{"id":2838,"date":"2024-12-09T09:30:11","date_gmt":"2024-12-09T09:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=2838"},"modified":"2024-12-09T09:30:44","modified_gmt":"2024-12-09T09:30:44","slug":"invesco-real-estate-erwirbt-neues-hotel-in-danzig-in-polen-fuer-deutsches-einzelmandat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/invesco-real-estate-erwirbt-neues-hotel-in-danzig-in-polen-fuer-deutsches-einzelmandat\/","title":{"rendered":"Invesco Real Estate erwirbt neues Hotel in Danzig in Polen f\u00fcr deutsches Einzelmandat"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>M\u00fcnchen \/ Frankfurt am Main, 9. Dezember 2024<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich von Invesco Ltd. (NYSE: IVZ) mit einem verwalteten Verm\u00f6gen von 90 Milliarden US-Dollar, hat f\u00fcr einen langj\u00e4hrigen deutschen Einzelmandatskunden ein Hotel mit 327 Betten im polnischen Danzig erworben. F\u00fcr den Kunden ist dies die erste Investition im Hotelsektor.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>Der Erwerb des Cloud One Danzig ist ein strategischer Schritt f\u00fcr unseren Kunden. Die Immobilie erf\u00fcllt alle Mandatsvorgaben in Bezug auf Lage, Qualit\u00e4t und Mieterprofil und bietet einen langfristigen Mietvertrag mit einem starken Mieter. <\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">Michael Berchtold<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Director \u2013 Fund Management, Invesco Real Estate<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das 2024 fertiggestellte Hotel The Cloud One Danzig wird von der Motel One Group GmbH im Rahmen eines gesicherten 25-j\u00e4hrigen Mietvertrages verwaltet und betrieben. Mit ihrem neuen Lifestyle-Konzept Cloud One hat die Gruppe ihr Markenportfolio in den vergangenen Jahren aufgewertet und erweitert. Die Motel One Group GmbH ist eine f\u00fchrende Hotelkette mit einem Portfolio von 94 Hotels und mehr als 26.000 Zimmern in zw\u00f6lf europ\u00e4ischen L\u00e4ndern und den USA. Die Gruppe ist f\u00fcr ihre budget-freundlichen, auf hohen Komfort ausgelegten Hotels an erstklassigen innerst\u00e4dtischen Standorten bekannt.<\/p>\n<p>Die Motel One Group legt einen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung gelegt, dass Cloud One Danzig selbst hat die BREEAM-Zertifizierung \u201eSehr Gut\u201c und strebt das Pr\u00e4dikat \u201eExzellent\u201c an.<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a><\/p>\n<p>Das siebenst\u00f6ckige Hotel befindet sich auf der Danziger Speicherinsel im Herzen der ehemaligen Hansestadt, rund 2 Kilometer entfernt vom Hauptbahnhof und in direkter N\u00e4he zur Altstadt. Die Ostseestadt ist zu einem beliebten Reiseziel geworden: Im Jahr 2023 stieg die Zahl der \u00dcbernachtungen auf \u00fcber 3 Millionen, was einem durchschnittlichen j\u00e4hrlichen Wachstum von ca. 7% seit 2012 entspricht und \u00fcbertrifft damit sowohl Warschau als auch Krakau.<a href=\"#_ftn2\" name=\"_ftnref2\">[2]<\/a><\/p>\n<p>Invesco Real Estate verf\u00fcgt \u00fcber umfangreiche Erfahrung im europ\u00e4ischen Hotelsektor. Das auf Hotelimmobilien spezialisierte Team von Investmentexperten verf\u00fcgt \u00fcber einen 17-j\u00e4hrigen Erfolgsbilanz mit Investitionen von mehr als 2 Milliarden Euro in diesem Sektor und verwaltet aktuell 27 Hotelinvestments unter 16 Marken in sieben L\u00e4ndern in Europa. Durch eine aktive Asset-Management-Strategie, eine enge Zusammenarbeit mit f\u00fchrenden Vertretern der Branche und die Konzentration auf erstklassige Hotels in europ\u00e4ischen Gateway-Cities hat das Team durchweg langfristige Werte geschaffen.<\/p>\n<p>Tomas Picha, Senior Director \u2013 Investment Management, CEE, bei Invesco Real Estate, sagte: \u201eDas Objekt The Cloud One Danzig bietet einen langen Mietvertrag mit einem sehr attraktiven Renditeprofil. Damit ist dies ein sehr attraktives Investment f\u00fcr unseren deutschen Kunden, mit dem Invesco Real Estate zugleich seine langfristige Erfolgsbilanz f\u00fcr europ\u00e4ische Hotelimmobilien weiter ausbaut. Die anhaltende Zunahme des Tourismus und Gesch\u00e4ftsreiseverkehrs in Danzig untermauert den Investment Case hinter dieser Akquisition.\u201c<\/p>\n<p>Michael Berchtold, Director \u2013 Fund Management, Invesco Real Estate, sagte: \u201eDer Erwerb des Cloud One Danzig ist ein strategischer Schritt f\u00fcr unseren Kunden. Die Immobilie erf\u00fcllt alle Mandatsvorgaben in Bezug auf Lage, Qualit\u00e4t und Mieterprofil und bietet einen langfristigen Mietvertrag mit einem starken Mieter. Im Zuge der anhaltenden Erholung des europ\u00e4ischen Hotelsektors von der Corona-Krise er\u00f6ffnen sich sehr gute Chancen f\u00fcr Investoren mit einem selektiven und disziplinierten Investmentansatz. Wir sehen eine unver\u00e4ndert hohe Kundennachfrage und sind weiterhin gut positioniert, um institutionelle Investoren bei der Portfoliodiversifikation zu unterst\u00fctzen.\u201c<\/p>\n<p>Verk\u00e4ufer ist Granaria Development Gdansk, ein Joint Venture zwischen Immobel und Multibud.<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> BREEAM = Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology, ist ein Bewertungssystem f\u00fcr \u00f6kologische und soziokulturelle Aspekte der\u00a0<a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Nachhaltigkeit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nachhaltigkeit<\/a>\u00a0von Geb\u00e4uden<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref2\" name=\"_ftn2\">[2]<\/a> CBRE Hotels Market Report, Poland, CSO, CBRE, 2023.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcber Invesco<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco Ltd (Ticker NYSE: IVZ) ist eine globale, unabh\u00e4ngige Investment-Management-Gesellschaft, die es sich zur Aufgabe gemacht hat, Menschen dabei zu helfen, mehr aus ihrem Leben zu machen. Mit Niederlassungen in mehr als 20 L\u00e4ndern bieten unsere Investmentteams eine umfassende Palette aktiver, passiver und alternativer Anlagem\u00f6glichkeiten. Zum 30. Juni 2024 verwaltete Invesco ein Verm\u00f6gen von 1,6 Bn. EUR f\u00fcr Kunden weltweit. Weitere Informationen finden Sie auf <a href=\"http:\/\/www.invesco.com\/corporate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.invesco.com\/corporate<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcber Invesco Private Markets<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco verf\u00fcgt \u00fcber globale Expertise und umfangreiche Ressourcen im Private Markets-Bereich. Mit unserer weltweiten Investmentplattform und einem verwalteten Immobilien- und Private Credit-Verm\u00f6gen von 117 Mrd. EUR bieten wir unseren Investoren sowohl Umfang als auch fundierte Expertise mit \u00fcber 600 Investmentprofis in 16 L\u00e4ndern und \u00fcber 40 Jahren innovativer Erfahrung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcber Invesco Real Estate<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco Real Estate ist einer der weltweit f\u00fchrenden Immobilien-Investmentfirmen mit einem verwalteten Immobilienverm\u00f6gen von 79,3 Mrd. EUR, 613 Mitarbeitern und 21 regionalen Niederlassungen in den USA, Europa und Asien. Invesco Real Estate investiert seit \u00fcber 40 Jahren aktiv \u00fcber das gesamte Risiko-\/Ertragsspektrum hinweg in direkte Immobilienstrategien wie Core, Debt, Value-Add und Opportunistic sowie in b\u00f6rsennotierte Immobilienwerte f\u00fcr \u00fcber 400 institutionellen Kunden. Invesco Real Estate besch\u00e4ftigt in Europa \u00fcber 191 Mitarbeiter in acht Niederlassungen in London, M\u00fcnchen, Mailand, Madrid, Paris, Prag, Luxemburg und Warschau. Invesco Real Estate verwaltet 205 Objekte in 14 europ\u00e4ischen L\u00e4ndern mit einem Anlageverm\u00f6gen von 15,3 Mrd. EUR. Das Team verf\u00fcgt \u00fcber einen breiten Erfahrungsschatz \u00fcber alle drei gewerblichen Sektoren sowie Hotels und Wohnimmobilien. Stand: 30. Juni 2024.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Disclaimer<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Diese Pressemitteilung ist nur zur Verwendung durch Fachmedien bestimmt.<br \/>\n<\/strong><strong>Bitte nicht weiterverbreiten.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Risikohinweise<br \/>\n<\/strong>Immobilien und Grundst\u00fccke k\u00f6nnen schwer zu ver\u00e4u\u00dfern sein, so dass Anleger m\u00f6glicherweise nicht in der Lage sind, solche Investments dann zu verkaufen, wenn sie es wollen. Der Wert von Immobilien wird in der Regel von einem unabh\u00e4ngigen Gutachter gesch\u00e4tzt und ist m\u00f6glicherweise nicht realisierbar. Der Wert von Anlagen und die Ertr\u00e4ge hieraus unterliegen Schwankungen. Dies kann teilweise auf Wechselkurs\u00e4nderungen zur\u00fcckzuf\u00fchren sein. Es ist m\u00f6glich, dass Anleger bei der R\u00fcckgabe ihrer Anteile nicht den vollen investierten Betrag zur\u00fcckerhalten.<\/p>\n<p><strong>Wichtige Informationen<br \/>\n<\/strong>Diese Marketingmitteilung ist nur f\u00fcr Fachmedien bestimmt. Dies ist Marketingmaterial und kein Anlagerat. Es ist nicht als Empfehlung zum Kauf oder Verkauf einer bestimmten Anlageklasse, eines Wertpapiers oder einer Strategie gedacht. Regulatorische Anforderungen, die die Unparteilichkeit von Anlage- oder Anlagestrategieempfehlungen verlangen, sind daher nicht anwendbar, ebenso wenig wie das Handelsverbot vor deren Ver\u00f6ffentlichung. Die Ansichten und Meinungen beruhen auf den aktuellen Marktbedingungen und k\u00f6nnen sich jederzeit \u00e4ndern.<\/p>\n<p>Stand der Daten ist der 4. Dezember 2024, sofern nicht anders angegeben.<\/p>\n<p>Dieses Dokument wird in Deutschland und \u00d6sterreich herausgegeben von Invesco Real Estate Management S.a.r.l., President Building, 37A Avenue JF Kennedy, L-1855 Luxemburg, beaufsichtigt durch die Commission de Surveillance du Secteur Financier in Luxemburg, und in der Schweiz durch die Invesco Asset Management (Schweiz) AG, Talacker 34, 8001 Z\u00fcrich.<\/p>\n<p>EMEA4070873\/2024<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invesco Real Estate hat f\u00fcr einen langj\u00e4hrigen deutschen Einzelmandatskunden ein Hotel mit 327 Betten im polnischen Danzig erworben. 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