{"id":27826,"date":"2026-04-17T06:38:12","date_gmt":"2026-04-17T06:38:12","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=27826"},"modified":"2026-04-17T06:38:12","modified_gmt":"2026-04-17T06:38:12","slug":"manova-partners-und-mapfre-erwerben-bueroimmobilie-one-haddington-buildings-in-dublin-fuer-multiinvestoren-fonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/manova-partners-und-mapfre-erwerben-bueroimmobilie-one-haddington-buildings-in-dublin-fuer-multiinvestoren-fonds\/","title":{"rendered":"Manova Partners und Mapfre erwerben B\u00fcroimmobilie \u201eOne Haddington Buildings\u201c in Dublin f\u00fcr Multiinvestoren-Fonds"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manova Partners, ein international agierendes, unabh\u00e4ngiges Immobilieninvestmentunternehmen mit Sitz in M\u00fcnchen, und Mapfre, Spaniens gr\u00f6\u00dfte Versicherung, haben die vollst\u00e4ndig vermietete Grade-A-B\u00fcroimmobilie One Haddington Buildings in Dublin f\u00fcr den Stable Income European Real Estate Fund II (SIEREF II) erworben. Das Geb\u00e4ude wurde 1995 errichtet und 2022 umfassend modernisiert. Es erf\u00fcllt hohe Nachhaltigkeitsstandards und verf\u00fcgt \u00fcber ein BER-Rating A3 sowie den Status eines Nearly Zero Energy Building (NZEB).<\/p>\n<p>Christian G\u00f6bel, Co-CEO, Manova Partners: \u201eMit One Haddington Buildings erwerben wir eine zukunftssichere und ESG-konforme B\u00fcroimmobilie in einer der etabliertesten B\u00fcrolagen Dublins. Das Objekt \u00fcberzeugt durch seine hochwertige Mieterstruktur und eine attraktive Rendite Mit diesem Ankauf setzen wir unsere derzeitige antizyklische Investitionsstrategie fort, mit der wir unser B\u00fcroportfolio in Bestlagen expandieren.\u201d<\/p>\n<p>Die Immobilie befindet sich in der Haddington Road im Central Business District (CBD) von Dublin und umfasst vier Geschosse mit rund 3.800 Quadratmetern Mietfl\u00e4che sowie 23 Stellpl\u00e4tzen. Das Objekt ist vollst\u00e4ndig und langfristig vermietet. Das Objekt ist an vier Mieter aus unterschiedlichen Sektoren vermietet. Das Objekt ist hervorragend an das Luas-Stra\u00dfenbahnnetz, den Bahnverkehr und das Busnetz angebunden und von hochwertigen Gastronomie-, Bar- und Fitnessangeboten umgeben.<\/p>\n<p>Laetitia Treves, Leiter Transaktionen Europa, Manova Partners: \u201eMit dieser Transaktion sichern wir uns einen hochverzinslichen und vollst\u00e4ndig stabilisierten Cashflow in einem Markt, f\u00fcr den bis 2030 die hohe Gesamtrenditen in Europa prognostiziert werden. Dublin \u00fcberzeugt uns durch seine starke wirtschaftliche Dynamik, eine hohe Nachfrage nach modernen B\u00fcrofl\u00e4chen und ein attraktives Renditeprofil im europ\u00e4ischen Vergleich.\u201d<\/p>\n<p>Carlos D\u00edaz Gridilla, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Mapfre Inmuebles: \u201eEine Akquisition wie die One Haddington Buildings passt perfekt zur Immobilienstrategie von Mapfre, bei der Investitionen in hochwertige B\u00fcrogeb\u00e4ude an erstklassigen Standorten im Vordergrund stehen, die langfristig eine stabile Einnahmequelle bieten. Unsere Anlagestrategie im Bereich alternativer Verm\u00f6genswerte hat sich in den letzten Jahren bew\u00e4hrt, und wir werden diesen Weg gemeinsam mit unseren erstklassigen Partnern weiterverfolgen.\u201d<\/p>\n<p>SIEREF II ist ein gemeinsam von Manova Partners und Mapfre beratener Fonds, welcher speziell auf spanische Investoren zugeschnitten ist. Der erste Fonds der Serie wurde 2018 aufgelegt und beide Fonds verfolgen das Ziel institutionelles, spanisches Kapital in Europ\u00e4ische Core Office Immobilien au\u00dferhalb Spaniens zu investieren. Die Kapitalzusagen f\u00fcr SIEREF II sind abgeschlossen. Der Fonds befindet sich in der Investitionsphase. Dublin ist nach Berlin und London der dritte Markt im Portfolio und der sechste Markt in der Serie. Die Immobilie erweitert den Mietermix des Portfolios und tr\u00e4gt mit ihrem Ertragsprofil zur Stabilit\u00e4t des Gesamtportfolios bei. Geplant ist das verbleibende Kapital zur weiteren Diversifizierung der M\u00e4rkte und Mietauslaufzeiten zu nutzen und somit den zweiten Fonds innerhalb der n\u00e4chsten 12 bis 18 Monate voll zu investieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manova Partners, ein international agierendes, unabh\u00e4ngiges Immobilieninvestmentunternehmen mit Sitz in M\u00fcnchen, und Mapfre, Spaniens gr\u00f6\u00dfte Versicherung, haben die vollst\u00e4ndig vermietete Grade-A-B\u00fcroimmobilie One Haddington Buildings in Dublin f\u00fcr den Stable Income European Real Estate Fund II (SIEREF II) erworben. Das Geb\u00e4ude wurde 1995 errichtet und 2022 umfassend modernisiert. Es erf\u00fcllt hohe Nachhaltigkeitsstandards und verf\u00fcgt \u00fcber ein BER-Rating A3 sowie den Status eines Nearly Zero Energy Building (NZEB). <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Christian G\u00f6bel, Co-CEO, Manova Partners: \u201eMit One Haddington Buildings erwerben wir eine zukunftssichere und ESG-konforme B\u00fcroimmobilie in einer der etabliertesten B\u00fcrolagen Dublins. Das Objekt \u00fcberzeugt durch seine hochwertige Mieterstruktur und eine attraktive Rendite Mit diesem Ankauf setzen wir unsere derzeitige antizyklische Investitionsstrategie fort, mit der wir unser B\u00fcroportfolio in Bestlagen expandieren.\u201d<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie befindet sich in der Haddington Road im Central Business District (CBD) von Dublin und umfasst vier Geschosse mit rund 3.800 Quadratmetern Mietfl\u00e4che sowie 23 Stellpl\u00e4tzen. Das Objekt ist vollst\u00e4ndig und langfristig vermietet. Das Objekt ist an vier Mieter aus unterschiedlichen Sektoren vermietet. Das Objekt ist hervorragend an das Luas-Stra\u00dfenbahnnetz, den Bahnverkehr und das Busnetz angebunden und von hochwertigen Gastronomie-, Bar- und Fitnessangeboten umgeben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Laetitia Treves, Leiter Transaktionen Europa, Manova Partners: \u201eMit dieser Transaktion sichern wir uns einen hochverzinslichen und vollst\u00e4ndig stabilisierten Cashflow in einem Markt, f\u00fcr den bis 2030 die hohe Gesamtrenditen in Europa prognostiziert werden. Dublin \u00fcberzeugt uns durch seine starke wirtschaftliche Dynamik, eine hohe Nachfrage nach modernen B\u00fcrofl\u00e4chen und ein attraktives Renditeprofil im europ\u00e4ischen Vergleich.\u201d<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Carlos D\u00edaz Gridilla, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Mapfre Inmuebles: \u201eEine Akquisition wie die One Haddington Buildings passt perfekt zur Immobilienstrategie von Mapfre, bei der Investitionen in hochwertige B\u00fcrogeb\u00e4ude an erstklassigen Standorten im Vordergrund stehen, die langfristig eine stabile Einnahmequelle bieten. Unsere Anlagestrategie im Bereich alternativer Verm\u00f6genswerte hat sich in den letzten Jahren bew\u00e4hrt, und wir werden diesen Weg gemeinsam mit unseren erstklassigen Partnern weiterverfolgen.\u201d<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>SIEREF II ist ein gemeinsam von Manova Partners und Mapfre beratener Fonds, welcher speziell auf spanische Investoren zugeschnitten ist. Der erste Fonds der Serie wurde 2018 aufgelegt und beide Fonds verfolgen das Ziel institutionelles, spanisches Kapital in Europ\u00e4ische Core Office Immobilien au\u00dferhalb Spaniens zu investieren. Die Kapitalzusagen f\u00fcr SIEREF II sind abgeschlossen. Der Fonds befindet sich in der Investitionsphase. Dublin ist nach Berlin und London der dritte Markt im Portfolio und der sechste Markt in der Serie. Die Immobilie erweitert den Mietermix des Portfolios und tr\u00e4gt mit ihrem Ertragsprofil zur Stabilit\u00e4t des Gesamtportfolios bei. Geplant ist das verbleibende Kapital zur weiteren Diversifizierung der M\u00e4rkte und Mietauslaufzeiten zu nutzen und somit den zweiten Fonds innerhalb der n\u00e4chsten 12 bis 18 Monate voll zu investieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/OneHaddington1_1776336084-scaled.jpg\" alt=\"One Haddington Buildings, Copyright: Manova Partners\" title=\"OneHaddington1_1776336084\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">One Haddington Buildings in Dublin: B\u00fcrogeb\u00e4ude an der Haddington Road (Bildquelle: Manova Partners)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manova Partners und Mapfre haben die vollst\u00e4ndig vermietete B\u00fcroimmobilie &#8218;One Haddington Buildings&#8216; in Dublin f\u00fcr den SIEREF II erworben. Die Immobilie befindet sich im Central Business District von Dublin und umfasst etwa 3.700 m\u00b2 Mietfl\u00e4che. Diese Akquisition ist Teil einer antizyklischen Investitionsstrategie und soll zur Diversifizierung des Portfolios beitragen.<\/p>\n","protected":false},"author":312,"featured_media":27820,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,24],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-27826","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-markets","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/312"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27826"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27826\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27864,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27826\/revisions\/27864"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27826"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27826"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=27826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}