{"id":30202,"date":"2026-05-05T06:40:42","date_gmt":"2026-05-05T06:40:42","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=30202"},"modified":"2026-07-03T12:57:36","modified_gmt":"2026-07-03T12:57:36","slug":"bluerock-group-erwirbt-von-schroders-bueroimmobilie-in-berlin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/bluerock-group-erwirbt-von-schroders-bueroimmobilie-in-berlin\/","title":{"rendered":"BlueRock Group erwirbt von Schroders B\u00fcroimmobilie in Berlin"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die BlueRock Group AG (BlueRock), ein Immobilien-Investment- und Asset-Manager mit Sitz in Z\u00fcrich und Berlin, hat eine B\u00fcroimmobilie in Berlin-Pankow akquiriert. Verk\u00e4ufer des Objekts in der Storkower Stra\u00dfe ist die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) mbH, eine Unternehmenseinheit von Schroders Capital. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das 1965 errichtete und zuletzt 1994 modernisierte Objekt umfasst rund 16.500 m\u00b2 Fl\u00e4che und ist vollst\u00e4ndig vermietet. Am Standort ist eine \u00f6ffentliche Einrichtung auf Bundesebene ans\u00e4ssig. Der bestehende Mietvertrag hat eine Restlaufzeit (WALT) von rund elf Jahren zuz\u00fcglich einer f\u00fcnfj\u00e4hrigen Verl\u00e4ngerungsoption.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eIn einem wettbewerbsintensiven Markt entscheiden Tempo und Klarheit. Wir haben die sich bietende Gelegenheit konsequent genutzt und uns diese attraktive, strategisch sehr gut positionierte Liegenschaft mit stabilem Mieterprofil gesichert. Gleichzeitig er\u00f6ffnet uns das Objekt die M\u00f6glichkeit, unsere Nachhaltigkeitsziele am Standort konkret umzusetzen. Entsprechende Ma\u00dfnahmen, die auch die Aufenthaltsqualit\u00e4t im Geb\u00e4ude f\u00fcr die Mitarbeitenden verbessern, sind bereits geplant und werden in den kommenden Monaten umgesetzt\u201c, so Ronny Pifko, CEO von BlueRock.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nils Heetmeyer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Schroder Real Estate KVG mbH, erg\u00e4nzt: \u201eMit dem Verkauf dieser langfristig vermieteten B\u00fcroimmobilie haben wir einen weiteren Schritt zur Wertrealisierung f\u00fcr unseren Fonds umgesetzt. Das Objekt \u00fcberzeugt durch ein stabiles Mieterprofil und attraktive Laufzeiten, was es auch in einem herausfordernden Marktumfeld gut platzierbar gemacht hat. Gleichzeitig war es uns wichtig, einen K\u00e4ufer zu finden, der die Immobilie langfristig und verantwortungsvoll weiterentwickelt, mit BlueRock ist dies gelungen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie ist \u00fcber die in unmittelbarer N\u00e4he befindliche S-Bahn-Station \u201eLandsberger Allee\u201c an die Berliner Ringbahn und die S-Bahn-Linien S8\/S85 sowie durch Haltestellen der Buslinien 156 und 200 hervorragend an den \u00d6PNV der deutschen Hauptstadt angebunden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH hat BlueRock bei den Kaufvertragsverhandlungen juristisch begleitet. Die juristische Begleitung auf Seiten von Schroder Real Estate erfolgte durch GSK Stockmann. MB Advisors war in technischen Fragen beratend t\u00e4tig. BNP Paribas Real Estate war bei der Transaktion vermittelnd t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die BlueRock Group hat in Berlin-Pankow eine vollst\u00e4ndig vermietete B\u00fcroimmobilie mit rund 16.500 m\u00b2 von der Schroder Real Estate KVG erworben; der Kaufpreis wurde nicht genannt. Mieter ist eine \u00f6ffentliche Einrichtung auf Bundesebene, der Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von rund elf Jahren plus f\u00fcnfj\u00e4hrige Option. BlueRock plant zudem Nachhaltigkeitsma\u00dfnahmen; an der Transaktion waren u. a. HEUSSEN, GSK Stockmann, MB Advisors und BNP Paribas Real Estate beteiligt.<\/p>\n","protected":false},"author":232,"featured_media":30196,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-30202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30202","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/232"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30202"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30202\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30292,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30202\/revisions\/30292"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30202"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=30202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}