{"id":28652,"date":"2026-04-23T07:22:15","date_gmt":"2026-04-23T07:22:15","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=28652"},"modified":"2026-04-23T07:22:15","modified_gmt":"2026-04-23T07:22:15","slug":"montano-real-estate-gmbh-gewinnt-niklas-baldauf-als-neuen-head-of-asset-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/montano-real-estate-gmbh-gewinnt-niklas-baldauf-als-neuen-head-of-asset-management\/","title":{"rendered":"Montano Real Estate GmbH gewinnt Niklas Baldauf als neuen Head of Asset Management"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t
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Die Montano Real Estate GmbH (\u201eMontano\u201c,\u00a0<\/span>www.montano.eu<\/u><\/a>), hochspezialisierter Partner f\u00fcr Investitionen im Commercial Real Estate, hat Niklas Baldauf zum neuen Head of Asset Management verpflichtet.<\/p>\n

\u201eMit Niklas Baldauf gewinnen wir einen sehr erfahrenen Asset-Management-Experten mit ausgepr\u00e4gter operativer und strategischer Kompetenz\u201c, so Ramin Rabeian, Gr\u00fcnder und Managing Partner von Montano. \u201eEr vereint langj\u00e4hrige Erfahrung in der Steuerung komplexer Immobilienportfolios mit einem klaren Fokus auf Wertsteigerung, effiziente Prozesse und die Umsetzung moderner, datenbasierter Asset-Management-Ans\u00e4tze.\u201c<\/p>\n

Niklas Baldauf war zuletzt als Director Asset Management bei Accumulata Real Estate Management in M\u00fcnchen t\u00e4tig. Zuvor arbeitete er unter anderem f\u00fcr Nuveen Real Estate, wo er zuletzt als Head of Asset Management Retail Northern Europe ein umfangreiches Portfolio verantwortete. Weitere Stationen umfassen Positionen bei Allianz Real Estate sowie Clarendon Asset Management.<\/p>\n

Der studierte Immobilien\u00f6konom (MSc. Real Estate, IRE|BS und University of Hong Kong) verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 15 Jahre Erfahrung entlang der gesamten Immobilienwertsch\u00f6pfungskette \u2013 von Asset- und Portfolio-Management \u00fcber Repositionierungen bis hin zu Development-nahen Themen. Zu seinen Schwerpunkten z\u00e4hlen insbesondere der Aufbau und die Reorganisation von Asset-Management-Strukturen sowie die Umsetzung komplexer Vermietungs- und Repositionierungsstrategien.<\/p>\n

In seiner neuen Funktion bei Montano wird Baldauf insbesondere die Weiterentwicklung der integrierten Asset-Management-Plattform vorantreiben. Im Fokus stehen dabei ein schlanker, digital unterst\u00fctzter und skalierbarer Ansatz entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus sowie die konsequente Optimierung von Ertr\u00e4gen und Kostenstrukturen.<\/p>\n

\u201eIch freue mich sehr auf die neue Aufgabe bei Montano und die Zusammenarbeit mit einem hochmotivierten Team\u201c, sagt Baldauf. \u201eGemeinsam wollen wir das Asset Management als zentrale Wertsch\u00f6pfungss\u00e4ule weiter ausbauen und die erfolgreiche Entwicklung des Unternehmens aktiv mitgestalten.\u201c<\/p>\n

Der bisherige Head of Asset Management Julius Falcinelli wird als Executive Director erweitertes Mitglied der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung. Sein Aufgabenfeld wird um die Betreuung von Bestandskunden sowie Corporate Finance auf Gruppenebene erweitert.<\/p>\n

Montano konnte im Gesch\u00e4ftsjahr 2025 trotz eines anspruchsvollen Marktumfelds in allen wesentlichen Kennzahlen wachsen. Die Assets under Management stiegen auf 1,9 Mrd. Euro, das Transaktionsvolumen erh\u00f6hte sich auf 135 Mio. Euro und die verwaltete Mietfl\u00e4che lag bei rund 665.000 qm. Gleichzeitig wurden im vergangenen Jahr rund 65.000 qm Fl\u00e4che neu vermietet sowie weitere Asset-Management-Mandate \u00fcbernommen.<\/p>\n

Vor diesem Hintergrund kommt dem Asset Management eine zentrale Rolle in der weiteren Unternehmensentwicklung zu. Ziel ist es, durch aktives Management, kreative Vermietungsans\u00e4tze und gezielte Repositionierungsma\u00dfnahmen die Performance der betreuten Immobilien nachhaltig zu steigern und weiteres Wachstum im Mandatsgesch\u00e4ft zu generieren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Julius Falcinelli wird Executive Director und Mitglied der erweiterten Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung<\/p>\n","protected":false},"author":240,"featured_media":28653,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-28652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/240"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28652"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28657,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28652\/revisions\/28657"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28652"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=28652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}