{"id":26712,"date":"2026-04-09T12:00:45","date_gmt":"2026-04-09T12:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26712"},"modified":"2026-04-09T12:00:45","modified_gmt":"2026-04-09T12:00:45","slug":"jll-in-der-logistik-ziehen-die-spitzenmieten-in-vielen-regionen-erneut-an","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jll-in-der-logistik-ziehen-die-spitzenmieten-in-vielen-regionen-erneut-an\/","title":{"rendered":"JLL: In der Logistik ziehen die Spitzenmieten in vielen Regionen erneut an"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>M\u00fcnchen erreicht im ersten Quartal 2026 als erste deutsche Region die Elf-Euro-Marke<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf dem deutschen Markt f\u00fcr Lager- und Produktionsfl\u00e4chen haben die Spitzenmieten zum Jahresbeginn in f\u00fcnf der 20 von JLL beobachteten Regionen angezogen. Das st\u00e4rkste Plus verzeichnete die Hansestadt Bremen mit einem deutlichen Schub von 15 Prozent innerhalb des ersten Quartals. Dahinter folgen Kassel\/Bad Hersfeld mit knapp sieben Prozent, Frankfurt mit etwa vier Prozent sowie Dortmund und M\u00fcnchen mit je rund drei Prozent. Die anderen 15 Regionen verbuchten im ersten Quartal 2026 stabile Mieten. JLL analysiert daf\u00fcr Fl\u00e4chen mit mehr als 5.000 m\u00b2.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sebastian B\u00f6gel, Head of Industrial &#038; Logistics Agency JLL Germany: \u201eIn Bremen sehen wir einen deutlichen Nachholeffekt, der darauf basiert, dass derzeit hochwertige Fl\u00e4chen gebaut werden oder auf den Markt kommen, die den gestiegenen Anspr\u00fcchen der Nutzer in einem der wichtigsten deutschen H\u00e4fen entsprechen. Der Bremer Markt macht damit in der Rangliste der Regionen einige Pl\u00e4tze gut.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Kein regionaler Logistikmarkt verbucht in den vergangenen zw\u00f6lf Monaten Preisr\u00fcckg\u00e4nge<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Jahresvergleich komplettiert Dresden das Feld. So wurden innerhalb der vergangenen zw\u00f6lf Monate in sechs M\u00e4rkten Mietsteigerungen verzeichnet, wobei Bremen auch mit rund 15 Prozent die h\u00f6chsten Zuw\u00e4chse aufwies, gefolgt von Kassel\/Bad Hersfeld mit rund neun Prozent. Je rund sieben Prozent Wachstum verzeichneten die M\u00e4rkte Frankfurt und Dortmund, Dresden kommt auf sechs Prozent und M\u00fcnchen auf knapp drei Prozent. Auch im Jahresvergleich gab es in keiner Region Mietr\u00fcckg\u00e4nge.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie h\u00f6chsten Mieten werden jetzt mit erstmals elf Euro in M\u00fcnchen gezahlt, wo die hohe Nachfrage und ein geringes Angebot daf\u00fcr sorgen, dass sich die Preisschraube stetig weiterdreht und die bayerische Landeshauptstadt den Abstand zu Berlin wieder vergr\u00f6\u00dfern konnte. Dort werden mit aktuell 10,50 Euro rund 50 Cent weniger bezahlt\u201c, sagt B\u00f6gel. Bereits mit deutlichem Abstand folgen dann D\u00fcsseldorf mit 9,00\/Euro\/m\u00b2\/Monat sowie auf dem vierten Rang Stuttgart mit 8,75 Euro\/m\u00b2\/Monat. \u201eIn manchen M\u00e4rkten beobachten wir aber auch zugleich, dass Vermieter zunehmend bereit sind, Incentives anzubieten, um Mietinteressenten f\u00fcr sich zu gewinnen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Berlin hat in den vergangenen Jahren den h\u00f6chsten Preissprung erzielt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Langfristig betrachtet haben sich Spitzenmietpreise in den vergangenen f\u00fcnf Jahren in allen M\u00e4rkten erh\u00f6ht. Das geringste Plus verbucht Hannover\/Braunschweig mit 16 Prozent, w\u00e4hrend die Bundeshauptstadt Berlin mit 91 Prozent die steilste Wachstumskurze erreichte. In absoluten Zahlen bedeutet dies 90 Cent in Hannover\/Braunschweig und f\u00fcnf Euro in Berlin. In neun der 20 analysierten M\u00e4rkten lag der Anstieg bei mindestens 50 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/jll_germany-2.png\" alt=\"Logistikspitzenmieten Q1 2026 Deutschland\" title=\"JLL Germany\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 985px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 985\/1393;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Logistikspitzenmieten Q1 2026 Deutschland (JLL Germany)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Im ersten Quartal 2026 stiegen die Spitzenmieten f\u00fcr Lager- und Produktionsfl\u00e4chen in f\u00fcnf von 20 von JLL beobachteten deutschen Regionen. Besonders stark war der Anstieg in Bremen mit 15 Prozent, w\u00e4hrend in M\u00fcnchen erstmals Spitzenmieten von elf Euro erreicht wurden.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":26851,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[34,21],"class_list":["post-26712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26712"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26712\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26855,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26712\/revisions\/26855"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26712"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}