{"id":29583,"date":"2026-04-29T06:53:56","date_gmt":"2026-04-29T06:53:56","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=29583"},"modified":"2026-04-29T06:53:56","modified_gmt":"2026-04-29T06:53:56","slug":"union-investment-vermietet-zwei-etagen-im-bruesseler-buero-und-geschaeftshaus-the-precedent-an-industrious","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/union-investment-vermietet-zwei-etagen-im-bruesseler-buero-und-geschaeftshaus-the-precedent-an-industrious\/","title":{"rendered":"Union Investment vermietet zwei Etagen im Br\u00fcsseler B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus \u201eThe Precedent\u201c an Industrious"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Union Investment hat einen Mietvertrag f\u00fcr die erste und zweite Etage des B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshauses \u201eThe Precedent\u201c in Br\u00fcssel unterzeichnet. Industrious, einer der weltweit f\u00fchrenden Anbieter flexibler Arbeitsplatzl\u00f6sungen, hat sich insgesamt rund 2.000 m\u00b2 f\u00fcr zw\u00f6lf Jahre gesichert. Der Einzug ist im September 2026 geplant. \u201eThe Precedent\u201c z\u00e4hlt seit dem Jahr 2004 zum Portfolio des UniInstitutional European Real Estate, einem Offenen Immobilien-Publikumsfonds f\u00fcr institutionelle Anleger.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDieser Vermietungserfolg zeigt, dass moderne und flexible B\u00fcrofl\u00e4chen mit guten Nachhaltigkeitsparametern auch in einem herausfordernden Marktumfeld gefragt bleiben. The Precedent bietet eine einzigartige Kombination aus Wohlbefinden f\u00fcr die Nutzer und Kosteneffizienz. Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt die neuesten Standards in Bezug auf Nutzerkomfort, Leistung der technischen Anlagen und Nachhaltigkeit&#8220;, so Laurence Simillon, Leiterin der belgischen Niederlassung von Union Investment.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Union Investment hat das 1988 erbaute Geb\u00e4ude von 2022 bis 2025 kernsaniert und erweitert. Dabei wurde die bestehende Betonkonstruktion aus Gr\u00fcnden der Nachhaltigkeit erhalten. Erweitert wurde das Geb\u00e4ude um einen neuen Teil in Holzbauweise. \u201eThe Precedent\u201c besteht nun aus neun Etagen, von denen vier durch gro\u00dfe Treppen verbunden wurden, die gleichzeitig Orte der Begegnung sind, insgesamt mehr Licht hereinlassen und die Aussicht \u00fcber Br\u00fcssel maximieren. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind flexibel anpassbar und haben hervorragende akustische Eigenschaften<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die vollst\u00e4ndig verglasten Fassaden des Geb\u00e4udes wurden mit dynamischen Glaspaneelen ausgestattet, die je nach Intensit\u00e4t der Sonneneinstrahlung ihren Farbton von hell auf dunkel \u00e4ndern k\u00f6nnen. Sie maximieren das nat\u00fcrliche Licht und bieten W\u00e4rme- und Sichtschutz, ohne dass zus\u00e4tzliche Jalousien erforderlich sind. \u201eThe Precedent\u201c erf\u00fcllt die Passivhausstandards (EPB Br\u00fcssel 2015) und verf\u00fcgt \u00fcber die Zertifizierungen BREEAM Outstanding und WELL Gold.<\/p>\n<p>JLL war vermittelnd t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Union Investment hat die erste und zweite Etage des Br\u00fcsseler B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshauses The Precedent langfristig an den Flex-Office-Anbieter Industrious vermietet. Der Mietvertrag \u00fcber rund 2.000 m\u00b2 l\u00e4uft zw\u00f6lf Jahre, der Einzug ist f\u00fcr September 2026 geplant. Das umfassend sanierte und energieeffiziente Geb\u00e4ude erf\u00fcllt unter anderem BREEAM Outstanding und WELL Gold.<\/p>\n","protected":false},"author":155,"featured_media":29574,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-29583","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29583","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/155"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29583"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29583\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29632,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29583\/revisions\/29632"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29574"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29583"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29583"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29583"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=29583"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}