{"id":26297,"date":"2026-04-08T06:03:23","date_gmt":"2026-04-08T06:03:23","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26297"},"modified":"2026-04-08T06:03:23","modified_gmt":"2026-04-08T06:03:23","slug":"grr-garbe-retail-erwirbt-penny-markt-in-altenstadt-fuer-den-german-retail-fund-no-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/grr-garbe-retail-erwirbt-penny-markt-in-altenstadt-fuer-den-german-retail-fund-no-4\/","title":{"rendered":"GRR GARBE Retail erwirbt Penny-Markt in Altenstadt f\u00fcr den German Retail Fund No.4"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Asset- und Investmentmanager GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) hat einen Supermarkt im bayerischen Altenstadt mittels eines Asset Deals erworben. Verk\u00e4ufer ist die Einzelhandelsportfolio S\u00fcddeutschland GmbH &#038; Co. KG. Die Immobilie wird in das Portfolio des GRR German Retail Fund No. 4 integriert.\u00a0<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ankermieter des Objekts ist der Food-Discounter Penny, der die Immobilie seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2009 nutzt. Die vollvermietete Liegenschaft verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 1.100 Quadratmeter. Davon entfallen 92 Prozent auf den Penny-Markt, w\u00e4hrend eine regionale B\u00e4ckerei weitere rund 85 Quadratmeter angemietet hat. Das Grundst\u00fcck umfasst etwa 5.300 Quadratmeter und bietet insgesamt 80 PKW-Stellpl\u00e4tze.\u00a0<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort befindet sich am Stadtrand von Altenstadt in unmittelbarer N\u00e4he zu einer Hauptverkehrsstra\u00dfe mit direkter Anbindung an die Autobahn A7. Altenstadt liegt im schw\u00e4bischen Landkreis Neu-Ulm, rund 20 Kilometer n\u00f6rdlich von Memmingen und etwa 30 Kilometer s\u00fcdlich von Ulm.\u00a0<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Ankauf des Penny-Markts in Altenstadt setzen wir unsere Strategie f\u00fcr den GRR German Retail Fund No. 4 planm\u00e4\u00dfig fort. Wir investieren gezielt in etablierte Nahversorgungsstandorte mit langfristig vermieteten Objekten und aus unserer Sicht attraktiven Risiko-Rendite-Profilen. Das Objekt erg\u00e4nzt das Fondsportfolio sinnvoll und unterst\u00fctzt unsere Position im Segment lebensmittelgeankerter Einzelhandelsimmobilien.\u201c \u2013 <strong>Thomas Thein, Leiter Fonds- &amp; Portfoliomanagement bei GRR GARBE Retail.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>GRR GARBE Retail wurde bei der Transaktion rechtlich von Rittershaus Rechtsanw\u00e4lte PartmbB sowie technisch von der Gleeds Deutschland GmbH beraten. Die Vermittlung erfolgte durch das Maklerhaus BB Property Investments.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GRR GARBE Retail hat einen Penny-Markt in Altenstadt erworben. Die Immobilie wird in den German Retail Fund No. 4 integriert. 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