{"id":2983,"date":"2024-12-13T18:43:36","date_gmt":"2024-12-13T18:43:36","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=2983"},"modified":"2024-12-13T18:45:36","modified_gmt":"2024-12-13T18:45:36","slug":"mikroapartments-hohe-nachfrage-und-renditechancen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/mikroapartments-hohe-nachfrage-und-renditechancen\/","title":{"rendered":"Mikroapartments: Hohe Nachfrage und Renditechancen"},"content":{"rendered":"\n\t
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Magdeburg verzeichnet nach Analysen von Aengevelt Research eine zunehmende Nachfrage nach Mikroapartments. Hintergrund ist insbeson\u00addere die wachsende Internationalit\u00e4t von Magdeburg in den wissenschaftlichen Ausbildungs- und Arbeitsbereichen, insbesondere auch vor dem Hintergrund des angestrebten Halbleiterclusters vor Ort.<\/p>\n

Dabei zeichnen sich Mikroapartments mit einer Fl\u00e4che von 20 bis 35 Quadratmetern durch eine effiziente Raumaufteilung sowie zumindest eine Teilm\u00f6blierung aus und bieten in der Regel wohnbegleitende Services. Sie sind auf die Bed\u00fcrfnisse von Einzelpersonen ausgerichtet, die f\u00fcr eine bestimmte Lebensphase flexible Lagen bevorzugen, ohne die langfristigen Verpflichtungen und Kosten einer gr\u00f6\u00dferen Wohnung tragen zu wollen.<\/p>\n

F\u00fcr Studierende mit entsprechenden finanziellen M\u00f6glichkeiten (aufgrund von Teilzeitjobs oder famili\u00e4rer Unterst\u00fctzung), Berufspendler oder Besch\u00e4ftigte, die in der Stadt an einem befristeten Projekt arbeiten, bieten Mikroapartments eine ideale Wohnform. Die wachsende Verbreitung neuer Mobilit\u00e4tsformen wie E-Scooter, E-Bikes, Car-Sharing und Fahrdienste f\u00f6rdert diese Entwicklung, da sie es den Bewohnern erm\u00f6glichen, auf ein eigenes Auto zu verzichten, ohne an Flexibilit\u00e4t einzub\u00fc\u00dfen.<\/p>\n

Investoren wiederum bieten Mikroapartments eine interessante Anlagem\u00f6glichkeit, weil die Leerstandsrisiken aufgrund der hohen Nachfrage gering sind und weil sich solide Mietrenditen erzielen lassen. Zudem profitieren Investoren von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung Magdeburgs, die durch Urbanisierung und die Ansiedlung neuer Unternehmen gef\u00f6rdert wird. Mikroapartments tragen damit zur Entlastung des Wohnungsmarktes bei und bieten Potenzial f\u00fcr eine nachhaltige Wertsteigerung im Immobiliensektor.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tMehr dazu in den aktuellen Aengevelt-Quarterlies.<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n

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Mikroapartments: Hohe Nachfrage und Renditechancen.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Annett Lorenz-K\u00fcrbis<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Niederlassungsleiterin Aengevelt Magdeburg<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Magdeburg verzeichnet dank wachsender Internationali\u00e4t in den Ausbildungs- und Arbeitsbereichen eine zunehmende Nachfrage nach Mikroapartments.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":2985,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,7,24],"tags":[],"type_content":[35],"class_list":["post-2983","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-cases","category-markets","type_content-comment"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2983","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2983"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2983\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2988,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2983\/revisions\/2988"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2985"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2983"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2983"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2983"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=2983"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}