{"id":28278,"date":"2026-04-21T11:29:48","date_gmt":"2026-04-21T11:29:48","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=28278"},"modified":"2026-04-21T11:29:48","modified_gmt":"2026-04-21T11:29:48","slug":"industria-feiert-fertigstellung-von-103-gefoerderten-mietwohnungen-in-mainz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/industria-feiert-fertigstellung-von-103-gefoerderten-mietwohnungen-in-mainz\/","title":{"rendered":"INDUSTRIA feiert Fertigstellung von 103 gef\u00f6rderten Mietwohnungen in Mainz"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die INDUSTRIA, Immobilienmanager aus Frankfurt und Teil der Becken-Gruppe, hat ihr Mietwohnprojekt an der Walter-Hallstein-Stra\u00dfe 13a-15b in Mainz-Weisenau in die Bewirtschaftung \u00fcbernommen. Der Projektentwickler Ten Brinke hatte das Ensemble mit 103 Wohnungen k\u00fcrzlich fertiggestellt. Auf dem Baufeld 16 des neuen Stadtquartiers Heiligkreuz-Viertel sind zwei Bauk\u00f6rper mit rund 8.000 Quadratmetern Mietfl\u00e4che entstanden. S\u00e4mtliche der Zwei- bis F\u00fcnfzimmerwohnungen sind barrierefrei. Sie wurden nach energieeffizientem KfW-40-QNG-Standard sowie mit Neubauf\u00f6rdermitteln des Landes Rheinland-Pfalz errichtet und unterliegen einer Mietpreis- und Belegungsbindung. Die Vermietung beginnt im Mai 2026. Zu dem Ensemble geh\u00f6ren eine Tiefgarage mit 86 Stellpl\u00e4tzen, eine begr\u00fcnte Au\u00dfenanlage sowie ein Kleinkinderspielbereich. Die Pl\u00e4ne stammen vom D\u00fcsseldorfer B\u00fcro POS4 Architekten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Heiligkreuz-Viertel ist das aktuell bedeutendste wohnungswirtschaftliche Entwicklungsprojekt der Landeshauptstadt Mainz. Auf \u00fcber 34 Hektar Fl\u00e4che entsteht seit 2017 auf dem ehemaligen IBM-Gel\u00e4nde im Stadtteil Weisenau ein attraktives Wohnquartier mit 2.000 Wohneinheiten f\u00fcr rund 6.000 Bewohnerinnen und Bewohner. Das Areal verf\u00fcgt \u00fcber Einkaufsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf und Schulen in der Nachbarschaft. Es liegt verkehrsg\u00fcnstig in der N\u00e4he einer Anschlussstelle zur A 60 und in rund drei Kilometern Entfernung zur Innenstadt. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an den Hauptbahnhof Mainz befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung zum Baufeld 16.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>INDUSTRIA hatte das Objekt 2023 als Asset Manager f\u00fcr den offenen Immobilien-Spezialfonds \u201eWohnen Deutschland VII\u201c im Rahmen eines Forward Deals erworben. Der Fonds wird von der INTREAL als Service-KVG administriert. Verk\u00e4ufer des Projekts ist Ten Brinke. Das Unternehmen fungierte bei diesem Objekt sowohl als Entwickler als auch als Generalunternehmer fungierte. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf rund 40 Millionen Euro.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Thomas Wirtz FRICS, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der INDUSTRIA, kommentiert: \u201eMit der \u00dcbernahme des Ensembles in Mainz-Weisenau erweitern wir das Fondsportfolio gezielt um weiteren gef\u00f6rderten Wohnraum in einer dynamisch wachsenden Landeshauptstadt. Das Projekt von Ten Brinke vereint nachhaltige Bauqualit\u00e4t, soziale Wohnraumversorgung und eine sehr gute Mikrolage \u2013 genau die Kriterien, die wir f\u00fcr unseren Fonds konsequent verfolgen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Jens Wantia, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Projektentwicklung bei Ten Brinke, sagt: \u201eMit dem Baufeld 16 im Heiligkreuz-Viertel haben wir ein weiteres Wohnprojekt realisiert, das wertige Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t miteinander verbindet. Besonders wichtig war uns dabei, auch unter F\u00f6rderbedingungen ein attraktives und lebenswertes Wohnumfeld zu schaffen. Die Kombination aus energieeffizientem KfW-40-QNG-Standard, barrierefreien Wohnungen, durchdachten Freifl\u00e4chenkonzepten und serieller Bauweise unterstreicht unseren Anspruch, nachhaltige und zukunftsf\u00e4hige Wohnprojekte zu entwickeln.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/bildquelle_industria-scaled.jpg\" alt=\"Das fertiggestellte Wohnensemble an der Walter-Hallstein-Stra\u00dfe in Mainz-Weisenau\" title=\"Das fertiggestellte Wohnensemble an der Walter-Hallstein-Stra\u00dfe in Mainz-Weisenau\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1703;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das fertiggestellte Wohnensemble an der Walter-Hallstein-Stra\u00dfe in Mainz-Weisenau (Bildquelle: INDUSTRIA)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>INDUSTRIA hat in Mainz-Weisenau ein Ensemble mit 103 gef\u00f6rderten Mietwohnungen fertiggestellt und in die Bewirtschaftung \u00fcbernommen. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit dem Entwickler Ten Brinke realisiert und umfasst zahlreiche barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen. Die Vermietung der Wohnungen beginnt im Mai 2026.<\/p>\n","protected":false},"author":184,"featured_media":28274,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-28278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/184"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28278"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28278\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28290,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28278\/revisions\/28290"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28278"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=28278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}