{"id":26648,"date":"2026-04-09T14:07:49","date_gmt":"2026-04-09T14:07:49","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26648"},"modified":"2026-04-09T14:08:39","modified_gmt":"2026-04-09T14:08:39","slug":"savills-untersucht-den-immobilieninvestmentmarkt-in-frankfurt-im-ersten-quartal-2026-transaktionsvolumina-werden-kleiner-und-prozesse-dauern-laenger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-untersucht-den-immobilieninvestmentmarkt-in-frankfurt-im-ersten-quartal-2026-transaktionsvolumina-werden-kleiner-und-prozesse-dauern-laenger\/","title":{"rendered":"Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026: Transaktionsvolumina werden kleiner und Prozesse dauern l\u00e4nger"},"content":{"rendered":"\n\t
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Transaktionsvolumina werden kleiner und Prozesse dauern l\u00e4nger<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Im 1. Quartal 2026 wurden laut Savills etwa 190\u00a0Mio. Euro am Frankfurter Immobilieninvestmentmarkt umgesetzt. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einem Anstieg von 154\u00a0%. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz 78\u00a0% geringer aus. In den letzten zw\u00f6lf Monaten hat Savills 26 Transaktionen registriert, was einem Anstieg von 13\u00a0% gegen\u00fcber dem Vorjahr entspricht. Die Spitzenrenditen f\u00fcr B\u00fcros und Gesch\u00e4ftsh\u00e4user lagen Ende April bei 4,5\u00a0% bzw. 4,3\u00a0% und sind damit unver\u00e4ndert gegen\u00fcber dem Vorquartal und ebenfalls unver\u00e4ndert gegen\u00fcber dem Vorjahreswert.<\/p>\n

Sebastian Stein, Director Investment bei Savills in Frankfurt, kommentiert das Marktgeschehen wie folgt: \u201eAuf der Angebotsseite kommt sp\u00fcrbar Bewegung in den Markt. Es befinden sich aktuell so viele Objekte in Verkaufsprozessen wie seit etwa zwei Jahren nicht mehr \u2013 vor allem im kleineren Segment bis 50 Millionen Euro. Gleichzeitig sind Transaktionen deutlich komplexer geworden und dauern l\u00e4nger. Das ist vor allem auf den gestiegenen Pr\u00fcfbedarf der Investoren zur\u00fcckzuf\u00fchren, aber auch ein Ausdruck der h\u00f6heren Gespr\u00e4chsbereitschaft auf Verk\u00e4uferseite. Statt Prozesse vorzeitig abzubrechen, setzen Verk\u00e4ufer verst\u00e4rkt auf Dialog und Kompromisse.\u201c<\/p>\n

Mit einem Transaktionsvolumen von 500 Mio. Euro haben B\u00fcroimmobilien in den letzten zw\u00f6lf Monaten am meisten zum Investmentumsatz beigetragen, gefolgt von Wohnimmobilien* (ca. 250 Mio. Euro) und Handelsimmobilien (ca. 50 Mio. Euro).<\/p>\n

*Nur Objekte mit mindestens 20 Wohneinheiten<\/p>\n

Erg\u00e4nzende Grafiken und Daten zu dieser Pressemeldung: <\/span>Online-Dashboard zum Immobilieninvestmentmarkt<\/u><\/a>.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Erg\u00e4nzende Grafiken und Daten zu dieser Pressemeldung finden Sie in unserem Online-Dashboard zum Immobilieninvestmentmarkt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Transaktionsvolumen\n\t\t\t\t\t\t
Transaktionsvolumen Frankfurt am Main Q1 2026 (Bildquelle: Savills)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Savills hat den Immobilieninvestmentmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026 analysiert. Obwohl das Transaktionsvolumen um 154 % gegen\u00fcber dem Vorjahr gestiegen ist, liegt es 78 % unter dem 10-Jahresmittel. Die Prozesse sind komplexer und dauern l\u00e4nger.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":26639,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[34,21],"class_list":["post-26648","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26648"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26648\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26927,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26648\/revisions\/26927"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26639"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26648"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}