{"id":27396,"date":"2026-04-14T07:14:24","date_gmt":"2026-04-14T07:14:24","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=27396"},"modified":"2026-04-14T07:14:24","modified_gmt":"2026-04-14T07:14:24","slug":"am-alpha-erwirbt-buerogebaeude-im-9-arrondissement-von-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/am-alpha-erwirbt-buerogebaeude-im-9-arrondissement-von-paris\/","title":{"rendered":"AM ALPHA erwirbt B\u00fcrogeb\u00e4ude im 9. Arrondissement von Paris"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>AM ALPHA, ein globales Family Office f\u00fcr Immobilieninvestments, hat im Auftrag seiner Investmentpartner ein B\u00fcrogeb\u00e4ude in Paris erworben. Das Objekt befindet sich in der Rue Berg\u00e8re 31bis im 9. Arrondissement der franz\u00f6sischen Hauptstadt. Verk\u00e4ufer ist Mata Capital. \u00dcber die H\u00f6he des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Attraktiver B\u00fcrostandort in einem der dynamischsten Teilm\u00e4rkte von Paris<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie umfasst rund 2.102 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che, 82 m\u00b2 Untergeschossfl\u00e4che sowie 22 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze. Effiziente Grundrisse mit Fl\u00e4chen von etwa 250 bis 300 m\u00b2 erm\u00f6glichen flexible Nutzungskonzepte \u2013 sowohl f\u00fcr einen Single-Tenant als auch f\u00fcr eine Multi-Tenant-Struktur. Das Geb\u00e4ude profitiert von viel Tageslicht und verf\u00fcgt \u00fcber eine Dachterrasse mit Blick auf Sacr\u00e9-C\u0153ur.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Objekt liegt in einem lebendigen Mixed-Use-Quartier an der Schnittstelle zwischen dem Pariser Central Business District und dem beliebten Viertel South Pigalle. Die Umgebung vereint B\u00fcro-, Wohn-, Einzelhandels- und Freizeitnutzungen und ist insbesondere f\u00fcr Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Medien und Kreativwirtschaft attraktiv. Hinzu kommt eine sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr: Mehrere Metro- und Buslinien sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar. Gleichzeitig sorgt die N\u00e4he zu den etablierten B\u00fcrolagen in der Pariser Innenstadt f\u00fcr eine hohe Mieternachfrage.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Revitalisierungsstrategie mit Fokus auf Qualit\u00e4t und Flexibilit\u00e4t<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>AM ALPHA plant eine umfassende Revitalisierung, die auf den bereits geleisteten Asset-Management-Ma\u00dfnahmen und der erfolgten Projektvorbereitung aufbaut, um das Geb\u00e4ude als hochwertige B\u00fcroimmobilie neu zu positionieren, die den Anforderungen moderner Mieter entspricht. Das Konzept umfasst flexible Fl\u00e4chenkonfigurationen und zielt auf Nachhaltigkeitszertifizierungen wie BREEAM Excellent und WiredScore ab. S\u00e4mtliche relevanten Genehmigungen, Lizenzen und Planungen liegen bereits vor.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Lokale Pr\u00e4senz er\u00f6ffnet Zugang zu attraktiven Investmentopportunit\u00e4ten<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eParis bleibt einer der attraktivsten und zugleich wettbewerbsintensivsten B\u00fcrom\u00e4rkte Europas. Unsere lokale Pr\u00e4senz erm\u00f6glicht es uns, interessante Off-Market-Opportunit\u00e4ten zu identifizieren und Transaktionen effizient umzusetzen\u201c, sagt Etienne Marcot, Head of France bei AM ALPHA. \u201eDie Transaktion unterstreicht erneut unsere F\u00e4higkeit, f\u00fcr unsere Partner attraktive Investments zu sichern und den Wert einer Immobilie durch aktives Asset Management und gezielte Revitalisierungsma\u00dfnahmen weiter zu steigern.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Transaktion wurde mit Unterst\u00fctzung von Fairway als Rechtsberater, DLA als Steuerberater und Etyo als technischer Berater abgeschlossen. C&#038;C Notaires fungierte als Notar des K\u00e4ufers.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AM ALPHA hat ein B\u00fcrogeb\u00e4ude im 9. Arrondissement von Paris erworben, welches sich auf einem belebten Mixed-Use-Gel\u00e4nde befindet. Das Geb\u00e4ude wird umgestaltet, um moderne B\u00fcroanforderungen zu erf\u00fcllen. Der Kaufpreis bleibt unver\u00f6ffentlicht.<\/p>\n","protected":false},"author":446,"featured_media":27387,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-27396","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/446"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27396"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27396\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27417,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27396\/revisions\/27417"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27396"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=27396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}