{"id":30207,"date":"2026-05-05T06:43:38","date_gmt":"2026-05-05T06:43:38","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=30207"},"modified":"2026-05-05T06:43:38","modified_gmt":"2026-05-05T06:43:38","slug":"hih-kauft-buero-und-geschaeftshaus-in-londoner-midtown","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-kauft-buero-und-geschaeftshaus-in-londoner-midtown\/","title":{"rendered":"HIH kauft B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus in Londoner Midtown"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die HIH Invest hat das B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus 67-73 Chancery Lane in London f\u00fcr einen Spezialfonds erworben. Verk\u00e4ufer der Core-Immobilie ist eine private Stiftung. Bei dem Ensemble handelt es sich um ein komplettes Re-Development bzw. einen Neubau aus dem Jahr 2008 hinter teilweise bestehenden historischen Fassaden. Das Geb\u00e4ude wurde 2024 umfassend renoviert. Der Erbbaurechtsvertrag f\u00fcr das Grundst\u00fcck l\u00e4uft noch 175 Jahre.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Geb\u00e4ude umfasst 7.230 Quadratmeter Gesamtmietfl\u00e4che, davon 5.325 Quadratmeter B\u00fcro-, 1.436 Quadratmeter Einzelhandels- und 469 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che. Alleinmieter der B\u00fcrofl\u00e4chen ist das Infrastruktur- und Umweltberatungsunternehmen WSP UK, das hier seinen britischen Hauptsitz hat. Der Mietvertrag l\u00e4uft noch bis 2039 mit Verl\u00e4ngerungsoption. Die Einzelhandelsfl\u00e4chen verteilen sich auf sieben Einheiten im Erdgeschoss und teilweise im Untergeschoss. Sie sind komplett vermietet, ebenso die neun Wohneinheiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie liegt zentral zwischen dem West End und der City of London und verf\u00fcgt \u00fcber eine sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Personennahverkehr. In wenigen Minuten zu Fu\u00df erreichbar sind die U-Bahn-Stationen Chancery Lane und Holborn sowie der Bahnhof Farringdon.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Matthias Brode\u00dfer, Head of Transaction Management Office International der HIH Invest, erkl\u00e4rt: \u201eDer Ankauf erfolgt antizyklisch in einer Marktphase, die nach gesunkenen Preisen attraktive Einstiegsm\u00f6glichkeiten bietet. Ausschlaggebend war f\u00fcr uns neben der hohen Standort- und Objektqualit\u00e4t auch das erhebliche Mietsteigerungspotenzial des B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshauses.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Martin Payne, Managing Director UK der HIH Invest, erg\u00e4nzt: \u201eDie Transaktion unterstreicht die St\u00e4rke unseres lokalen Netzwerks in einem hochkompetitiven Markt wie London. Durch unsere langj\u00e4hrigen Beziehungen und unsere kontinuierliche Marktpr\u00e4senz vor Ort konnten wir uns fr\u00fchzeitig Zugang zu dieser Core-Immobilie in Midtown sichern. Gerade in einem Umfeld begrenzter Produktverf\u00fcgbarkeit ist ein belastbares Deal-Sourcing entscheidend, um f\u00fcr unsere Investoren attraktive Opportunit\u00e4ten zu identifizieren und erfolgreich umzusetzen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der rechtlichen Ankaufspr\u00fcfung war Osborne Clarke aus London beauftragt, mit der steuerlichen KPMG aus Frankfurt am Main. Die technische und ESG-Due-Diligence \u00fcbernahm Cushman &#038; Wakefield aus London.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Verk\u00e4ufer wurde von Boodle Hatfield und Knight Frank beraten.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>HIH Invest hat das B\u00fcro- und Gesch\u00e4ftshaus 67\u201373 Chancery Lane in Londons Midtown f\u00fcr einen Spezialfonds erworben. Das 2008 hinter historischen Fassaden neu errichtete und 2024 renovierte Objekt umfasst 7.230 Quadratmeter, davon 5.325 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4chen, die bis 2039 an WSP UK vermietet sind; auch Retail- und Wohnfl\u00e4chen sind vollst\u00e4ndig vermietet. Die Lage zwischen West End und City ist hervorragend angebunden; die Pr\u00fcfungen begleiteten u. a. Osborne Clarke, KPMG sowie Cushman &#038; Wakefield.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":30204,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-30207","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30207"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30207\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30295,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30207\/revisions\/30295"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30207"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30207"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30207"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=30207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}