{"id":25619,"date":"2026-03-26T16:20:46","date_gmt":"2026-03-26T16:20:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=25619"},"modified":"2026-07-03T13:28:08","modified_gmt":"2026-07-03T13:28:08","slug":"strategische-investition-in-hamburg-transaktion-erweitert-geografische-diversifikation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/strategische-investition-in-hamburg-transaktion-erweitert-geografische-diversifikation\/","title":{"rendered":"Strategische Investition in Hamburg: Transaktion erweitert geografische Diversifikation"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Bayerische Hausbau Real Estate erwirbt Neubauprojekt FLOW am Alsterlauf<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Erwerb des Campusprojekts \u201eFLOW \u2013 Work. Science. Life.\u201c im Hamburger Stadtteil Alsterdorf unternimmt die Bayerische Hausbau Real Estate einen weiteren strategischen Schritt \u00fcber ihren M\u00fcnchner Kernmarkt hinaus. Verk\u00e4uferin ist ein Joint Venture der Schwestergesellschaft Bayerische Hausbau Development und der Matrix Beteiligungsgesellschaft mbH &#038; Co KG. Die Transaktion innerhalb der Sch\u00f6rghuber Gruppe unterstreicht das gemeinsame Ziel, individuelle St\u00e4rken auszubauen und nachhaltigen Mehrwert f\u00fcr die gesamte Unternehmensgruppe zu schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das FLOW umfasst rund 26.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che, ist aktuell zu \u00fcber 80 Prozent mit mehr als zehnj\u00e4hrigen Laufzeiten vermietet und verf\u00fcgt \u00fcber eine erstklassige ESG-Zertifizierung. Ankermieter ist der 1968 in Japan gegr\u00fcndete globale Medizintechnik- und Diagnostikkonzern Sysmex, der f\u00fcr sein EMEA-Hauptquartier einen Mietvertrag bis mindestens 2040 sowie eine Verl\u00e4ngerungsoption bis 2055 abgeschlossen hat. Weitere bonit\u00e4tsstarke Unternehmen wie SPIE erg\u00e4nzen das Mieterprofil.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eGerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld kommt es darauf an, sehr gezielt zu investieren. FLOW \u00fcberzeugt durch seine Vermietungsstruktur, die langfristige Perspektive und die Qualit\u00e4t des Standorts. Solche Investments passen genau zu unserem Anspruch, Chancen selektiv zu nutzen und unser Portfolio nachhaltig weiterzuentwickeln\u201c, sagt Marcel Wnendt, CEO der Bayerischen Hausbau Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gordon Gorski, CEO der Bayerischen Hausbau Development, erg\u00e4nzt: \u201eDas FLOW steht exemplarisch f\u00fcr unseren Entwicklungsanspruch: H\u00f6chste Qualit\u00e4t, Nachhaltigkeit und Standortattraktivit\u00e4t von Beginn an mitzudenken. Dass das Projekt nun im Bestand der Schwester bleibt, zahlt in unseren gemeinsamen Erfolg ein und schafft Kontinuit\u00e4t \u00fcber den gesamten Immobilienlebenszyklus hinweg.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir danken insbesondere unseren Mietern f\u00fcr das Vertrauen und die stets kooperative Zusammenarbeit in diesem anspruchsvollen Projekt. Mein Dank geht an alle Beteiligten, die mit der Planung und Umsetzung dieses sch\u00f6nen B\u00fcrocampus beteiligt waren,\u201c so Martin Schaer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Matrix Real Estate GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Zentrale Lage trifft auf New Work und ESG<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Campus FLOW wurde von der Bayerischen Hausbau Development in einem Joint Venture mit der Matrix Beteiligungsgesellschaft mbH &#038; Co KG und der Matrix Real Estate GmbH entwickelt und realisiert und zeichnet sich durch ein innovatives Nutzungskonzept aus. Er kombiniert moderne B\u00fcro- und Laborfl\u00e4chen mit New-Work-Konzepten, Gemeinschaftsbereichen, Dachterrassen und Mobilit\u00e4tsinfrastruktur. In unmittelbarer N\u00e4he des Alsterlaufs gelegen, bietet das Objekt eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t und optimale Erreichbarkeit \u2013 sowohl zum Flughafen als auch zur Innenstadt. Gleichzeitig erf\u00fcllt der Neubau mit den Zertifizierungen LEED Gold, WiredScore Gold und dem BEG-55-Standard h\u00f6chste Nachhaltigkeitskriterien. Er setzt mit PV-Anlagen, E-Mobilit\u00e4t, au\u00dfenliegender Verschattung sowie einem umfangreichen Biodiversit\u00e4tskonzept Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr energieeffiziente und langfristig konzipierte Gewerbeimmobilien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Stefan B\u00f6gl, COO der Bayerischen Hausbau Real Estate, sagt dazu: \u201eWir sehen in FLOW nicht nur einen Neubau, sondern eine Umgebung, die Arbeit, Forschung und Nachhaltigkeit intelligent verbindet. Genau diese zukunftsf\u00e4hige Mischung suchen wir f\u00fcr unser Portfolio.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Hamburg als Zukunftsmarkt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Schritt nach Hamburg positioniert sich die Bayerische Hausbau Real Estate bewusst in einer wirtschaftlich starken Metropolregion. Die Hansestadt verzeichnete 2024 eine \u00fcberdurchschnittliche Wirtschaftsleistung (+1,7 Prozent gegen\u00fcber dem Bundesdurchschnitt) sowie einen der stabilsten B\u00fcrom\u00e4rkte Deutschlands mit unterdurchschnittlicher Leerstandsquote. Damit er\u00f6ffnet der Standort langfristige Wachstumsperspektiven, die das Portfolio im S\u00fcden optimal erg\u00e4nzen und die strategische Ausrichtung der BHRE auf nachhaltige Ertr\u00e4ge und regionale Diversifikation st\u00e4rken und die Zusammenarbeit in der Unternehmensgruppe vertiefen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/copyright_renderfriends-1.jpg\" alt=\"Campus FLOW am Alsterlauf in Hamburg\" title=\"Copyright: Renderfriends\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1467px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1467\/1650;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Campus FLOW am Alsterlauf in Hamburg (Copyright: Renderfriends)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Bayerische Hausbau Real Estate erweitert ihr Portfolio durch den Erwerb des Neubauprojekts FLOW in Hamburg. Mit langfristigen Mietvertr\u00e4gen und hoher Nachhaltigkeit erf\u00fcllt das Projekt zukunftsweisende Standards.<\/p>\n","protected":false},"author":339,"featured_media":25613,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-25619","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25619","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/339"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25619"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25619\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25624,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25619\/revisions\/25624"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25613"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25619"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25619"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25619"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=25619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}