{"id":30337,"date":"2026-05-05T08:58:55","date_gmt":"2026-05-05T08:58:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=30337"},"modified":"2026-07-03T12:56:19","modified_gmt":"2026-07-03T12:56:19","slug":"ares-erwirbt-logistikportfolio-in-polen-von-savills-investment-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ares-erwirbt-logistikportfolio-in-polen-von-savills-investment-management\/","title":{"rendered":"Ares erwirbt Logistikportfolio in Polen von Savills Investment Management"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ares Management Corporation (NYSE: ARES) (\u201eAres\u201c), ein f\u00fchrender globaler Manager f\u00fcr alternative Investments, hat heute den Erwerb eines modernen Logistikportfolios in Polen durch Ares Real Estate Funds bekannt gegeben. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Portfolio wurde vom international t\u00e4tigen Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (\u201eSavills IM\u201c) ver\u00e4u\u00dfert, der die Objekte urspr\u00fcnglich im Jahr 2020 erworben hatte. Marq Logistics, die global integrierte Logistikimmobilienplattform von Ares und ein f\u00fchrender Entwickler und Betreiber moderner Logistikimmobilien, wird das Portfolio managen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Portfolio umfasst f\u00fcnf Logistikimmobilien mit einer Gesamtfl\u00e4che von rund 284.000 Quadratmetern an sehr guten und etablierten Logistikstandorten Polens: Warschau (2 Objekte), Posen, Oberschlesien und Stettin. Die zwischen 2017 und 2018 nach hohen Standards entwickelten Objekte befinden sich jeweils in der N\u00e4he zentraler Verkehrskorridore, darunter die Schnellstra\u00dfen S8, S5 und S11 sowie die Autobahnen A1 und A2. Das Portfolio ist zu 94 Prozent an bonit\u00e4tsstarke Mieter aus den Bereichen E-Commerce, Einzelhandel, Produktion und Logistikdienstleister (Third-Party-Logistics, 3PL) vermietet und verf\u00fcgt damit \u00fcber eine breit diversifizierte, internationale Mieterbasis.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eLogistik z\u00e4hlt zu den Sektoren, von denen wir besonders \u00fcberzeugt sind, und Polen ist ein Markt, in den wir seit mehr als zwei Jahrzehnten investieren. Diese Transaktion vereint unsere fundierte Markt- und Sektorenkenntnis mit unserem lokalen Investmentansatz\u201c, sagt Daan van den Hoven, Partner und Head of European Logistics bei Ares. \u201eZugleich freuen wir uns, mit der ausgepr\u00e4gten Kompetenz von Marq Logistics weiteres Wertpotenzial zu heben und gemeinsam mit unseren Kolleginnen und Kollegen eng zusammenzuarbeiten, um f\u00fcr unsere Investoren attraktive Ergebnisse zu erzielen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gerhard Lehner, Head of Germany bei Savills Investment Management, erg\u00e4nzt: \u201eDiese Portfolio-Transaktion ist ein weiterer Beleg f\u00fcr die St\u00e4rke unserer paneurop\u00e4ischen Logistikplattform und markiert zugleich den erfolgreichen Abschluss des Businessplans, den wir umgesetzt haben. Der Ankauf erfolgte im Jahr 2020, seitdem lag unser Fokus auf dem aktiven Asset Management durch unser erfahrenes lokales Team im Warschauer B\u00fcro, um das Portfolio trotz des herausfordernden Marktumfelds der vergangenen Jahre gezielt weiterzuentwickeln und zu st\u00e4rken. Das Engagement von Ares unterstreicht die hohe Qualit\u00e4t des Portfolios sowie die Attraktivit\u00e4t des polnischen Logistikmarktes. F\u00fcr unsere deutschen institutionellen Investoren verwalten wir verschiedene Logistikfonds und Mandate, die ebenfalls in Polen investiert sind. Der polnische Markt bleibt unver\u00e4ndert ein Allokationsziel innerhalb unserer paneurop\u00e4ischen Investmentstrategie.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ares Real Estate z\u00e4hlt zu den weltweit gr\u00f6\u00dften und am st\u00e4rksten diversifizierten, vertikal integrierten Immobilienmanagern mit mehr als 700 Mitarbeitenden an 44 Standorten und einem Portfolio mit \u00fcber 68,7 Millionen Quadratmetern. Zum 31. Dezember 2025 belief sich das verwaltete Verm\u00f6gen auf 113,8 Milliarden US-Dollar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Savills Investment Management verwaltet Immobilien im Wert von rund 26,3 Milliarden Euro in Gro\u00dfbritannien, Europa und der Region Asien-Pazifik, darunter mehr als 7,5 Milliarden Euro an Logistikimmobilien in elf europ\u00e4ischen L\u00e4ndern f\u00fcr verschiedene Fonds und Mandate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>JLL und Trebbi haben Ares beraten. Cushman &#038; Wakefield und Savills waren f\u00fcr Savills IM beratend t\u00e4tig.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ares Management hat \u00fcber Ares Real Estate Funds ein Logistikportfolio in Polen von Savills Investment Management erworben. Das Paket umfasst f\u00fcnf 2017\u20132018 errichtete Objekte mit rund 284.000 m\u00b2 in Warschau, Posen, Oberschlesien und Stettin und ist zu 94 Prozent vermietet. Marq Logistics \u00fcbernimmt das Management; zum Kaufpreis wurden keine Angaben gemacht.<\/p>\n","protected":false},"author":242,"featured_media":30334,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-30337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/242"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30337"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30337\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30411,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30337\/revisions\/30411"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30337"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=30337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}