{"id":26480,"date":"2026-04-09T09:55:35","date_gmt":"2026-04-09T09:55:35","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26480"},"modified":"2026-04-09T09:55:35","modified_gmt":"2026-04-09T09:55:35","slug":"nai-apollo-verhaltener-jahresauftakt-2026-auf-dem-deutschen-transaktionsmarkt-fuer-wohnportfolios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/nai-apollo-verhaltener-jahresauftakt-2026-auf-dem-deutschen-transaktionsmarkt-fuer-wohnportfolios\/","title":{"rendered":"NAI apollo: Verhaltener Jahresauftakt 2026 auf dem deutschen Transaktionsmarkt f\u00fcr Wohnportfolios"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li>Transaktionsvolumen mit 2,0 Mrd. Euro um 11,5 Prozent unter dem Vorjahresergebnis<\/li>\n<li>Anziehender Portfoliohandel insbesondere im niedrig- und hochpreisigen Segment<\/li>\n<li>Core\u2011 und Core\u2011Plus\u2011Produkte bilden die st\u00e4rksten Nachfragesegmente<\/li>\n<li>Gro\u00dfe Forward\u2011Deals in den Top\u20117 treiben den Marktanteil der Projektentwicklungen \u00fcber die 50\u2011Prozent\u2011Marke<\/li>\n<li>\u00d6ffentliche Hand dominiert das K\u00e4uferfeld, Projektentwickler &amp; Bautr\u00e4ger st\u00e4rkste Verk\u00e4ufergruppe<\/li>\n<li>Deutsche Investoren mit Abstand aktivste K\u00e4ufer, internationale Anleger mit Einbu\u00dfen<\/li>\n<li>Ausblick 2026: Das Transaktionsvolumen d\u00fcrfte unter dem langj\u00e4hrigen Durchschnitt und damit auf dem niedrigen Niveau der vergangenen drei Jahre (unter 10 Mrd. Euro) bleiben. Anhaltende geopolitische Risiken und schwache Konjunktursignale bremsen die Dynamik. Zugleich sorgen zunehmendes Interesse an gro\u00dfvolumigen Core-Portfoliodeals, stabile Fundamentaldaten im Wohnsegment sowie eine wachsende Verkaufsbereitschaft unsanierter Value-Add-Immobilien und Distressed Assets f\u00fcr punktuelle Impulse.<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zum Jahresbeginn 2026 haben die Marktaktivit\u00e4ten auf dem deutschen Transaktionsmarkt f\u00fcr Wohnportfolios (ab 30 Wohneinheiten) wieder nachgelassen. Wie die aktuelle Analyse von NAI apollo, Mitglied von NAI Partners Germany zeigt, sind in den vergangenen drei Monaten Wohnportfoliotransaktionen im Wert von 2,0 Mrd. Euro gehandelt worden \u2013 ein Ergebnis, das sich auf dem Niveau des zweiten und dritten Quartals 2025 bewegt. Im Vergleich zum Vorjahresquartal (Q1 2025: 2,3 Mrd. Euro) sowie zu dem Schlussquartal 2025 (Q4 2025: 2,4 Mrd. Euro) ist allerdings ein deutlicherer R\u00fcckgang festzustellen. Im jetzigen Quartalsverlauf wurden dabei rund 12.500 Wohneinheiten gehandelt. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einer Abnahme von 28,2 Prozent. Ausschlaggebend daf\u00fcr ist das Ausbleiben gro\u00dfvolumiger Transaktionen \u00fcber 500 Mio. Euro, wie sie im Vorjahr stattgefunden haben. Hingegen hat sich die Zahl der registrierten Transaktionen gegen\u00fcber dem Jahresbeginn 2025 erh\u00f6ht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWohnimmobilien beweisen in dem aktuell konjunkturell angespannten und geopolitisch unsicheren Umfeld weiterhin eine bemerkenswerte Resilienz \u2013 wenngleich auch der Wohnportfoliotransaktionsmarkt unter Druck steht\u201c, erl\u00e4utert Dr. Konrad Kanzler, Head of Research bei NAI apollo.<br \/>\n\u201eDer Markt wird dabei \u00fcberwiegend von inl\u00e4ndischen K\u00e4ufern gepr\u00e4gt. Sie verantworten 84,3 Prozent des Umsatzes beziehungsweise 1,7 Mrd. Euro. Ausl\u00e4ndische Investoren haben im Vorjahresvergleich Marktanteile von fast 40 Prozentpunkten verloren, da sie im Gegensatz zum Vorjahr vor allem kleinere bis mittelgro\u00dfe Transaktionen get\u00e4tigt haben\u201c, erg\u00e4nzt Dr. Marcel Crommen, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von NAI apollo.<br \/>\n\u201eInsgesamt r\u00fccken risikoarme Assets in A\u2011 und B\u2011St\u00e4dten sowie in Universit\u00e4tsst\u00e4dten in den Fokus institutioneller Anleger. Parallel gewinnt die \u00f6ffentliche Hand weiter an Marktbedeutung, insbesondere mit einem Schwerpunkt auf Projektentwicklungen\u201c, so Stefan Mergen, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der apollo valuation &#038; research GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Cluster von 100 bis 500 Mio. Euro dominiert den Markt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Performance des hochpreisigen Clusters zwischen 100 und 500 Mio. Euro hat sich im ersten Quartal 2026 deutlich verbessert. Mit einem Marktanteil von 29,6 Prozent beziehungsweise einem Transaktionsvolumen von 601 Mio. Euro stellt es das st\u00e4rkste Gr\u00f6\u00dfensegment dar. Besonders dynamisch zeigte sich auch das Marktcluster unter 10 Mio. Euro, das sein Umsatzvolumen im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdreifachte. Die Segmente \u201e50 < 100 Mio. Euro\u201c und \u201e10 < 25 Mio. Euro\u201c wuchsen um 69,7 Prozent bzw. 27,6 Prozent. \u201eIm Gegensatz zum Vorjahr sank das Transaktionsvolumen im mittleren Segment zwischen 25 und 50 Mio. Euro um 29,4 Prozent auf 455 Mio. Euro. Im Bereich der Megadeals oberhalb der 500-Mio.-Euro-Marke fand, ebenfalls im Unterschied zum Vorjahresquartal, keine Transaktion statt\u201c, berichtet Kanzler.\n<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Immobiliengesellschaften mit deutlichem Umsatzanstieg zweitst\u00e4rkste Investoren nach der \u00d6ffentlichen Hand<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie \u00d6ffentliche Hand hat ihre Marktpr\u00e4senz im Vergleich zum Vorjahr deutlich ausgebaut. Sie erh\u00f6hte ihr Ankaufsvolumen gegen\u00fcber dem ersten Quartal 2025 um nahezu 40 Prozent und \u00fcbernimmt mit einem Marktanteil von 23,4 Prozent die Spitzenposition im Investorenranking. Auff\u00e4llig ist zudem eine Zunahme bei Immobiliengesellschaften. Ihr Investitionsvolumen erh\u00f6hte sich von 203 Mio. Euro auf 453 Mio. Euro und sichert diesen damit Rang zwei\u201c, so Mergen. Auf Seiten der Verk\u00e4ufer dominieren weiterhin die Projektentwickler und Bautr\u00e4ger, die ihr Verkaufsvolumen auf fast 900 Mio. Euro steigerten (Q1 2025: 640 Mio. Euro). Dahinter folgen Asset- und Fondsmanager, die mit \u00fcber 300 Mio. Euro ein Plus von 64,5 Prozent erzielten. \u201eEbenfalls deutlich zulegen konnten die Immobilienaktiengesellschaften, die mit 288 Mio. Euro aktuell den dritten Platz im Verk\u00e4uferranking einnehmen. Viele ihrer Bestandsobjekte aus dem Value\u2011Add\u2011 und Opportunistic\u2011Segment, insbesondere Immobilien mit Manage\u2011to\u2011Green\u2011Potenzial, stie\u00dfen bei eigenkapitalstarken Investoren auf Interesse. Allerdings ist die Preisfindungsphase in diesem Marktcluster weiterhin nicht vollst\u00e4ndig abgeschlossen, was die Transaktionsdynamik partiell gebremst hat\u201c, erg\u00e4nzt Kanzler.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Umsatz von Projektentwicklungen verdoppelt sich auf 1 Mrd. Euro<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Markt f\u00fcr Projektentwicklungen hat trotz der herausfordernden Rahmenbedingungen und des daraus resultierenden Angebotsmangels an Fahrt aufgenommen. Das Transaktionsvolumen von Forward-Deals stieg im ersten Quartal 2026 auf 1,0 Mrd. Euro und lag damit nahezu doppelt so hoch wie im Vorjahreszeitraum (Q1 2025: 511 Mio. Euro). Der Marktanteil kletterte entsprechend von 22,3 auf 50,5 Prozent. \u201eDer Fokus richtet sich derzeit verst\u00e4rkt auf Projektentwicklungen in gemischt genutzten Quartieren, auf serielle und modulare Bauweisen im gef\u00f6rderten Wohnungsbau sowie auf Vorhaben mit Doppel- und Reihenh\u00e4usern\u201c, sagt Mergen. Angesichts potenziell weiter steigender Baukosten gewinnt insbesondere die Projektentwicklung im Sozialwohnungsbau in sekund\u00e4ren Lagen an wirtschaftlicher Attraktivit\u00e4t, da hier niedrigere Bau- und Planungskosten realisierbar sind. \u201eParallel steigt in St\u00e4dten aus der ersten Reihe die Nachfrage nach Neubauten, da die Mietpreisbremse f\u00fcr Objekte ab Baujahr 2014 nicht greift. Gleichzeitig d\u00fcrfte die geplante Begrenzung von Indexmietsteigerungen die Rentabilit\u00e4t vieler Neubauinvestitionen mindern und Investoren ausbremsen. Besonders betroffen w\u00e4ren die Metropolen, in denen institutionelle Vermieter stark auf indexgebundene Mietvertr\u00e4ge setzen \u2013 und damit besonders sensibel auf regulatorische Eingriffe reagieren\u201c, so Crommen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Marktaktivit\u00e4ten bleiben auch in den kommenden Monaten auf niedrigem Niveau<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Unsicherheit am Investmentmarkt bleibt auch in den kommenden Monaten hoch. Gleichzeitig erweist sich das institutionelle Wohnsegment, getragen vom anhaltenden Wohnraummangel und von langfristigen Mietsteigerungspotenzialen in Wachstumsregionen, als zentraler Stabilit\u00e4tsfaktor des Immobilienjahres 2026. Zus\u00e4tzliche Marktimpulse k\u00f6nnten aus strengeren ESG\u2011Risikopr\u00fcfungen der Banken entstehen. Dies erh\u00f6ht den Verkaufsdruck \u2013 insbesondere f\u00fcr Eigent\u00fcmer unsanierter Best\u00e4nde, die weiterhin auf Liquidit\u00e4t angewiesen sind. Angesichts gestiegener Sanierungs\u2011 und Modernisierungskosten geraten diese Eigent\u00fcmer zunehmend unter Druck und sehen sich h\u00e4ufiger gezwungen, Preisabschl\u00e4ge zu akzeptieren. Parallel dazu wird der deutsche Markt an Attraktivit\u00e4t f\u00fcr internationales Kapital gewinnen, das verst\u00e4rkt aus politisch instabilen Regionen in vergleichsweise sichere M\u00e4rkte wie Deutschland umgeschichtet wird\u201c, so Mergen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Marktumfeld bleibt wie in den vergangenen Jahren herausfordernd. Trotz unver\u00e4ndertem Leitzins sind die Bauzinsen zuletzt deutlich gestiegen. \u201eUrsache ist vor allem der Renditeanstieg der zehnj\u00e4hrigen Bundesanleihe, ausgel\u00f6st durch ansteigende Inflationsrisiken. Wer seine Finanzierungskosten im Griff behalten m\u00f6chte, sollte fr\u00fchzeitig reagieren. Das gilt insbesondere f\u00fcr projektbezogene Immobilienfinanzierungen, die aufgrund kurzfristiger Laufzeiten besonders sensibel auf Zinsbewegungen reagieren. Gleichzeitig ergeben sich f\u00fcr eigenkapitalstarke Investoren Chancen, da sie aufgrund ihres geringeren Fremdkapitalbedarfs Zins\u00e4nderungen weniger stark ausgesetzt sind. Risikoaverse Anleger strukturieren ihre Portfolios defensiver und richten die Nachfrage st\u00e4rker auf Core\u2011Produkte, w\u00e4hrend opportunistische K\u00e4ufer weiterhin punktuell attraktiv bleiben\u201c, erl\u00e4utert Crommen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie verhaltene Marktdynamik zum Jahresauftakt und die erh\u00f6hte Volatilit\u00e4t infolge geopolitischer Risiken deuten darauf hin, dass die 10\u2011Mrd.\u2011Euro\u2011Schwelle auch im Jahr 2026 erneut unterschritten wird. F\u00fcr das zweite Quartal 2026 ist von einer weitgehend stabilen, leicht r\u00fcckl\u00e4ufigen Transaktionsbereitschaft auszugehen. Zum Jahresende erscheint aber ein moderater Anstieg der Investmentvolumina m\u00f6glich \u2013 auch wenn nach wie vor keine Signale f\u00fcr eine nachhaltige Trendwende zu erkennen sind&#8220;, prognostiziert Kanzler.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der deutsche Transaktionsmarkt f\u00fcr Wohnportfolios verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 2,0 Mrd. Euro, was einem R\u00fcckgang von 11,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Vor allem internationale Investoren verloren Marktanteile, w\u00e4hrend die \u00f6ffentliche Hand ihre Pr\u00e4senz ausbaute und Immobiliengesellschaften deutlich mehr investierten.<\/p>\n","protected":false},"author":217,"featured_media":26581,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[34,21],"class_list":["post-26480","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26480","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/217"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26480"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26480\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26580,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26480\/revisions\/26580"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26480"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}