sattelzug machen die Rheindocks zu einem hochfunktionalen Angebot f\u00fcr produzierende Unternehmen, Handwerksbetriebe,\u00a0Showrooms, Lager & Logistik, Health Care sowie\u00a0<\/span>Forschungs- und Entwicklungsabteilungen.<\/p>\n

Die Rheindocks werden nach EH40-Standard entwickelt und erm\u00f6glichen CO\u2082-neutrales Heizen und K\u00fchlen \u00fcber W\u00e4rmepumpen und \u00d6kostrom. Photovoltaikanlagen auf den Dachfl\u00e4chen, fl\u00e4chendeckende Glasfaseranbindung sowie eine umfassende Ladeinfrastruktur f\u00fcr E-Autos und Fahrr\u00e4der erg\u00e4nzen das Energie- und Mobilit\u00e4tskonzept. Begr\u00fcnte Au\u00dfenbereiche und ein zentraler Quartiersplatz schaffen Aufenthaltsqualit\u00e4t und geben dem Standort eine eigene Identit\u00e4t. Interessierte Unternehmen finden weitere Informationen hier:\u00a0www.werft68.de<\/a><\/p>\n

Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist ab dem zweiten Quartal 2026 vorgesehen.\u00a0\u00a0Als Generalunternehmen ist LIST Bau Bielefeld f\u00fcr die Durchf\u00fchrung der Bauma\u00dfnahmen zust\u00e4ndig.<\/span><\/p>\n

\u201eMit den Rheindocks schaffen wir einen Gewerbepark, der nachhaltige Geb\u00e4udestandards mit echter Nutzungsflexibilit\u00e4t verbindet. Werft68 zeigt, wie verantwortungsvolle Quartiersentwicklung im Light-Industrial-Segment aussehen kann:\u00a0\u00f6kologisch ambitioniert, wirtschaftlich solide und mit einem langfristigen Engagement in einem gewachsenen Gewerbestandort der Metropolregion Rhein-Ruhr\u201c, so Jochen Butz, Head RE Development Light Industrial & Commercial Region K\u00f6ln.<\/b><\/p>\n

Melina Schwanke, Bezirksb\u00fcrgermeisterin des Stadtbezirks 9\u00a0in\u00a0D\u00fcsseldorf unterstrich beim Richtfest die stadtentwicklungspolitische Bedeutung des Standorts: \u201eHolthausen hat eine starke industrielle Tradition. Mit Projekten wie den Rheindocks und Loftworks im Quartier Werft68 zeigen wir, dass attraktive Standorte in D\u00fcsseldorf aktiv f\u00fcr Unternehmen, Arbeitspl\u00e4tze und f\u00fcr den Stadtteil weiterentwickelt werden.\u201c<\/p>\n

Die Lage in D\u00fcsseldorf-Holthausen bietet Unternehmen ein gewachsenes industriell-gewerbliches Umfeld mit etablierten Nachbarn und guter Verkehrsanbindung. Mit dem Richtfest der Rheindocks setzt BEOS ein sichtbares Signal: Dieser Standort hat Zukunft.<\/p>\n

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\u00dcber Werft 68:<\/b><\/p>\n

Das Quartier Werft68 ist als durchdachtes Gewerbeensemble konzipiert, das \u00f6kologische Verantwortung und funktionale Vielfalt verbindet. Neben dem Gewerbepark Rheindocks entwickelt BEOS hier das revitalisierte Bestandsgeb\u00e4ude \u201eLoftworks\u201c f\u00fcr flexible B\u00fcro- und Kreativnutzungen \u2013 ein Nutzungsmix, der dem Areal Stabilit\u00e4t, Identit\u00e4t und langfristige Anziehungskraft sichern soll.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Richtfest\n\t\t\t\t\t\t
Richtfest Rheindocks Bildrechte: BEOS AG<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Richtkranz\n\t\t\t\t\t\t
Richtkranz Bildrechte: BEOS AG<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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