{"id":28762,"date":"2026-04-24T06:44:09","date_gmt":"2026-04-24T06:44:09","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=28762"},"modified":"2026-04-24T06:44:09","modified_gmt":"2026-04-24T06:44:09","slug":"newmark-vermittelt-den-verkauf-eines-vollstaendig-vermieteten-buerogebaeudes-in-muenchen-an-conren-land","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/newmark-vermittelt-den-verkauf-eines-vollstaendig-vermieteten-buerogebaeudes-in-muenchen-an-conren-land\/","title":{"rendered":"Newmark vermittelt den Verkauf eines vollst\u00e4ndig vermieteten B\u00fcrogeb\u00e4udes in M\u00fcnchen an CONREN Land"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Die Transaktion markiert den gr\u00f6\u00dften B\u00fcroverkauf in M\u00fcnchen seit drei Jahren<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Newmark hat den Verkauf eines reinen B\u00fcrogeb\u00e4udes am Prinzregentenplatz 7\u20139 in M\u00fcnchen vermittelt. Verk\u00e4ufer der vollvermieteten Immobilie ist Union Investment, K\u00e4ufer eine von CONREN Land verwaltete Gesellschaft. Mit rund 21.400 Quadratmetern Mietfl\u00e4che handelt es sich um die gr\u00f6\u00dfte B\u00fcrobestandstransaktion nach Kaufpreisvolumen in M\u00fcnchen seit mehr als drei Jahren. Der Verkauf wurde vom Capital Markets Team von Newmark in M\u00fcnchen begleitet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Transaktion best\u00e4tigt, dass auch f\u00fcr moderne B\u00fcrogeb\u00e4ude an lebhaften und urbanen Standorten weiterhin attraktive Preise erzielt werden k\u00f6nnen\u201c, sagt Marcus L\u00fctgering, Country Head Germany bei Newmark. \u201eEs stimmt zuversichtlich, dass trotz herausfordernder Marktphase gro\u00dfvolumige Trophy Assets in Toplagen mit stabilen Cashflows weiterhin von nationalen sowie internationalen Investoren nachgefragt werden.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Objekt befindet sich unmittelbar gegen\u00fcber dem Prinzregententheater und damit in einer der renommiertesten Lagen der bayerischen Landeshauptstadt. Zu den Hauptmietern z\u00e4hlen unter anderem GSK GlaxoSmithKline sowie Immobilien Bayern (ImBy). Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Geb\u00e4udequalit\u00e4t und stabiler Mieterstruktur macht die Immobilie zu einem besonders nachgefragten Asset.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Jan Isaakson, Executive Managing Director und Head of Capital Markets M\u00fcnchen bei Newmark, erg\u00e4nzt: \u201eDer Verkauf am Prinzregentenplatz ist ein starkes Signal f\u00fcr den M\u00fcnchner B\u00fcroinvestmentmarkt. Diese Transaktion setzt aufgrund ihres Volumens einen wichtigen Benchmark in einem selektiven Marktumfeld.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Laut der Marktanalyse von Newmark ist der M\u00fcnchner Investmentmarkt weiterhin von einer klaren Differenzierung gepr\u00e4gt. W\u00e4hrend sekund\u00e4re Objekte selektiver gepr\u00fcft werden, stehen Core-Immobilien in besten Lagen mit hoher Vermietungsquote unver\u00e4ndert im Fokus institutioneller Investoren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Newmark hat den Verkauf eines vollvermieteten B\u00fcrogeb\u00e4udes in M\u00fcnchen an eine von CONREN Land verwaltete Gesellschaft vermittelt. 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