{"id":3071,"date":"2024-12-19T16:42:41","date_gmt":"2024-12-19T16:42:41","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=3071"},"modified":"2026-07-28T02:02:13","modified_gmt":"2026-07-28T02:02:13","slug":"bnppre-meets-meag-wieder-gute-zeiten-fuer-immobilien-investoren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/bnppre-meets-meag-wieder-gute-zeiten-fuer-immobilien-investoren\/","title":{"rendered":"BNPPRE MEETS MEAG \u2013 (WIEDER) GUTE ZEITEN F\u00dcR IMMOBILIEN-INVESTOREN?"},"content":{"rendered":"\n\t
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Ist Deutschland noch der sichere Hafen f\u00fcr Investoren? Welche Assetklassen versprechen eine gute Wertentwicklung? Und welche Rolle spielt ESG? Um diese Fragen zu kl\u00e4ren, haben wir einen besonderen Gast eingeladen: Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions der MEAG, einem der gr\u00f6\u00dften Verm\u00f6gensmanager im europ\u00e4ischen Finanzsektor. Sie wird im Gespr\u00e4ch mit unserem Deputy CEO Nico Keller und unserem Managing Director sowie heutigem Moderator Andreas V\u00f6lker dar\u00fcber diskutieren, wie der deutsche Immobilienmarkt aktuell einzusch\u00e4tzen ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Drei Fakten zur Episode \u201eBNPPRE meets MEAG \u2013 (wieder) gute Zeiten f\u00fcr Immobilien-Investoren?\u201c<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Ein guter Zeitpunkt f\u00fcr Immobilientransaktionen<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u201eEs ist interessant, jetzt zu kaufen\u201c, erkl\u00e4rt Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions bei MEAG am Anfang des Podcast. Nico Keller erg\u00e4nzt: \u201eEs ist eine super Zeit zu investieren, vor allem wenn man mittel- und langfristig agiert.\u201c Doch in welche Assetklassen wird zurzeit investiert? Viele wollen ihre Anlagequoten im Bereich Logistik und Wohnen anheben, so auch MEAG, die zudem auch auf Fachm\u00e4rkte setzt. Doch auch das B\u00fcro ist und bleibt beliebt, vor allem in der richtigen Lage.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Was muss die B\u00fcroimmobilie der Zukunft bieten?<\/h2>\n

\u201eAuch das B\u00fcro wird wieder auf die F\u00fc\u00dfe fallen\u201c, erkl\u00e4rt Katrin Hupfauer. Doch was muss ein Office bieten, um f\u00fcr Investoren interessant zu sein? Ohne lange zu \u00fcberlegen, antwortet die Head of Real Estate Transactions der MEAG: \u201eEine gute, zentrale Lage mit guter \u00d6PNV-Anbindung. Auch die Drittverwendungsf\u00e4higkeit muss gew\u00e4hrleistet sein.\u201c Zudem ist die Mischnutzung einer Immobilie vorteilhaft. Selbstverst\u00e4ndlich ist auch ESG ein wichtiges Kriterium beim Kauf. Nico Keller erg\u00e4nzt im Podcast: \u201eHeute muss ein Geb\u00e4ude in Hinsicht auf ESG noch nicht 100 Prozent perfekt sein. Aber es muss das Potenzial haben, ESG-fit zu werden.\u201c Ist das Potenzial nicht gegeben, kommt das Thema Konversion ins Spiel.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Ein Blick in die Glaskugel: Wie wird sich der Investmentmarkt 2024 entwickeln?<\/h2>\n

Alle waren sich bei dem Ausblick einig: F\u00fcr den Rest des Jahres 2024 erwarten sie ein verhaltenes Kaufinteresse. Das Ergebnis wird zwar h\u00f6her ausfallen als im vergangenen Jahr, doch noch nicht signifikant. Danach geht es jedoch bergauf: \u201eIch k\u00f6nnte mir vorstellen, dass wir im n\u00e4chsten Jahr mit einem neuen Zyklus beginnen\u201c, beendet Nico Keller die Podcast-Episode zuversichtlich.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Welche weiteren L\u00e4nder f\u00fcr Investoren interessant sind, warum der Verkaufsprozess schwieriger geworden ist und wann Immobilien bei MEAG auf der Verkaufsliste landen, erfahren Sie in der aktuellen Episode.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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