{"id":26970,"date":"2026-04-10T06:13:26","date_gmt":"2026-04-10T06:13:26","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=26970"},"modified":"2026-04-10T06:13:26","modified_gmt":"2026-04-10T06:13:26","slug":"savills-untersucht-den-buerovermietungsmarkt-in-frankfurt-im-ersten-quartal-2026-verhaltener-jahresstart-und-selektive-nachfrage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-untersucht-den-buerovermietungsmarkt-in-frankfurt-im-ersten-quartal-2026-verhaltener-jahresstart-und-selektive-nachfrage\/","title":{"rendered":"Savills untersucht den B\u00fcrovermietungsmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026: Verhaltener Jahresstart und selektive Nachfrage"},"content":{"rendered":"\n\t
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Im 1. Quartal 2026 betrug der Fl\u00e4chenumsatz am Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkt 68.200\u00a0m\u00b2. Dies entspricht einem R\u00fcckgang von 66\u00a0% gegen\u00fcber dem Vorjahr. Im Vergleich zum zehnj\u00e4hrigen Durchschnitt lag der Umsatz rund 38\u00a0% darunter.<\/p>\n

Die Leerstandsquote stieg gegen\u00fcber dem Vorquartal um 30\u202fBasispunkte auf 14,1\u202f% und erh\u00f6hte sich im Vergleich zum Vorjahresquartal um 180\u202fBasispunkte. Die Spitzenmiete erreichte 54,30\u00a0EUR\/m\u00b2 und lag damit 2,5\u00a0% \u00fcber dem Vorquartal. Im Jahresvergleich nahm sie um 8,6\u00a0% zu. Die Medianmiete belief sich auf 19,50 EUR\/m\u00b2 und zeigte sich sowohl gegen\u00fcber dem Vorquartal als auch gegen\u00fcber dem Vorjahr stabil.<\/p>\n

Jan-Niklas Rotberg, Managing Director und Head of Office Agency Germany bei Savills, berichtet: \u201eDer Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkt ist verhalten in das Jahr gestartet. Der R\u00fcckgang des Fl\u00e4chenumsatzes erkl\u00e4rt sich unter anderem durch ein au\u00dfergew\u00f6hnlich starkes Vorjahresquartal, das von Gro\u00dfabschl\u00fcssen gepr\u00e4gt war. Aktuell verteilt sich die Nachfrage in Frankfurt klar entlang unterschiedlicher Nutzungslogiken. In den Toplagen dominiert die Suche nach hochwertigen Fl\u00e4chen. Das B\u00fcro wird hier zunehmend zum strategischen Instrument der Mitarbeiterbindung. In gut angebundenen Randlagen hingegen steht Effizienz im Vordergrund, gefragt sind funktionale Standorte mit N\u00e4he zu \u00d6PNV und Flughafen. Fl\u00e4chen, die weder qualitativ noch funktional \u00fcberzeugen, sto\u00dfen zunehmend auf eine geringe Nachfrage.\u201c<\/p>\n

Savills rechnet f\u00fcr das Jahr 2026 mit einem Fl\u00e4chenumsatz unter dem Vorjahresniveau. Zudem wird bis zum Jahresende ein weiterer Anstieg der Spitzenmiete erwartet.<\/p>\n

Anbei sende ich Ihnen die vollst\u00e4ndige Pressemitteilung als PDF sowie die dazugeh\u00f6rige Grafik.<\/p>\n

Erg\u00e4nzende Grafiken und Daten zu dieser Pressemeldung: Online-Dashboard zu den Top-6-B\u00fcrom\u00e4rkten<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Frankfurt Fl\u00e4chenumsatz und Leerstand (Bildquelle: Savills)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"B\u00fcrofl\u00e4chenumsatz\n\t\t\t\t\t\t
Bildquelle: Savills<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Savills hat den Frankfurter B\u00fcrovermietungsmarkt im ersten Quartal 2026 untersucht und berichtet von einem R\u00fcckgang des Fl\u00e4chenumsatzes um 66 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Spitzenmiete stieg um 2,5 % und Savills erwartet einen weiteren Anstieg bis zum Jahresende.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":26965,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[34,21],"class_list":["post-26970","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26970","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26970"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26970\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27005,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26970\/revisions\/27005"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26965"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26970"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26970"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26970"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=26970"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}