{"id":28469,"date":"2026-04-22T09:34:51","date_gmt":"2026-04-22T09:34:51","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=28469"},"modified":"2026-04-22T09:39:08","modified_gmt":"2026-04-22T09:39:08","slug":"swiss-life-asset-managers-uebernimmt-portfolio-und-asset-management-fuer-wohnimmobilienfonds-der-vbl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/swiss-life-asset-managers-uebernimmt-portfolio-und-asset-management-fuer-wohnimmobilienfonds-der-vbl\/","title":{"rendered":"Swiss Life Asset Managers \u00fcbernimmt Portfolio und Asset Management f\u00fcr Wohnimmobilienfonds der VBL"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Swiss Life Asset Managers \u00fcbernimmt f\u00fcr die VBL das Portfolio\u00a0 und Asset Management eines neu strukturierten Wohnimmobilienportfolios. Mit Governance St\u00e4rke, langj\u00e4hriger Wohnexpertise und einer volldigitalen Real Estate Plattform steuert Swiss Life Asset Managers Investitionen, Bestandsentwicklung und Dekarbonisierung langfristig und transparent.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"x_MsoNormal\"><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die Versorgungsanstalt des Bundes und der L\u00e4nder (VBL) strukturiert Teile ihres Wohnimmobilienbestands organisatorisch neu und bringt diese in den Immobilienfonds \u201eVia Nova Wohnen\u201c ein. Ziel ist es, den Bestand langfristig zu sichern, gezielt weiterzuentwickeln und die wachsenden Anforderungen \u2013 insbesondere im Bereich Klimaschutz \u2013 strukturiert zu steuern.<\/span><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Im Zuge dieser Neuaufstellung wurde Swiss Life Asset Managers in Deutschland mit dem Portfolio und Asset Management mandatiert. Swiss Life Asset Managers bringt die langj\u00e4hrige Erfahrung in der Steuerung gro\u00dfer Wohnimmobilienportfolios ein und verantwortet das professionelle Management der Portfoliostruktur im Sinne der langfristigen Ziele der VBL.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><b>Strukturierte Steuerung komplexer Wohnportfolios<\/b><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Die neue Fondsstruktur schafft die Grundlage f\u00fcr eine geb\u00fcndelte, transparente und langfristige Steuerung des Wohnungsbestands. Sie erm\u00f6glicht es, Investitionen, Sanierungs- und Modernisierungsma\u00dfnahmen sowie die Weiterentwicklung des Portfolios \u00fcbergreifend zu planen und konsequent an den strategischen Zielsetzungen der VBL auszurichten. Ein zentraler Fokus liegt dabei auf der schrittweisen Dekarbonisierung des Bestands und der langfristigen Zukunftsf\u00e4higkeit der Immobilien.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><b>Positionierung im Third Party Asset Management<\/b><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">\u201eDie Neuaufstellung des Wohnportfolios der VBL zeigt, welchen Mehrwert professionelles Third Party Asset Management in komplexen Bestandsstrukturen leisten kann\u201c, sagt Holger Matheis, CEO von Swiss Life Asset Managers in Deutschland. \u201eInstitutionelle Eigent\u00fcmer stehen vor der Herausforderung, ihre Wohnimmobilienbest\u00e4nde langfristig zukunftsf\u00e4hig aufzustellen. Genau hier setzen wir an: mit klarer Governance, integrierter Steuerung und belastbaren Entscheidungsgrundlagen \u00fcber den gesamten Lebenszyklus eines Portfolios. Das Mandat der VBL unterstreicht diesen Anspruch.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span lang=\"DE-CH\">Christina Sch\u00e4dler, Head Real Estate bei Swiss Life Asset Managers in Deutschland, erkl\u00e4rt: \u201eIm Mandat der VBL geht es um die strukturierte Steuerung eines gro\u00dfen Wohnimmobilienbestands \u00fcber viele Jahre hinweg. Daf\u00fcr braucht es belastbare Daten, klare Prozesse und eine integrierte Sicht auf Investitionen, Dekarbonisierung und Bestandsentwicklung. Das ist die Kernkompetenz unseres Portfolio- und Asset Managements und dabei unterst\u00fctzt uns auch unsere f\u00fchrende Digital Real Estate Plattform.\u201c<\/span><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span lang=\"DE-CH\">Mit dem Mandat best\u00e4tigt Swiss Life Asset Managers die Expertise als erfahrener Partner f\u00fcr institutionelle Eigent\u00fcmer im Bereich Third Party Portfolio- und Asset Management und baut die Rolle bei der strukturierten Weiterentwicklung gro\u00dfer Wohnimmobilienbest\u00e4nde weiter aus.<\/span><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><b><span lang=\"DE-CH\">Digitale Plattform als Fundament f\u00fcr Transparenz und Planungssicherheit<\/span><\/b><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span lang=\"DE-CH\">Swiss Life Asset Managers steuert das Mandat \u00fcber eine europaweite, volldigitale Real Estate Plattform. Die Plattform stellt effizientes Asset Management und einheitliche Prozesse sicher, macht Daten und Entwicklungen transparent und beschleunigt sowie automatisiert zentrale Abl\u00e4ufe. Auf dieser Basis erhalten institutionelle Eigent\u00fcmer gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Transparenz \u00fcber ihre Best\u00e4nde.<\/span><\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span lang=\"DE-CH\">Die Fondseinbringung stellt ausdr\u00fccklich keinen Verkauf dar. Die VBL bleibt \u00fcber ihre Fondsanteile wirtschaftliche Eigent\u00fcmerin und beh\u00e4lt die strategische Kontrolle \u00fcber den Bestand. F\u00fcr die Mietenden ergeben sich keine Ver\u00e4nderungen: Mietverh\u00e4ltnisse, Bewirtschaftung sowie bekannte Ansprechpersonen vor Ort bleiben unver\u00e4ndert. Die Anpassungen betreffen ausschlie\u00dflich die Struktur im Hintergrund.<\/span><\/p>\n<p><br clear=\"all\" \/><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Swiss Life Asset Managers \u00fcbernimmt f\u00fcr die VBL das Portfolio\u00a0 und Asset Management eines neu strukturierten Wohnimmobilienportfolios. 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