{"id":27509,"date":"2026-04-15T05:49:35","date_gmt":"2026-04-15T05:49:35","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=27509"},"modified":"2026-04-15T05:49:35","modified_gmt":"2026-04-15T05:49:35","slug":"hih-invest-erwirbt-logistikimmobilie-im-suedhessischen-weiterstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-invest-erwirbt-logistikimmobilie-im-suedhessischen-weiterstadt\/","title":{"rendered":"HIH Invest erwirbt Logistikimmobilie im s\u00fcdhessischen Weiterstadt"},"content":{"rendered":"\n\t
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Die HIH Invest hat eine Logistikhalle in der Dammstra\u00dfe im hessischen Weiterstadt, s\u00fcdlich von Frankfurt am Main, f\u00fcr ein Individualmandat eines institutionellen Investors erworben. Verk\u00e4ufer ist ein Joint Venture aus MB Park und Isarkies Wohn- und Gewerbegrund. Die Immobilie im Stadtteil Gr\u00e4fenhausen wurde im Herbst 2025 fertiggestellt und bietet insgesamt 8.630 Quadratmeter Mietfl\u00e4che. Davon entfallen 7.586 Quadratmeter auf Logistik- und Lagerfl\u00e4che, 529 Quadratmeter auf B\u00fcrofl\u00e4chen und 512 Quadratmeter auf Allgemein- und Sozialfl\u00e4chen. Zudem verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber 69 Pkw-Stellpl\u00e4tze, von denen acht mit Elektrolades\u00e4ulen ausgestattet sind. Es besteht ein langfristiger Green-Lease-Vertrag mit dem Mieter MOL Logistics Deutschland GmbH, ein weltweit aktiver Kontraktlogistiker.<\/p>\n

\u201eMit dem Ankauf sichern wir unseren Investoren ein hochwertiges Asset in einer der st\u00e4rksten Logistikregionen Deutschlands\u201c, erkl\u00e4rt Maximilian Tappert, Head of Transaction Management Logistics bei der HIH Invest. \u201eDie Immobilie erf\u00fcllt bereits heute zentrale Nachhaltigkeitsanforderungen und bietet dank ihres flexiblen Layouts ein hohes Nachnutzungspotenzial.\u201c<\/p>\n

F\u00fcr die CO2-neutral betriebene Immobilie wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold-Standard angestrebt. Sie verf\u00fcgt \u00fcber eine integrierte Luft-W\u00e4rmepumpe, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie an der Fassade, Begr\u00fcnung auf Teilfl\u00e4chen des Daches, Ladestationen f\u00fcr E-Autos, LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern und Erholungsbereiche f\u00fcr die Angestellten.<\/p>\n

Die Rhein-Main-Region ist eine der wichtigsten Logistikregionen Deutschlands. Der Standort Weiterstadt ist sehr gut an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Die Auffahrt zur A5 ist wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt am Main und das Zentrum von Darmstadt sind innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.<\/p>\n

Die rechtliche und steuerliche Ankaufspr\u00fcfung hat Baker Tilly \u00fcbernommen, die technische und ESG Due Diligence wurde von JT Solutions durchgef\u00fchrt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Logistikimmobilie\n\t\t\t\t\t\t
Luftaufnahme Logistikimmobilie in Weiterstadt (HIH Invest)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

HIH Invest hat eine Logistikhalle in Weiterstadt f\u00fcr ein Individualmandat erworben. Die Immobilie bietet \u00fcber 8.630 Quadratmeter Mietfl\u00e4che und ist langfristig an MOL Europe vermietet. Sie erf\u00fcllt zentrale Nachhaltigkeitskriterien und soll nach DGNB-Gold zertifiziert werden.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":27499,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-27509","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27509","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27509"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27509\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27554,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27509\/revisions\/27554"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27499"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27509"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27509"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27509"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=27509"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}