{"id":26452,"date":"2026-04-09T06:34:56","date_gmt":"2026-04-09T06:34:56","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26452"},"modified":"2026-04-09T06:34:56","modified_gmt":"2026-04-09T06:34:56","slug":"commerz-real-kauft-studentenwohnanlage-in-sevilla-fuer-immobilienspezialfonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/commerz-real-kauft-studentenwohnanlage-in-sevilla-fuer-immobilienspezialfonds\/","title":{"rendered":"Commerz Real kauft Studentenwohnanlage in Sevilla f\u00fcr Immobilienspezialfonds"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Commerz Real hat f\u00fcr ihren Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund die Studentenwohnanlage \u201eOne Sevilla\u201c in der Hauptstadt Andalusiens im S\u00fcden Spaniens erworben. Verk\u00e4ufer ist eine Privatperson, die nicht genannt werden m\u00f6chte. Auch \u00fcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. \u201eDer Erwerb ist Teil einer aktuellen Optimierung unseres Fondsportfolios\u201c, erl\u00e4utert Kerstin Struckmann, Global Head of Product Management Professional Clients bei der Commerz Real. In deren Rahmen hatte die Commerz Real im November 2025 die Wohnanlage Swuite in Dublin erworben und im Januar 2026 den Komplex \u201ePallars\u201c in Barcelona ver\u00e4u\u00dfert. Im Bestand befinden sich damit neben Dublin und Sevilla noch zwei weitere Anlagen in Wien und Frankfurt am Main.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eOne Sevilla\u201c wurde 2021 fertiggestellt und umfasst 249 Betten in Einzeln- und Doppelzimmern, welche jeweils mit eigenem Bad und K\u00fcchenzeile ausgestattet sind. Dar\u00fcber hinaus stehen den Bewohnern Lernr\u00e4ume, ein Fitnessbereich sowie Aufenthalts- und Freizeitfl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung. Hinzu kommen eine Cafeteria sowie Au\u00dfenbereiche mit Terrasse und Pool. Zudem wird ein W\u00e4scheservice angeboten. Der Vermietungsstand w\u00e4hrend der Semester liegt derzeit bei rund 94 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eSevilla ist ein attraktiver Markt f\u00fcr Investitionen in studentisches Wohnen mit einem latenten Nachfrage\u00fcberhang\u201c, erl\u00e4utert Struckmann. So gibt es laut einer Analyse des Immobilienberatungsunternehmens Savills lediglich f\u00fcr jeden zehnten Studenten ein spezielles Wohnangebot. \u00dcberdies ist die Neubaupipeline so gering wie in keiner anderen der elf wichtigsten Universit\u00e4tsst\u00e4dte Spaniens. Hinzu kommt, dass die Zahl der Studenten an den Universit\u00e4ten der Stadt, darunter die Universidad de Sevilla, die Universidad Pablo de Olavide und private Hochschulen, laut einschl\u00e4gigen Prognosen weiter wachsen soll. 2025 waren es insgesamt ca. 87.700. Die Anlage \u201eOne Sevilla\u201c befindet sich im S\u00fcden in der Calle P\u00e1ez de Rivera in unmittelbarer N\u00e4he zum Reina-Mercedes-Campus der Universit\u00e4t Sevilla.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Transaktion wurde Commerz Real von Savills beraten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>www.onesevilla.com\/en\/<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Commerz Real hat die Studentenwohnanlage \u201eOne Sevilla\u201c in Sevilla f\u00fcr ihren Spezialfonds erworben. Der Erwerb ist Teil der Fondsportfolio-Optimierung der Commerz Real.<\/p>\n","protected":false},"author":273,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-26452","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26452","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/273"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26452"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26452\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26518,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26452\/revisions\/26518"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26452"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26452"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26452"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26452"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}