{"id":26067,"date":"2026-04-02T06:40:59","date_gmt":"2026-04-02T06:40:59","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26067"},"modified":"2026-04-02T06:40:59","modified_gmt":"2026-04-02T06:40:59","slug":"fay-projects-mit-planmaessigem-wechsel-an-der-unternehmensspitze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/fay-projects-mit-planmaessigem-wechsel-an-der-unternehmensspitze\/","title":{"rendered":"FAY Projects mit planm\u00e4\u00dfigem Wechsel an der Unternehmensspitze"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Genrationswechsel bei FAY Projects: Carl Fay und Ingo Lindner \u00fcbernehmen f\u00fcr Wolfgang Heid und Ralph Esser<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>FAY Projects setzt einen \u00fcber mehrere Jahre vorbereiteten Generationswechsel in der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung planm\u00e4\u00dfig um. Zum 31.03. sind Wolfgang Heid, Gesellschafter und Vorsitzender und Sprecher der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung von FAY Projects, und Ralph Esser, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, altersbedingt aus dem Unternehmen ausgeschieden, das seine langj\u00e4hrigen Mitarbeiter mit einem Feier im Frankfurter Hotel The Florentin mit rund 150 G\u00e4sten verabschiedete. FAY Projects hat das Hotel unter dem Namen Villa Kennedy 2006 selbst entwickelt und einen mipim-Award daf\u00fcr erhalten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wolfgang Heid und Ralph Esser waren 21 beziehungsweise 24 Jahre f\u00fcr FAY Projects t\u00e4tig und haben die Entwicklung des Mannheimer und auch in Berlin ans\u00e4ssigen Projektentwicklers in den vergangenen zwei Jahrzenten nachhaltig gepr\u00e4gt. Ihre Verantwortungsbereiche werden von Carl Fay und Ingo Lindner \u00fcbernommen. Carl Fay und Ingo Lindner sind bereits seit 2022 beziehungsweise 2019 im Unternehmen t\u00e4tig und haben dort sukzessive Aufgaben und Verantwortung in den Bereichen Strategie, Finanzierung sowie Planung und Realisierung \u00fcbernommen. Wolfgang Heid und Ralph Esser werden FAY Projects weiterhin beratend verbunden bleiben. Wolfgang Heid wird zudem Mitglied des Unternehmensbeirates.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Umstellung auf vor\u00fcbergehende Bestandshaltung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Generationswechsel erfolgt in einem herausfordernden Marktumfeld. Bedingt durch das anhaltend schwache Transaktionsgeschehen h\u00e4lt die FAY Gruppe einen gr\u00f6\u00dferen Teil ihrer fertiggestellten Projekte im eigenen Bestand und steuert diese aktiv weiter. \u201eDie M\u00e4rkte sind aktuell anspruchsvoll und Transaktionen lassen sich nur eingeschr\u00e4nkt umsetzen\u201c, sagt Carl Fay. \u201eUnsere Objekte sind jedoch solide finanziert, vollvermietet und wirtschaftlich stabil. Deshalb k\u00f6nnen wir abwarten und entscheiden selektiv, wann ein Verkauf sinnvoll ist.\u201c Die Entwicklungst\u00e4tigkeit fokussiert sich derzeit auf die Vorbereitungsphase und Vermietung laufender Projekte. Einzelne Vorhaben \u2013 wie das Spandauer Ufer in Berlin \u2013 sind bereits weit fortgeschritten und k\u00f6nnen kurzfristig in die Realisierung \u00fcberf\u00fchrt werden, sobald eine entsprechende Vorvermietung der noch verf\u00fcgbaren B\u00fcrofl\u00e4che erreicht ist. Parallel pr\u00fcft FAY Projects gezielt neue Projektans\u00e4tze, insbesondere in den Bereichen Wohnen und Service Development.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eSchon seit 2019 sind die Grundst\u00fcckspreise auf einem Niveau, die eine seri\u00f6se Kalkulation deutlich erschweren\u201c, sagt Wolfgang Heid. \u201eDank ihrer Gesellschafter und der Zur\u00fcckhaltung in den vergangenen Jahrzehnten sowie der insgesamt soliden Struktur ist FAY Projects heute gut aufgestellt. Doch trotz guter Basis im Unternehmen h\u00e4tte ich der nachfolgenden Generation nat\u00fcrlich bessere \u00e4u\u00dfere Rahmenbedingungen f\u00fcr den \u00dcbergang gew\u00fcnscht.\u201c Heid sieht das Erreichte ausdr\u00fccklich als Teamleistung. \u201eNach einer so langen Zeit mit H\u00f6hen und Tiefen gilt mein besonderer Dank meinen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, sowie unseren Kunden, Generalunternehmern, Lieferanten und Dienstleistern und insbesondere den Banken sowie allen anderen Stakeholdern, die die Gruppe und auch mich durch diese Zeit mitgetragen haben. Die nachfolgende Generation hat neue Arbeitsweisen, Ideen und Denkans\u00e4tze; schenken Sie auch Ihnen das notwendige Vertrauen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ralph Essers Augenmerk lag in den vergangenen Monaten und Jahren auf der Prolongation von auslaufenden Grundst\u00fccksfinanzierungen und der \u00dcberleitung der Projekt- in Objektfinanzierungen mit l\u00e4ngerer Laufzeit. \u201eUnsere Partner mussten \u00fcberzeugt werden, dass wir einen l\u00e4ngeren Atem brauchen und es auch in der Transaktionsflaute eine Grundlage f\u00fcr gutes Gesch\u00e4ft gibt. Denn die fertiggestellten Immobilien liefern stabile Cashflows, und in Bezug auf die Nachhaltigkeitsmerkmale gibt es nur wenig Wettbewerb.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Wohnen und Service Developments als neue Gesch\u00e4ftsfelder  <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach vorn geht auch der Blick von Ingo Lindner, der FAY Projects verst\u00e4rkt im Mietwohnungsbau etablieren m\u00f6chte. \u201eWir haben bereits zahlreiche Projekte gepr\u00fcft, allerdings auch immer Aspekte gefunden, die wirtschaftlich nicht passten. Ich bin dennoch zuversichtlich, dass sich in diesem Jahr konkrete Ans\u00e4tze f\u00fcr neue Projekte ergeben werden\u201c, sagt Lindner. Weitere Chancen sieht er bei Service Developments, insbesondere in der Revitalisierung von Stranded Assets. \u201eViele Asset Manager haben keine eigenen Bau- und Planungskapazit\u00e4ten. Weil sie ihre Immobilien inzwischen deutlich l\u00e4nger halten als urspr\u00fcnglich geplant und sich zugleich die energetischen Anforderungen sowie die Anspr\u00fcche der Nutzer \u00e4ndern, haben sie aber einen hohen Bedarf. Wir stehen f\u00fcr sie als Partner bereit.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>FAY Projects vollzieht einen langfristig geplanten Generationswechsel in der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung, bei dem Carl Fay und Ingo Lindner f\u00fcr die langj\u00e4hrigen Leiter Wolfgang Heid und Ralph Esser \u00fcbernehmen. Der Wechsel erfolgt in einem herausfordernden Marktumfeld, wird jedoch mit einer soliden Finanzbasis angegangen.<\/p>\n","protected":false},"author":288,"featured_media":26064,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-26067","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/288"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26067"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26067\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26087,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26067\/revisions\/26087"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26067"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}