{"id":30100,"date":"2026-05-04T07:19:22","date_gmt":"2026-05-04T07:19:22","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=30100"},"modified":"2026-05-04T07:19:22","modified_gmt":"2026-05-04T07:19:22","slug":"grundstuecksankauf-in-langen-schafft-raum-fuer-moderne-unternehmensnutzungen-beos-entwickelt-flexible-multi-use-flaechen-fuer-logistik-produktion-und-fe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/grundstuecksankauf-in-langen-schafft-raum-fuer-moderne-unternehmensnutzungen-beos-entwickelt-flexible-multi-use-flaechen-fuer-logistik-produktion-und-fe\/","title":{"rendered":"Grundst\u00fccksankauf in Langen schafft Raum f\u00fcr moderne Unternehmensnutzungen \u2013 BEOS entwickelt flexible Multi\u2011Use\u2011Fl\u00e4chen f\u00fcr Logistik, Produktion und F&amp;E"},"content":{"rendered":"\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Auf dem neu erworbenen Grundst\u00fcck ist der Neubau einer Multi\u2011Use\u2011Halle mit rund 7400\u202fQuadratmeter Gesamtmietfl\u00e4che geplant, die sich flexibel in mehrere Einheiten unterteilen l\u00e4sst. Angestrebt wird eine DGNB-Zertifizierung in Gold.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"x_MsoNormal\">BEOS, Teil von Swiss Life Asset Managers, hat in der Heinrich\u2011Hertz\u2011Stra\u00dfe\u202f17 in Langen (Hessen) ein rund 11 549\u202fQuadratmeter gro\u00dfes Grundst\u00fcck erworben. Nach dem Abbruch des Bestandsgeb\u00e4udes entsteht dort eine Multi\u2011Use\u2011Halle mit etwa 7400\u202fQuadratmeter Mietfl\u00e4che, die flexible in Einheiten ab rund 1500 Quadratmeter f\u00fcr Lager\u2011, Produktions\u2011 sowie F&amp;E\u2011Nutzungen unterteilt werden kann. Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2027 vorgesehen, eine DGNB\u2011Zertifizierung in Gold wird angestrebt.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">\n<p class=\"x_MsoNormal\">Der Standort im Gewerbegebiet Neurott in Langen \u00fcberzeugt mit einer starken Infrastrukturanbindung:<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Die S\u2011Bahn\u2011Station \u201eLangen Flugsicherung\u201c ist fu\u00dfl\u00e4ufig gelegen und \u00fcber die Autobahnen A661 und A5 ist die gesamte Metropolregion Rhein\u2011Main gut erreichbar. Zudem liegt der Internationale Flughafen Frankfurt rund 16\u202fkm entfernt.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">\n<p class=\"x_MsoNormal\">Mit dem Ankauf erweitert BEOS die Pr\u00e4senz vor Ort: In der Umgebung befinden sich mehrere, ebenfalls von BEOS gemanagte Objekte, wie der Gewerbepark an der Paul-Ehrlich-Stra\u00dfe und der Steubenpark.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">\n<p class=\"x_MsoNormal\"><span lang=\"DE-CH\">Als Teil von Swiss Life Asset Managers verantwortet BEOS das Management und die strategische Weiterentwicklung von Unternehmensimmobilien in Deutschland.<\/span>\u00a0Verk\u00e4uferin ist die Optovision Gesellschaft f\u00fcr moderne Brillenglastechnik mbH. Als Berater der Transaktion fungierte JLL. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Auf dem neu erworbenen Grundst\u00fcck ist der Neubau einer Multi\u2011Use\u2011Halle mit rund 7400\u202fQuadratmeter Gesamtmietfl\u00e4che geplant, die sich flexibel in mehrere Einheiten unterteilen l\u00e4sst. 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