{"id":30745,"date":"2026-05-07T06:44:55","date_gmt":"2026-05-07T06:44:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=30745"},"modified":"2026-05-07T06:44:55","modified_gmt":"2026-05-07T06:44:55","slug":"mrp-hotels-quarterly-aktives-hotel-asset-management-wird-im-volatilen-marktumfeld-zum-entscheidenden-erfolgsfaktor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/mrp-hotels-quarterly-aktives-hotel-asset-management-wird-im-volatilen-marktumfeld-zum-entscheidenden-erfolgsfaktor\/","title":{"rendered":"mrp hotels quarterly \u2013 Aktives Hotel Asset Management wird im volatilen Marktumfeld zum entscheidenden Erfolgsfaktor"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Aktives Hotel Asset Management wird im volatilen Marktumfeld zum entscheidenden Erfolgsfaktor<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aktives Asset Management entscheidet im aktuellen Marktumfeld zunehmend \u00fcber Erfolg oder Misserfolg von Hotelimmobilien \u2013 das ist die zentrale Erkenntnis des aktuellen \u201emrp hotels quarterly\u201c. Im Rahmen des Webinars diskutierten Martin Schaffer, Managing Partner bei mrp hotels, und Hannah Struck, Senior Asset Manager &#038; Consultant bei mrp hotels, gemeinsam mit Rainer Singer, Head of Major Markets &#038; Credit Research bei der Erste Group, Michael Schoppe, Managing Director bei LLB Immo KAG, Henning Schneekloth-Pl\u00f6ger, Vice President Portfolio- &#038; Asset Management bei Lindner Hotel Group, sowie Christian Habermann, Fund Manager bei Livory Capital, die aktuellen Herausforderungen und strategischen Handlungsfelder der Branche.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im Mittelpunkt stand die Frage, wie sich Hotelimmobilien unter ver\u00e4nderten Marktbedingungen aktiv steuern lassen \u2013 denn nicht mehr allein die Nachfrage bestimmt die Performance, sondern die F\u00e4higkeit, Kosten, Betrieb und Strategie gezielt zu managen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eEs reicht heute nicht mehr, ausschlie\u00dflich auf die Pacht zu schauen. Asset Management bedeutet vielmehr, die Performance und strategische Ausrichtung eines Hotels kontinuierlich zu analysieren, Transparenz \u00fcber die wirtschaftliche Entwicklung zu schaffen und bei Bedarf gezielte Impulse zu setzen\u201c, sagt Martin Schaffer.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Unsichere Rahmenbedingungen erh\u00f6hen den Handlungsdruck<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bleiben anspruchsvoll. Steigende Energiepreise, geopolitische Spannungen und gebremstes Konsumverhalten pr\u00e4gen das Marktumfeld.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rainer Singer beschreibt die Lage wie folgt: \u201eWir bewegen uns in einem sehr dynamischen Umfeld, in dem sich Rahmenbedingungen fast t\u00e4glich \u00e4ndern.\u201c Mit Blick auf die Geldpolitik bleibt die Entwicklung offen. \u201eJe l\u00e4nger die Krise dauert, desto wahrscheinlicher werden Zinsanhebungen\u201c, sagt Singer.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr Asset Manager bedeutet das: Strategien m\u00fcssen laufend \u00fcberpr\u00fcft und bei Bedarf kurzfristig angepasst werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Kennzahlen zeigen: Wachstum ja \u2013 aber zu Lasten der Marge<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein Blick in das von mrp hotels analysierte Portfolio (rund 20 Hotels in der DACH-Region) verdeutlicht die aktuelle Entwicklung: Die Nachfrage ist stabil, die Profitabilit\u00e4t ger\u00e4t jedoch zunehmend unter Druck.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Im ersten Quartal 2026 stieg die Auslastung um 2,3 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr, w\u00e4hrend die durchschnittliche Zimmerrate lediglich um 1,0 Prozent zulegte. Der RevPAR (Revenue per available Room) wuchs um 3,4 Prozent \u2013 getragen vor allem durch die h\u00f6here Belegung. \u201eDer Fokus lag klar auf Volumen statt auf Rate. G\u00e4ste sind deutlich preissensibler geworden\u201c, erkl\u00e4rt Hannah Struck. Gleichzeitig steigen die Kosten weiter. Der GOPPAR (Gross Operating Profit per Available Room, +3 Prozent) entwickelt sich zwar positiv, Energie- und Personalkosten belasten die Margen jedoch weiterhin sp\u00fcrbar.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Struck erg\u00e4nzt: \u201eDas Thema Profitabilit\u00e4t bleibt zentral \u2013 insbesondere die Kostenseite r\u00fcckt in Anbetracht der aktuellen geopolitischen Lage und den steigenden \u00d6lpreisen wieder st\u00e4rker in den Fokus.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Nachfrage verschiebt sich \u2013 Flexibilit\u00e4t wird entscheidend<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Nachfrage nach Hotelzimmern \u00fcber alle Segmente hinweg bricht nicht ein, ver\u00e4ndert sich jedoch deutlich. Reisen werden kurzfristiger geplant, regionale Ziele gewinnen an Bedeutung, w\u00e4hrend internationale Verbindungen teilweise unter Druck stehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir sehen keinen klassischen Nachfrager\u00fcckgang, sondern eher einen Volatilit\u00e4tsbooster\u201c, sagt Henning Schneekloth-Pl\u00f6ger. \u201eF\u00fcr das Asset Management hei\u00dft das: M\u00e4rkte, Zielgruppen und Vertriebskan\u00e4le m\u00fcssen aktiv gesteuert werden \u2013 und zwar in deutlich k\u00fcrzeren Zyklen als bisher.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Segmentunterschiede verst\u00e4rken sich<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Entwicklung der Hotellerie verl\u00e4uft zunehmend segmentabh\u00e4ngig. \u201eDas Budgetsegment funktioniert aktuell klar besser als die klassische Vier-Sterne-Hotellerie\u201c, sagt Michael Schoppe.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In einem von Kosten- und Personaldruck gepr\u00e4gten Marktumfeld profitieren vor allem Budget- und Economy-Hotels sowie Serviced Apartments mit schlanken Service-Strukturen. \u201eDie klassische Full-Service-Hotellerie steht dagegen deutlich st\u00e4rker unter Druck als noch vor einigen Jahren\u201c, erg\u00e4nzt Schneekloth-Pl\u00f6ger.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Asset Management wird operativer und zentraler<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Anforderungen an das Asset Management steigen deutlich. Neben strategischen Aufgaben r\u00fccken operative Themen st\u00e4rker in den Fokus. \u201eHotels, die bereit sind, ihre Konzepte anzupassen und operativ flexibler zu werden, kommen deutlich besser durch das aktuelle Umfeld\u201c, so Struck.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zugleich gewinnt die Zusammenarbeit zwischen Eigent\u00fcmern und Betreibern weiter an Bedeutung. Transparenz und regelm\u00e4\u00dfiger Austausch werden zum entscheidenden Erfolgsfaktor, wei\u00df Schoppe. Er betont: \u201eEin strukturierter und offener Dialog zwischen Eigent\u00fcmer und Betreiber ist heute unerl\u00e4sslich.\u201c&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Investitionen notwendig \u2013 Umsetzung bleibt herausfordernd<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Trotz klarer Handlungsfelder werden Investitionen h\u00e4ufig verschoben, insbesondere im Bereich Energieeffizienz. Christian Habermann sieht darin ein strukturelles Problem: \u201eGerade in der aktuellen Marktphase sehen wir h\u00e4ufig, dass wirtschaftlich sinnvolle Investitionen nicht umgesetzt werden, weil Eigent\u00fcmer und Betreiber unterschiedliche Interessen verfolgen. Umso wichtiger ist es, Ma\u00dfnahmen gemeinsam zu denken und partnerschaftliche L\u00f6sungen zu entwickeln. Nur wenn beide Seiten an einem Strang ziehen, lassen sich die wirtschaftlichen Potenziale eines Assets nachhaltig heben.\u201c&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Gleichzeitig bleibt die Branche in einem permanenten Anpassungsmodus. \u201eWir sind seit Jahren im Krisenmodus \u2013 das zwingt uns zu deutlich mehr Agilit\u00e4t\u201c, so Schneekloth-Pl\u00f6ger.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Fazit: Asset Management als aktiver Werttreiber<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eIn einem zunehmend volatilen Marktumfeld wird aktives Asset Management zum entscheidenden Werttreiber von Hotelimmobilien. Steigende Kosten, unsichere Nachfrage und strukturelle Verschiebungen lassen sich nicht mehr passiv abfedern. Sie erfordern klare strategische Entscheidungen, operative Eingriffe und eine enge Verzahnung von Eigent\u00fcmer- und Betreiberinteressen. Asset Management ist heute der zentrale Hebel, um Hotels wirtschaftlich stabil und zukunftsf\u00e4hig aufzustellen. Nicht die Marktentwicklung allein entscheidet \u00fcber den Erfolg, sondern die Qualit\u00e4t der Steuerung\u201c, sagt Martin Schaffer abschlie\u00dfend.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Unter folgendem Link finden Sie die Aufzeichnung des Online-Panels:\u00a0<\/strong><br \/>\n<a id=\"anchor-9b151ec3-c1ac-e932-746e-87488be790ec\" title=\"https:\/\/www.linkedin.com\/events\/7451929363509391360?viewAsMember=true\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/events\/7451929363509391360?viewAsMember=true\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.linkedin.com\/events\/7451929363509391360?viewAsMember=true<\/a><\/p>\n<p><strong>Unter folgendem Link finden Sie die mrp hotels quarterly-Pr\u00e4sentation:\u00a0<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-buttons snk-buttons_bigGap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"snk-btn-primary\" href=\"https:\/\/mrp-hotels.com\/mrp-hotels-quarterly-hotel-asset-management-perspektiven-prioritaeten-potenziale\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span>mrp hotels quarterly-Pr\u00e4sentation<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das aktuelle \u201emrp hotels quarterly\u201c hebt hervor, dass aktives Hotel-Asset-Management im volatilen Marktumfeld zum entscheidenden Erfolgsfaktor wird. Daten aus rund 20 Hotels in der DACH-Region zeigen im ersten Quartal 2026 steigende Auslastung (+2,3 %) und RevPAR (+3,4 %) bei nur leicht h\u00f6herer Rate (+1,0 %) und anhaltendem Margendruck durch Energie- und Personalkosten. Gefordert sind operative Flexibilit\u00e4t, eine engere Zusammenarbeit zwischen Eigent\u00fcmern und Betreibern sowie gezielte Investitionen, insbesondere in Energieeffizienz.<\/p>\n","protected":false},"author":196,"featured_media":30759,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[7,24,10],"tags":[],"type_content":[765,34,20],"class_list":["post-30745","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cases","category-markets","category-real-estate","type_content-discussion","type_content-quarterly","type_content-video"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/196"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30745"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30745\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30762,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30745\/revisions\/30762"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30745"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=30745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}