{"id":26696,"date":"2026-04-09T14:28:57","date_gmt":"2026-04-09T14:28:57","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26696"},"modified":"2026-04-09T14:30:13","modified_gmt":"2026-04-09T14:30:13","slug":"savills-untersucht-den-investmentmarkt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-im-ersten-quartal-2026-deutscher-investmentmarkt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-moderate-aktivitaet-zum-jahresau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-untersucht-den-investmentmarkt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-im-ersten-quartal-2026-deutscher-investmentmarkt-fuer-industrie-und-logistikimmobilien-moderate-aktivitaet-zum-jahresau\/","title":{"rendered":"Savills untersucht den Investmentmarkt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien im ersten Quartal 2026: Deutscher Investmentmarkt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien: Moderate Aktivit\u00e4t zum Jahresauftakt bei steigender Unsicherheit"},"content":{"rendered":"\n\t
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Im 1. Quartal 2026 wurden laut Savills etwa 954 Mio. Euro am Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt. Gegen\u00fcber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einem R\u00fcckgang von 2\u00a0%. Im Vergleich zum 10-Jahresmittel fiel der Umsatz 47\u00a0% geringer aus. Im 1. Quartal 2026 hat Savills etwa 40 Transaktionen registriert, was gegen\u00fcber dem Vorjahr einem R\u00fcckgang von 19\u00a0% entspricht. Die Spitzenrendite f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien lag Ende M\u00e4rz bei 4,5\u00a0% und stieg damit 10 Basispunkte gegen\u00fcber dem Vorquartal und gegen\u00fcber dem Vorjahreswert.<\/p>\n

Bertrand Ehm, Director Investment bei Savills, kommentiert:\u00a0\u201eDurch die Entwicklungen im Nahen Osten kommt derzeit von zwei Seiten Druck auf die Logistikimmobilie: Einerseits sind Nutzer durch einen gestiegenen Dieselpreis einem Kostenschock ausgesetzt, der Expansionsentscheidungen bremsen k\u00f6nnte. Auf der anderen Seite sind die langfristigen Finanzierungskosten leicht gestiegen, sodass sich Kaufpreisverhandlungen verl\u00e4ngern k\u00f6nnten. Wie stark diese Entwicklungen den Investmentmarkt f\u00fcr Logistik- und Industrieimmobilien tats\u00e4chlich pr\u00e4gen, h\u00e4ngt ma\u00dfgeblich davon ab, wie lange die geopolitische Situation noch angespannt bleibt.\u201c<\/p>\n

Mit einem Transaktionsvolumen von 3,9\u00a0Mrd. Euro haben Logistikimmobilien in den letzten zw\u00f6lf Monaten am meisten zum Investmentumsatz beigetragen, gefolgt von Industrieimmobilien (ca. 1,0\u00a0Mrd. Euro) und Gewerbeparks (ca. 686\u00a0Mio. Euro).<\/p>\n

Erg\u00e4nzende Grafiken und Daten zu dieser Pressemeldung: Online-Dashboard zum Immobilieninvestmentmarkt<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Tabelle\n\t\t\t\t\t\t
Tabelle Industrieinvestmentmarkt Q1 2026 (Bildquelle: Savills)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Nutzungen\n\t\t\t\t\t\t
Nutzungen Transaktionsvolumen Q1 2026 (Quelle: Savills)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Savills hat im ersten Quartal 2026 etwa 954 Mio. Euro am deutschen Markt f\u00fcr Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt, was einem R\u00fcckgang von 2 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Bertrand Ehm von Savills \u00e4u\u00dferte Bedenken \u00fcber die steigenden Kosten durch geopolitische Spannungen und Dieselpreis. Die Spitzenrendite f\u00fcr Immobilien stieg auf 4,5 %.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":26934,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[34,21],"class_list":["post-26696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26696","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26696"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26696\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26943,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26696\/revisions\/26943"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26934"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26696"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26696"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26696"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26696"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}