{"id":25956,"date":"2026-04-01T06:56:00","date_gmt":"2026-04-01T06:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=25956"},"modified":"2026-04-01T06:56:00","modified_gmt":"2026-04-01T06:56:00","slug":"becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-vermieten-weitere-2-500-quadratmeter-im-muenchner-bueroneubau-fabrik-office","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-vermieten-weitere-2-500-quadratmeter-im-muenchner-bueroneubau-fabrik-office\/","title":{"rendered":"Becken und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen vermieten weitere 2.500 Quadratmeter im M\u00fcnchner B\u00fcroneubau \u201eFabrik Office\u201c"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Langfristige Vermietung mit jeweils zehnj\u00e4hriger Laufzeit an drei Unternehmen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Becken, Spezialist f\u00fcr Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset- und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, hat gemeinsam mit der HanseMerkur Grundverm\u00f6gen weitere 2.500 Quadratmeter im M\u00fcnchner B\u00fcroneubau \u201eFabrik Office\u201c langfristig an drei Unternehmen vermietet. Das Medizintechnik-Unternehmen Hamilton Medical GmbH mietet rund 1.500 Quadratmeter im 2. Obergeschoss. Der Mietbeginn ist vertraglich f\u00fcr das dritte Quartal 2026 vorgesehen. Die Unternehmen TraXall Germany und mfe. Rechtsanw\u00e4lte M\u00f6\u00dfner Ender PartmbB beziehen jeweils rund 500 Quadratmeter im 3. Obergeschoss im Laufe des zweiten Quartals. Alle drei Vertr\u00e4ge wurden mit einer Laufzeit von jeweils zehn Jahren abgeschlossen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Jens Hogekamp, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Becken Development, sagt: \u201eMit Hamilton Medical, einem international t\u00e4tigen Medizintechnikunternehmen mit Sitz in der Schweiz, TraXall Germany als spezialisiertem Anbieter f\u00fcr Fuhrparkmanagement sowie der auf Arbeitsrecht fokussierten Kanzlei mfe. Rechtsanw\u00e4lte gewinnen wir drei in ihren jeweiligen Segmenten profilierte Nutzer f\u00fcr das \u201aFabrik Office\u2018. Die Bandbreite vom Medizintechnikunternehmen \u00fcber unternehmensnahe Dienstleistungen bis hin zur wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Beratung verdeutlicht die Attraktivit\u00e4t des Standorts und die Qualit\u00e4t der Fl\u00e4chen f\u00fcr unterschiedliche, langfristig orientierte Mieter.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit den drei neuen Mietvertragsabschl\u00fcssen erh\u00f6ht sich der Vermietungsstand des Objekts auf 96 Prozent. Aktuell stehen im \u201eFabrik Office\u201c noch zwei Mieteinheiten mit insgesamt rund 900 Quadratmetern Fl\u00e4che zur Verf\u00fcgung: Rund 500 Quadratmeter freie Fl\u00e4che befinden sich im 3. Obergeschoss sowie etwa 400 Quadratmeter im Erdgeschoss mit separatem Eingang, einer lichten Raumh\u00f6he von knapp vier Metern sowie einer erh\u00f6hten Bodentraglast.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Geb\u00e4ude bietet unter anderem eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, Fahrradaufzug, Umkleiden und Duschen sowie eine Barista-Bar im Haus. Es ist nach DGNB Gold zertifiziert und erf\u00fcllt Cradle-to-Cradle-Kriterien.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Als Architekturb\u00fcro agierten Oliv Architekten. Bei den Vermietungen waren unterschiedliche Maklerh\u00e4user beratend t\u00e4tig: Savills begleitete die Anmietung von Hamilton Medical, Newmark vermittelte die Fl\u00e4chen an TraXall Germany und Stock Real Estate war f\u00fcr mfe. Rechtsanw\u00e4lte beratend t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fotocredit_daniel_schvarcz_photography_fuer_becken-scaled.jpg\" alt=\"FABRIK Office, Fassadenansicht\" title=\"Fotocredit: Daniel Schvarcz Photography f\u00fcr Becken\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">FABRIK Office, Fassadenansicht (Fotocredit: Daniel Schvarcz Photography f\u00fcr Becken)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Becken und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen haben 2.500 Quadratmeter im M\u00fcnchner B\u00fcroneubau \u201eFabrik Office\u201c an Hamilton Medical GmbH, TraXall Germany und mfe. Rechtsanw\u00e4lte vermietet. Die Mietvertr\u00e4ge laufen jeweils zehn Jahre.<\/p>\n","protected":false},"author":315,"featured_media":25953,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-25956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/315"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25956"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25956\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25995,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25956\/revisions\/25995"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25956"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=25956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}