{"id":25652,"date":"2026-03-27T07:44:45","date_gmt":"2026-03-27T07:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=25652"},"modified":"2026-07-03T13:28:08","modified_gmt":"2026-07-03T13:28:08","slug":"manova-partners-taetigt-erste-logistikakquisition-in-italien-und-erwirbt-zwei-class-a-logistikimmobilien-bei-modena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/manova-partners-taetigt-erste-logistikakquisition-in-italien-und-erwirbt-zwei-class-a-logistikimmobilien-bei-modena\/","title":{"rendered":"Manova Partners t\u00e4tigt erste Logistikakquisition in Italien und erwirbt zwei Class-A-Logistikimmobilien bei Modena"},"content":{"rendered":"\n\t
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Manova Partners hat zwei Logistikimmobilien in Campogalliano nahe Modena via den von Kryalos verwalteten Callisto Fund f\u00fcr einen Separate Account erworben. Die beiden Geb\u00e4ude wurden von DeA Capital Real Estate SGR im Auftrag des GO Italia VI Fund verkauft, der vollst\u00e4ndig von BGO finanziert wird. Die im Jahr 2022 fertiggestellten Class-A-Objekte sind Teil des Headquarters von einem der gr\u00f6\u00dften italienischen Third-Party-Logistics-Anbieter, und weisen eine hohe Drittverwendungsf\u00e4higkeit sowie umfassende ESG-Standards auf.<\/p>\n

Diese Transaktion best\u00e4tigt einmal mehr die feste \u00dcberzeugung von Manova Partners vom Logistiksektor, insbesondere vom italienischen Markt, wo wir interessante risikobereinigte Renditen beobachten.<\/p>\n

Die Liegenschaften sind LEED-Gold-zertifiziert und verf\u00fcgen \u00fcber eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,8 MW. Sie erf\u00fcllen damit g\u00e4ngige Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Logistiksektor.<\/p>\n

Die Immobilien liegen im Gro\u00dfraum Bologna, einem etablierten Logistikmarkt in Italien. Die Region ist Teil der mediterranen TEN-T-Kernkorridore und fungiert als wichtiger Knotenpunkt f\u00fcr Nord-S\u00fcd- und Ost-West-Verkehr. Dar\u00fcber hinaus befindet sich der Standort unmittelbar am Schnittpunkt der Autobahnen A1 (Autostrada del Sole, Mailand\u2013Neapel) und A22 (Autostrada del Brennero, Modena\u2013\u00f6sterreichische Grenze) und bietet eine direkte Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz.<\/p>\n

Laetitia Treves, Head of Transactions Europe, Manova: \u201cBeide Objekte passen perfekt in unsere derzeitige Strategie, erstklassige Objekte mit Wertsteigerungspotenzial in M\u00e4rkten erwerben, in denen wir in der Zukunft ein gesteigertes Nachfragepotential sehen. Diese Investitionen erm\u00f6glichen es uns, einen stabilen Cashflow zu erzielen und gleichzeitig langfristigen Wert f\u00fcr unsere Investoren zu schaffen.\u201c<\/p>\n

Mit der Transaktion erweitert Manova Partners seine Aktivit\u00e4ten im italienischen Logistikmarkt. Insgesamt verwaltet das Unternehmen vier Immobilien in Italien f\u00fcr unterschiedliche Mandate und Investmentvehikel. Global verwaltet Manova Partners mit diesem Ankauf jetzt mehr als \u20ac2 Milliarden im Logistiksektor.<\/p>\n

Die Fremdfinanzierung kommt von der pbb Deutschen Pfandbriefbank und summiert sich f\u00fcr beide Immobilien auf 28 Mio. Euro.<\/p>\n

Dils war als Makler t\u00e4tig. F\u00fcr den K\u00e4ufer verantwortete RYZE die technische Due Diligence, Orrick beriet rechtlich und EY war f\u00fcr steuerliche Fragestellungen zust\u00e4ndig. Auf der Verk\u00e4uferseite beriet White&Case rechtlich, Studio Ekoplan Architetture verantwortete die technische Analyse und EY \u00fcbersah mit einem anderen Team die steuerlichen Aspekte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Manova Partners hat in Italien zwei Class-A-Logistikimmobilien in Campogalliano bei Modena erworben. Die Transaktion unterstreicht das Engagement des Unternehmens im italienischen Logistikmarkt.<\/p>\n","protected":false},"author":312,"featured_media":25649,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-25652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/312"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25652"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25666,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25652\/revisions\/25666"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25649"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25652"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=25652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}