{"id":25648,"date":"2026-03-27T08:07:08","date_gmt":"2026-03-27T08:07:08","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=25648"},"modified":"2026-03-27T08:07:08","modified_gmt":"2026-03-27T08:07:08","slug":"die-neuen-parkvillen-potsdam-brawo-real-estate-zueblin-und-strategis-starten-zweite-projektphase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/die-neuen-parkvillen-potsdam-brawo-real-estate-zueblin-und-strategis-starten-zweite-projektphase\/","title":{"rendered":"Die neuen ParkVillen Potsdam: BRAWO Real Estate, Z\u00dcBLIN und STRATEGIS starten zweite Projektphase"},"content":{"rendered":"\n\t
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Im Auftrag des Bauherrn BRAWO Real Estate hat Z\u00dcBLIN als Generalunternehmer die bauliche Umsetzung des Wohnquartiers ParkVillen Potsdam begonnen. Parallel ist aufgrund der hohen Nachfrage im 1. Bauabschnitt auch der Verkauf im 2. Bauabschnitt gestartet. F\u00fcr die Begleitung der Produktkonzeption und die Vermarktung hat BRAWO Real Estate erneut STRATEGIS beauftragt.<\/p>\n

Das Neubauensemble in der Georg-Hermann-Allee gliedert sich in drei Bauabschnitte mit insgesamt sieben repr\u00e4sentativen Mehrfamilienh\u00e4usern nach Entw\u00fcrfen von Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht, die in Potsdam unter anderem schon die Rekonstruktion des Museums Barberini und der Garnisonkirche geplant haben. Es umfasst insgesamt 67 Eigentumswohnungen, 53 Mietwohnungen sowie sechs Gewerbeeinheiten. Mit Beginn des 2. Verkaufsabschnitts gehen 42 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern in den Vertrieb. Damit sind mit den noch verf\u00fcgbaren Wohnungen im 1. Verkaufsabschnitt nun alle Wohnungstypen mit zwei bis f\u00fcnf Zimmern und Wohnfl\u00e4chen zwischen 50 und 138 Quadratmetern im Vertrieb. Seit Beurkundungsstart im Dezember wurden bereits 15 Wohnungen verkauft oder reserviert.<\/p>\n

\u201eDie ParkVillen Potsdam entstehen in drei Bauphasen. Das Villenensemble vereint die hohe Lebensqualit\u00e4t Potsdams mit hochwertiger Architektur und modernen Ausstattungen. Dank der besonderen Lage direkt am Volkspark ist das Areal optimal an die charakteristischen Parklandschaften, die kulturellen Highlights der Stadt sowie die Innenstadt angebunden\u201c, erkl\u00e4rt Ulrich Auer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der zust\u00e4ndigen BRAWO RE Development Berlin GmbH.<\/p>\n

Die Eigentumswohnungen \u00fcberzeugen durch repr\u00e4sentative Grundrisse, gro\u00dfz\u00fcgige Raumh\u00f6hen von rund 2,80 Metern und eine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Fu\u00dfbodenheizung, Sanit\u00e4robjekten von Markenherstellern, FTTH-Glasfaseranschl\u00fcssen und privaten Au\u00dfenfl\u00e4chen. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch 52 Au\u00dfen- und 26 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze f\u00fcr Pkw, die bereits f\u00fcr eine sp\u00e4tere Installation von E-Ladestationen vorger\u00fcstet sind. Die W\u00e4rmeversorgung erfolgt \u00fcber Fernw\u00e4rme, Photovoltaikanlagen auf den D\u00e4chern sorgen f\u00fcr eine erg\u00e4nzende Stromproduktion vor Ort.<\/p>\n

\u201eF\u00fcr uns als Generalunternehmer beginnt die Arbeit bereits vor den ersten sichtbaren Bauaktivit\u00e4ten. In dieser Phase schaffen wir alle technischen und organisatorischen Grundlagen, damit das Projekt sp\u00e4ter optimal voranschreiten kann. Gerade hier entscheidet sich die Qualit\u00e4t des gesamten Ablaufs\u201c, so Maximilian Pfleger, Z\u00dcBLIN Bauoberleiter bei den ParkVillen. \u201eBesonders freut uns, dass mit den ParkVillen in Potsdam ein attraktives, modernes Quartier mit viel Wohnraum entsteht. So tragen wir dazu bei, eine Umgebung zu schaffen, in der Menschen k\u00fcnftig gern zuhause sein werden.\u201c<\/p>\n

Die architektonische Gestaltung der ParkVillen Potsdam greift den direkt benachbarten Volkspark auf und schafft \u00fcber Sichtachsen sowie einen gro\u00dfz\u00fcgigen Hofgarten im Zentrum des Quartiers flie\u00dfende \u00dcberg\u00e4nge. Insgesamt ist das Wohnensemble als eigenst\u00e4ndiges Quartier konzipiert, das sich zugleich harmonisch in die bestehende st\u00e4dtebauliche Umgebung einf\u00fcgt.<\/p>\n

\u201eMit den ParkVillen Potsdam entwickelt BRAWO Real Estate ein hochwertiges Quartier in einer der gefragtesten Lagen der brandenburgischen Landeshauptstadt\u201c, erkl\u00e4rt Michael Elst, Vertriebsvorstand der STRATEGIS AG. \u201eDie Kombination aus nachhaltiger Ausstattung, durchdachter Planung und der unmittelbaren N\u00e4he zum idyllischen Volkspark sowie zur hervorragend ausgebauten Infrastruktur macht das Projekt besonders attraktiv. Entsprechend positiv war bereits die Resonanz im ersten Verkaufsabschnitt. Vor diesem Hintergrund erwarten wir auch f\u00fcr den zweiten Verkaufsabschnitt eine hohe Nachfrage und freuen uns sehr auf die weitere Zusammenarbeit mit BRAWO und Z\u00dcBLIN.\u201c<\/p>\n

Neben dem Einzelverkauf der Eigentumswohnungen wurde STRATEGIS von der BRAWO Real Estate auch mit dem Globalverkauf der Mietwohnungen und Gewerbefl\u00e4chen beauftragt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"ParkVillen\n\t\t\t\t\t\t
Visualisierung H\u00e4user 1-3 (Bildquelle: ParkVillen Potsdam)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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Visualisierung Hofgarten (Bildquelle: ParkVillen Potsdam)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"ParkVillen\n\t\t\t\t\t\t
Visualisierung H\u00e4user 6+7 (Bildquelle: ParkVillen Potsdam)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"ParkVillen\n\t\t\t\t\t\t
Visualisierung Balkone (Bildquelle: ParkVillen Potsdam)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"ParkVillen\n\t\t\t\t\t\t
Visualisierung Wohnbereich (Bildquelle: ParkVillen Potsdam)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die zweite Phase des Projekts ParkVillen Potsdam hat begonnen, mit dem Ziel, 120 Wohnungen und sechs Gewerbeeinheiten bis Ende 2027 fertigzustellen. BRAWO Real Estate, Z\u00dcBLIN und STRATEGIS setzen ihre Zusammenarbeit fort und starten den Verkauf des 2. Bauabschnitts.<\/p>\n","protected":false},"author":174,"featured_media":25634,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-25648","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/174"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25648"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25648\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25665,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25648\/revisions\/25665"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25634"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25648"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=25648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}