{"id":26459,"date":"2026-04-09T06:37:31","date_gmt":"2026-04-09T06:37:31","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26459"},"modified":"2026-04-09T06:37:31","modified_gmt":"2026-04-09T06:37:31","slug":"realogis-startet-vermietungsmandat-fuer-esg-konforme-logistikimmobilie-nahe-bielefeld","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/realogis-startet-vermietungsmandat-fuer-esg-konforme-logistikimmobilie-nahe-bielefeld\/","title":{"rendered":"REALOGIS startet Vermietungsmandat f\u00fcr ESG-konforme Logistikimmobilie nahe Bielefeld"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In Schlo\u00df Holte-Stukenbrock ist eine umfassend revitalisierte Logistikimmobilie neu am Markt verf\u00fcgbar. Die Liegenschaft im Teutoburger Weg 6\u201320 wurde in den vergangenen Monaten grundlegend modernisiert und entspricht heute den Anforderungen an zeitgem\u00e4\u00dfe, ESG-orientierte Logistikfl\u00e4chen. REALOGIS Immobilien Deutschland (REALOGIS) wurde exklusiv mit der Vermietung dieser ESG-gerechten Logistikimmobilie beauftragt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Objekt befindet sich im Eigentum eines von Tristan Capital verwalteten Fonds und wird von Scantum DW gemanagt. Die technische und energetische Neupositionierung erfolgte durch die Goldbeck Nord GmbH (Goldbeck) unter Steuerung der Gleeds Deutschland GmbH. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit wurde das zuvor nicht mehr marktf\u00e4hige Bestandsobjekt durch ein umfangreiches Refurbishment neu aufgestellt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Unter konsequenter Ber\u00fccksichtigung von ESG-Kriterien wurde das Objekt in eine marktgerechte Logistikimmobilie transformiert und damit die Grundlage f\u00fcr die nun beginnende Vermarktungsphase geschaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Gesamtfl\u00e4che von rund 38.265 m\u00b2 verteilt sich auf drei Hallenabschnitte sowie erg\u00e4nzende B\u00fcro-, Sozial- und Nebenfl\u00e4chen. Diese sind variabel teilbar und erm\u00f6glichen sowohl gro\u00dffl\u00e4chige als auch kleinteilige Nutzungskonzepte. In Verbindung mit der kurzfristigen Verf\u00fcgbarkeit adressiert die Immobilie unterschiedliche Nutzeranforderungen aus Logistik und Industrie.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Ausgelegt f\u00fcr klassische Lager- und Distributionskonzepte<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Hallenfl\u00e4chen zwischen rund 11.000 m\u00b2 und 12.800 m\u00b2 werden durch etwa 2.200 m\u00b2 B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen sowie rund 555 m\u00b2 Nebenfl\u00e4chen erg\u00e4nzt. Mit einer Bodentragf\u00e4higkeit von bis zu 5,0 t\/m\u00b2 eignet sich die Immobilie insbesondere f\u00fcr klassische Blocklager sowie lagerintensive Nutzungen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine leistungsf\u00e4hige Andienung wird durch insgesamt 70 Rampentore mit \u00dcberladebr\u00fccken sowie ein ebenerdiges Tor gew\u00e4hrleistet. Die Immobilie ist auf einen 24\/7-Betrieb ausgelegt und verf\u00fcgt \u00fcber eine Sprinkleranlage sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Umfassende Revitalisierung nach ESG-Standards<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Zuge der Neupositionierung wurde die Bestandsimmobilie umfassend modernisiert. Es handelt sich um eines der gr\u00f6\u00dften ESG-Projekte Goldbecks mit dem Ziel, eine nachhaltige und langfristig wettbewerbsf\u00e4hige Logistikimmobilie zu entwickeln. Die Liegenschaft strebt mindestens die Zertifizierung \u201eSehr gut\u201c nach BREEAM Bestand Gewerbliche Nutzung an.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zu den umgesetzten Ma\u00dfnahmen z\u00e4hlen unter anderem die energetische Ert\u00fcchtigung der Geb\u00e4udeh\u00fclle, der Austausch von Fenstern und Sonnenschutz, die Installation einer W\u00e4rmepumpe bei gleichzeitigem R\u00fcckbau fossiler Heizsysteme sowie der Weiterbetrieb einer bestehenden Photovoltaikanlage. Dar\u00fcber hinaus wurden Verladetechnik, Brandschutz und Elektrotechnik erneuert, die Hallenb\u00f6den instandgesetzt und B\u00fcro- sowie Sozialfl\u00e4chen gezielt aufgewertet. Das Investitionsvolumen lag im unteren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Kombination aus ESG-zertifizierter Revitalisierung, flexibler Fl\u00e4chenstruktur und kurzfristiger Verf\u00fcgbarkeit entspricht sehr genau den aktuellen Anforderungen vieler Nutzer. Insbesondere f\u00fcr klassische Blocklagerkonzepte bietet die Immobilie geeignete Voraussetzungen. Vor dem Hintergrund der stabilen Nachfrage in der Region sowie der Anbindung an zentrale Verkehrsachsen sehen wir f\u00fcr das Objekt eine sehr solide Vermietungsperspektive\u201c, ist Christian Beran, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von REALOGIS, \u00fcberzeugt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Strategischer Logistikstandort in Nordrhein-Westfalen<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort liegt in Nordrhein-Westfalen in unmittelbarer N\u00e4he zur A33 und ist \u00fcber die Autobahnen A2 und A44 in das \u00fcberregionale Verkehrsnetz eingebunden. Als Teil einer etablierten Transitstrecke zwischen Ostwestfalen-Lippe und dem Ruhrgebiet bietet die Liegenschaft eine effiziente Anbindung an zentrale Ballungsr\u00e4ume sowie Wirtschafts- und Absatzm\u00e4rkte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Region ist gepr\u00e4gt von einer hohen Industriedichte und gilt als Standort zahlreicher Hidden Champions. Entsprechend stabil zeigt sich die Nachfrage nach funktionalen, flexibel nutzbaren und kurzfristig verf\u00fcgbaren Logistikfl\u00e4chen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>REALOGIS \u00fcbernimmt das exklusive Vermietungsmandat f\u00fcr eine modernisierte logistische Immobilie in Schlo\u00df Holte-Stukenbrock. Die Anlage ist nach ESG-Kriterien revitalisiert und flexibel nutzbar.<\/p>\n","protected":false},"author":317,"featured_media":26456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-26459","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/317"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26459"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26459\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26522,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26459\/revisions\/26522"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26459"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26459"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}