{"id":29865,"date":"2026-04-30T11:08:08","date_gmt":"2026-04-30T11:08:08","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=29865"},"modified":"2026-04-30T11:34:40","modified_gmt":"2026-04-30T11:34:40","slug":"gebaeudemodernisierungsgesetz-abschaffung-des-heizungsgesetzes-fuer-vermieter-abgesagt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/gebaeudemodernisierungsgesetz-abschaffung-des-heizungsgesetzes-fuer-vermieter-abgesagt\/","title":{"rendered":"Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz: Abschaffung des Heizungsgesetzes f\u00fcr Vermieter abgesagt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><b>Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz:<br \/>Abschaffung des Heizungsgesetzes f\u00fcr Vermieter abgesagt<\/p>\n<p><\/b>Die Bundesregierung hatte am 25. Februar 2026 Eckpunkte f\u00fcr ein neues Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz vorgestellt, das das bisherige Geb\u00e4udeenergiegesetz abl\u00f6sen soll. Der Gesetzentwurf ist noch nicht in den Bundestag eingebracht worden, ein Kabinettsbeschluss ist derzeit f\u00fcr den 13. Mai 2026 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach aktuellen Medienberichten hat sich die Koalition nun auf eine so genannte Kostenbremse f\u00fcr Mieter verst\u00e4ndigt: Vermieter sollen bei neuen fossilen Heizungen k\u00fcnftig an Folgekosten wie CO\u2082-Preis, Netzentgelten und Mehrkosten f\u00fcr biogene Brennstoffe beteiligt werden. Aus Sicht des Immobilienverband Deutschland IVD wird damit die angek\u00fcndigte Wahlfreiheit im Heizungskeller f\u00fcr Vermieter faktisch wieder einkassiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>IVD-Pr\u00e4sident Dirk Wohltorf <\/b>erkl\u00e4rt dazu:<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie so genannte Kostenbremse ist in Wahrheit eine Investitionsbremse und ein n\u00e4chster politischer Schlag gegen private Vermieter. Wer Freiheit im Heizungskeller verspricht und Vermieter am Ende doch wieder durch die Hintert\u00fcr in Anspruch nimmt, konterkariert den angek\u00fcndigten Neustart beim Heizungsgesetz. Gerade private Kleinvermieter werden erneut belastet \u2013 obwohl sie \u00fcber das CO\u2082-Kostenaufteilungsgesetz l\u00e4ngst an den Heizkosten beteiligt sind. Kostenbremsen senken keine Kosten, sie verschieben Verantwortung und setzen Fehlanreize. Am Ende reguliert der Mieter die Heizung durch sein pers\u00f6nliches Heizverhalten, schlimmstenfalls durchs offene Fenster \u2013 und der Vermieter zahlt mit.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Bundesregierung plant ein neues Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz als Nachfolger des Geb\u00e4udeenergiegesetzes; ein Kabinettsbeschluss ist f\u00fcr den 13. Mai 2026 vorgesehen. Laut Medienberichten will die Koalition eine Kostenbremse f\u00fcr Mieter einf\u00fchren, wodurch Vermieter bei neuen fossilen Heizungen an Folgekosten beteiligt w\u00fcrden. Der IVD kritisiert dies als Investitionsbremse und R\u00fccknahme der angek\u00fcndigten Wahlfreiheit im Heizungskeller.<\/p>\n","protected":false},"author":455,"featured_media":29883,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[10,17,626],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-29865","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate","category-reg","category-statements","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/455"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29865"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29865\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29891,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29865\/revisions\/29891"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29865"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=29865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}