{"id":30224,"date":"2026-05-05T06:59:55","date_gmt":"2026-05-05T06:59:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=30224"},"modified":"2026-05-05T06:59:55","modified_gmt":"2026-05-05T06:59:55","slug":"real-blue-erwirbt-von-rtll-gruppe-seniorencampus-hamm-fuer-immobilienfonds","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/real-blue-erwirbt-von-rtll-gruppe-seniorencampus-hamm-fuer-immobilienfonds\/","title":{"rendered":"Real Blue erwirbt von RTLL Gruppe Seniorencampus Hamm f\u00fcr Immobilienfonds"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH (Real Blue), Kapitalverwaltungs-gesellschaft der Drees &#038; Sommer-Gruppe, hat f\u00fcr ihren offenen Spezial-AIF \u201eReal Blue Senior Living\u201c ein weiteres modernes Seniorenwohnprojekt in der rund 180.000 Einwohner z\u00e4hlenden Gro\u00dfstadt Hamm erworben. Verk\u00e4ufer und Entwickler des im M\u00e4rz 2026 fertiggestellten \u201eSeniorencampus Hamm\u201c ist eine Gesellschaft der RTLL Gruppe aus Kirchberg, die als Projektentwickler und Generalunternehmer in den Segmenten Sozialimmobilien, Wohnungsbau und Einzelhandel t\u00e4tig ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Generalmieter ist die bundesweit auf Seniorenwohnkonzepte und Wohngemeinschaften spezialisierte Humanika Unternehmensgruppe aus D\u00fcsseldorf, die das rund 6.600 m\u00b2 Mietfl\u00e4che umfassende Objekt zum 1. April 2026 \u00fcbernommen hat. &nbsp;Das Senior Living Angebot umfasst 65 Einheiten des betreuten Wohnens, vier ambulant betreute Wohngemeinschaften mit insgesamt 48 Pl\u00e4tzen, eine Tagespflege sowie ein hauseigenes und \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliches Restaurant mit Caf\u00e9. Im Au\u00dfenbereich befinden sich dar\u00fcber hinaus insgesamt 33 PKW-Stellpl\u00e4tze.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort befindet sich in zentraler und integrierter Lage im Stadtteil Mitte mit einer unmittelbaren Einbettung in einen zentralen Gesundheitscampus, der unter anderem das Johanniter-Klinikum Hamm sowie ein ambulantes Facharztzentrum mit Apotheke und Sanit\u00e4tshaus umfasst.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Neben dem Energieeffizienzhausstandard 40 bzw. 55 EE erh\u00e4lt das Geb\u00e4ude eine DGNB-Silber-Zertifizierung. Das energetische Konzept fu\u00dft auf einer W\u00e4rmeversorgung in Form einer zentralen Heiztechnik \u00fcber eine Holz-Pelletheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Eine Teilfl\u00e4che des Daches ist dar\u00fcber hinaus mit einer PV-Anlage ausgestattet.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer Seniorencampus in Hamm mit seinen modernen baulichen und energetischen Standards sowie seinem diversifiziertem Nutzungskonzept aus betreutem Wohnen, Wohngemeinschaften und erg\u00e4nzenden Nutzungen stellt einen weiteren wichtigen Meilenstein beim weiteren Portfolioaufbau des Real Blue Senior Living Fonds dar\u201c, erl\u00e4utert Michael Eisenmann, zust\u00e4ndiger Fondsmanager und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Real Blue KVG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Matthias P\u00f6the, Vorstand der RTLL Lewerenz Holding AG, erkl\u00e4rt: \u201eDas Senior Living Projekt in Hamm steht exemplarisch f\u00fcr unseren Anspruch, komplexe Sozialimmobilien bedarfsgerecht zu planen und wirtschaftlich sowie qualitativ hochwertig zu realisieren. Insbesondere die anspruchsvollen energetischen Standards und die funktionale Verkn\u00fcpfung der unterschiedlichen Nutzungen haben das Projekt baulich zu einer besonderen Aufgabe gemacht.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der \u201eReal Blue Senior Living\u201c als offener Immobilienfonds f\u00fcr institutionelle Anleger verfolgt eine Anlagestrategie nach Art. 8 EU-Offenlegungsverordnung und f\u00f6rdert mit den Immobilieninvestitionen zugleich \u00f6kologische und soziale Merkmale.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/kw17hamm4_1777556084-scaled.jpg\" alt=\"Au\u00dfenansicht des Seniorencampus Hamm, modernes Seniorenwohnprojekt erworben von Real Blue.\" title=\"Seniorencampus Hamm Au\u00dfenansicht 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Au\u00dfenansicht des Seniorencampus Hamm, erworben von Real Blue f\u00fcr den Fonds Real Blue Senior Living. Bildquelle: RTLL Gruppe.<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/kw17hamm25_1777556225.jpg\" alt=\"Au\u00dfenansicht des Seniorencampus Hamm, modernes Seniorenwohnprojekt, Stra\u00dfenkreuzung, Neubau.\" title=\"Au\u00dfenansicht Seniorencampus Hamm, Real Blue Immobilienfonds\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2048px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2048\/1536;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Der Seniorencampus Hamm, erworben von Real Blue f\u00fcr einen Immobilienfonds. Bildquelle: RTLL Gruppe.<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Real Blue hat f\u00fcr den offenen Spezial-AIF \u201eReal Blue Senior Living\u201c den im M\u00e4rz 2026 fertiggestellten Seniorencampus Hamm von der RTLL Gruppe erworben. Generalmieter ist die auf Seniorenwohnkonzepte spezialisierte Humanika Gruppe; das Objekt mit rund 6.600 m\u00b2 umfasst betreutes Wohnen, Wohngemeinschaften, Tagespflege und Gastronomie. Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt KfW-40\/55-Standards und erh\u00e4lt eine DGNB-Silber-Zertifizierung.<\/p>\n","protected":false},"author":177,"featured_media":30218,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-30224","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/177"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30224"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30224\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30315,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30224\/revisions\/30315"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30224"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=30224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}