{"id":25469,"date":"2026-03-26T07:39:45","date_gmt":"2026-03-26T07:39:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=25469"},"modified":"2026-07-03T13:28:54","modified_gmt":"2026-07-03T13:28:54","slug":"osmab-vermietet-areal-in-koeln-rodenkirchen-fuer-kreative-zwischennutzung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/osmab-vermietet-areal-in-koeln-rodenkirchen-fuer-kreative-zwischennutzung\/","title":{"rendered":"OSMAB vermietet Areal in K\u00f6ln-Rodenkirchen f\u00fcr kreative Zwischennutzung"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein innovativer Ansatz f\u00fcr eine herausfordernde Liegenschaft: In enger Zusammenarbeit zwischen dem Immobilienunternehmen OSMAB Holding AG, dem Gewerbemakler Comstate GmbH und der Zwischennutzer GmbH konnte f\u00fcr das Areal an der Industriestra\u00dfe 131 in K\u00f6ln-Rodenkirchen eine sinnvolle \u00dcbergangsl\u00f6sung realisiert werden. Denn zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt soll die B\u00fcro- und Lagerimmobilie in der Industriestra\u00dfe 131 umfassend revitalisiert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Zwischennutzer GmbH ist darauf spezialisiert, in vor\u00fcbergehend ungenutzten Gewerbefl\u00e4chen kulturelle Angebote zu schaffen und so zu einer positiven Standortentwicklung beizutragen. \u00dcber die kleinteilige Untervermietung werden die Objekte nachhaltig genutzt und bieten preiswerten Raum f\u00fcr regionale Kunst- und Kulturprojekte, Veranstaltungen und Freizeitangebote sowie Kleingewerbe und Start-ups. Dieses Konzept trifft bei dem rund 9.227 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit circa 3.627 Quadratmeter Hallenfl\u00e4che sowie rund 996 Quadratmeter B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen auf ideale Voraussetzungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDerzeit zeigt sich deutlich, dass auch tempor\u00e4re Nutzungskonzepte einen enormen Wert f\u00fcr die Eigent\u00fcmer haben. Die Zwischennutzung von Leerst\u00e4nden bis hin zu einer nachhaltigen Vermietung oder einem Abbruch kann f\u00fcr viele Eigent\u00fcmer ungeahnte Vorteile mit sich bringen. Auch hier freuen wir uns dar\u00fcber, dass die OSMAB diese Vorteile f\u00fcr sich erkannte und wir innerhalb k\u00fcrzester Zeit, aufgrund der Agilit\u00e4t aller Partner, eine Einigung erzielen konnten\u201c, erkl\u00e4rt Nicolas Falter von der Comstate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ausschlaggebend f\u00fcr den schnellen Abschluss war die hohe Flexibilit\u00e4t aller Beteiligten. In einem intensiven Abstimmungsprozess wurden passgenaue und zugleich unkonventionelle L\u00f6sungsans\u00e4tze erarbeitet, die einen operativen Start bereits innerhalb weniger Tage erm\u00f6glichten. Der Leerstand konnte so kurzfristig behoben und die Liegenschaft in das lokale Umfeld integriert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eUnser Ziel ist es, ungenutzte R\u00e4ume wieder zum Teil des aktiven Lebens zu machen. In Rodenkirchen finden wir die perfekte Infrastruktur, um kreativen Projekten eine Heimat auf Zeit zu geben\u201c, erg\u00e4nzt Marcus Reiner von der Zwischennutzer GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Durch die kleinteilige Untervermietung leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Belebung und Weiterentwicklung des Standorts in K\u00f6ln-Rodenkirchen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir freuen uns, mit der Zwischennutzer GmbH einen Partner gefunden zu haben, der unser Objekt in der \u00dcbergangsphase mit neuem Leben f\u00fcllt. Der Austausch war von Beginn an zielf\u00fchrend und l\u00f6sungsorientiert. Gleichzeitig leisten wir mit dieser Vermietung einen bewussten Beitrag zur F\u00f6rderung von Kunst und Kultur, indem wir kreativen Akteuren Raum zur Entfaltung bieten\u201c, sagt Mortimer Mertens, Vermietungsmanager bei der OSMAB Holding AG, der den Prozess ma\u00dfgeblich begleitete.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OSMAB Holding AG vermietet in Zusammenarbeit mit der Comstate GmbH und der Zwischennutzer GmbH ein Areal in K\u00f6ln-Rodenkirchen f\u00fcr eine kreative Zwischennutzung. Das Projekt bietet regionalen Kunst- und Kulturprojekten sowie Unternehmen Raum zur Entfaltung.<\/p>\n","protected":false},"author":233,"featured_media":25535,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-25469","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/233"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25469"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25469\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25538,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25469\/revisions\/25538"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25469"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=25469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}