{"id":31110,"date":"2026-05-12T06:09:21","date_gmt":"2026-05-12T06:09:21","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=31110"},"modified":"2026-05-12T06:09:55","modified_gmt":"2026-05-12T06:09:55","slug":"patrizia-starkes-wachstum-bei-ebitda-und-periodenueberschuss-in-3m-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/patrizia-starkes-wachstum-bei-ebitda-und-periodenueberschuss-in-3m-2026\/","title":{"rendered":"PATRIZIA: Starkes Wachstum bei EBITDA und Perioden\u00fcberschuss in 3M 2026"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>PATRIZIA, ein f\u00fchrender unabh\u00e4ngiger Investmentmanager f\u00fcr Real Assets, hat heute seine Finanzergebnisse f\u00fcr 3M 2026 ver\u00f6ffentlicht. Das Unternehmen steigerte das <strong>EBITDA<\/strong> um 41,3% auf 23,7 Mio. EUR (3M 2025: 16,8 Mio. EUR). Der Perioden\u00fcberschuss konnte mit 12,2 Mio. EUR mehr als verdoppelt werden (3M 2025: 5,1 Mio. EUR), was auf eine verbesserte operative Effizienz und ein robustes, geb\u00fchrenbasiertes Gesch\u00e4ftsmodell zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Ein leichter Anstieg der Geb\u00fchreneinnahmen insgesamt und eine weiter verbesserte Kostendisziplin f\u00fchrten zu einem starken finanziellen Start in das Jahr 2026. Die <strong>EBITDA Marge<\/strong> stieg auf 32,7% (3M 2025: 23,4%; +9,4 Prozentpunkte), angetrieben durch eine verbesserte Effizienz auf der gesamten Plattform und anhaltende Kostendisziplin.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Solide finanzielle Entwicklung in 3M 2026<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die wiederkehrenden <strong>Verwaltungsgeb\u00fchren<\/strong> in H\u00f6he von 55,8 Mio. EUR (3M 2025: 56,0 Mio. EUR) blieben nahezu stabil und lagen um 4,1 Mio. EUR \u00fcber den Aufwandsposten. Die<strong> leistungsabh\u00e4ngigen Geb\u00fchren<\/strong> in H\u00f6he von 12,2 Mio. EUR, die im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen sind (3M 2025: 10,6 Mio. EUR), sowie die <strong>Transaktionsgeb\u00fchren<\/strong> in H\u00f6he von 1,1 Mio. EUR (3M 2025: 1,6 Mio. EUR) trugen zu einem leichten Anstieg der <strong>Geb\u00fchreneinnahmen insgesamt<\/strong> auf 69,0 Mio. EUR bei (3M 2025: 68,2 Mio. EUR).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die <strong>Aufwandsposten<\/strong> sanken auf 51,7 Mio. EUR (3M 2025: 56,2 Mio. EUR), was in erster Linie auf geringere Personalkosten in H\u00f6he von 33,0 Mio. EUR (3M 2025: 38,2 Mio. EUR) und die fortgesetzte Optimierung der Plattform zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Damit hat PATRIZIA sein Ziel erreicht, die Widerstandsf\u00e4higkeit und Profitabilit\u00e4t seines Gesch\u00e4fts im Jahr 2026 weiter zu verbessern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die <strong>Netto-Ertr\u00e4ge aus Verk\u00e4ufen des Eigenbestands und aus Co-Investments<\/strong> spiegelten eine unver\u00e4ndert solide Entwicklung der eigenen Balance Sheet Investments wider, die sich auf 3,6 Mio. EUR beliefen (3M 2025: 3,8 Mio. EUR) und von stabilen Mieteinnahmen in H\u00f6he von 3,1 Mio. EUR (3M 2025: 3,0 Mio. EUR) gepr\u00e4gt waren. Die <strong>sonstigen Ertr\u00e4ge<\/strong> in H\u00f6he von 2,8 Mio. EUR (3M 2025: 1,1 Mio. EUR) stiegen haupts\u00e4chlich aufgrund der Aufl\u00f6sung von R\u00fcckstellungen und hatten in absoluten Zahlen nur einen geringen positiven Einfluss auf die Profitabilit\u00e4t. Der <strong>Perioden\u00fcberschuss<\/strong> hat sich in der Folge auf 12,2 Mio. EUR (3M 2025: 5,1 Mio. EUR) mehr als verdoppelt, gest\u00fctzt durch ein h\u00f6heres EBITDA und geringere Abschreibungen. <\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Verhaltene Marktaktivit\u00e4t in 3M 2026<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die <strong>Assets under Management (AUM)<\/strong> blieben zum 31. M\u00e4rz 2026 mit 55,8 Mrd. EUR nahezu stabil (31. Dezember 2025: 56,2 Mrd. EUR), wobei sich Bewertungs- oder W\u00e4hrungseffekte nicht wesentlich im Berichtsquartal auswirkten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Transaktionsaktivit\u00e4t f\u00fcr Kunden war in 3M 2026 verhalten, was auf die erh\u00f6hte Unsicherheit und Marktvolatilit\u00e4t zur\u00fcckzuf\u00fchren war, die durch versch\u00e4rfte geopolitische Spannungen verursacht wurden. In 3M 2026 zeigten Kunden eine generell abwartende Haltung, um die m\u00f6glichen Auswirkungen der geopolitischen Spannungen auf die Zinsvolatilit\u00e4t und die Bewertungen von Verm\u00f6genswerten einzusch\u00e4tzen. Die <strong>abgeschlossenen (closed) Ank\u00e4ufe<\/strong> beliefen sich auf 0,2 Mrd. EUR (3M 2025: 0,9 Mrd. EUR). Gleichzeitig verblieben auch die <strong>abgeschlossenen (closed) Verk\u00e4ufe<\/strong> mit 0,2 Mrd. EUR (3M 2025: 0,1 Mrd. EUR) auf einem niedrigen Niveau.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die erh\u00f6hte geopolitische Unsicherheit wirkte sich auch auf das <strong>von Kunden eingeworbene Eigenkapital<\/strong> aus, das sich auf 0,1 Mrd. EUR belief (3M 2025: 0,2 Mrd. EUR). Zum 31. M\u00e4rz 2026 beliefen sich die ausstehenden offenen <strong>Eigenkapitalzusagen, die f\u00fcr Investitionen f\u00fcr Kunden \u00fcber verwaltete Fonds zur Verf\u00fcgung stehen<\/strong>, auf 1,3 Mrd. EUR (31. Dezember 2025: 1,3 Mrd. EUR), wodurch PATRIZIA die Flexibilit\u00e4t beh\u00e4lt, bei sich bietenden Gelegenheiten zu investieren und die AUM zu steigern.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Trotz dieses Umfelds sicherte sich PATRIZIA von EIB Global (Europ\u00e4ische Investitionsbank) eine neue Kapitalzusage f\u00fcr seine Investmentstrategie zur Energiewende, was die anhaltende Nachfrage der Investoren nach thematischen Investitionen in Sachwerte unterstreicht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Finanzausblick f\u00fcr 2026 best\u00e4tigt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die geopolitischen Spannungen haben sich nicht auf die Finanzergebnisse des Unternehmens ausgewirkt, da das Gesch\u00e4ftsmodell dank eines hohen Anteils an wiederkehrenden Geb\u00fchren und soliden Balance Sheet Investments deutlich widerstandsf\u00e4higer geworden ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Somit bleibt der im M\u00e4rz 2026 vorgelegte Finanzausblick f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2026 unver\u00e4ndert, wobei die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung folgendes erwartet:<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li><strong>AUM<\/strong> in einer Spanne von 55,0 \u2013 60,0 Mrd. EUR zum Jahresende 2026, ohne Ber\u00fccksichtigung m\u00f6glicher W\u00e4hrungseffekte<\/li>\n<li><strong>EBITDA<\/strong> in einer Spanne von 60,0 \u2013 75,0 Mio. EUR (2025: 63,0 Mio. EUR) und<\/li>\n<li><strong>EBITDA Marge<\/strong> in einer Spanne von 22,0 \u2013 26,5% (2025: 22,9%).<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Asoka W\u00f6hrmann, CEO der PATRIZIA SE, kommentiert: \u201eW\u00e4hrend die Kundenaktivit\u00e4t in den ersten drei Monaten des Jahres 2026 verhalten blieb, zeigt unsere finanzielle Performance die Widerstandsf\u00e4higkeit, Profitabilit\u00e4t und Skalierbarkeit unserer Plattform. Gleichzeitig setzen wir Kapital gezielt ein und treiben wichtige Initiativen in den Bereichen Living, Infrastruktur und Asset Management Plattformen voran, um das Unternehmen so zu positionieren, dass es von der n\u00e4chsten Phase des Zyklus profitieren kann. Wir sind weiterhin zuversichtlich, dass Investitionsl\u00f6sungen in unseren identifizierten \u201eDUEL\u201c-Megatrends \u2013 Digitalisierung, Urbanisierung, Energiewende sowie modernes Leben \u2013 das langfristige Wachstum weiterhin st\u00fctzen werden.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Martin Praum, CFO der PATRIZIA SE, erg\u00e4nzt: \u201eUnsere Ergebnisse spiegeln die anhaltende Verbesserung der Ertragsqualit\u00e4t und der operativen Effizienz wider. Die in den letzten Jahren umgesetzten Ma\u00dfnahmen schlagen sich nun in einer deutlich h\u00f6heren Profitabilit\u00e4t, einer schlankeren Kostenbasis und einer verbesserten finanziellen Flexibilit\u00e4t nieder.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/vcsprasset_3484426_188821_62095bd1-b903-45c8-b6eb-3b3c8bf9b3c9_0.png\" alt=\"Finanztabelle von PATRIZIA mit Ergebnissen f\u00fcr das erste Quartal 2026 und Prognose f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr, inklusive Kennzahlen zu Geb\u00fchren, Gewinn und Assets under Management.\" title=\"Ergebnisse 3M 2026 und Prognose PATRIZIA\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 605px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 605\/312;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Finanzergebnisse der PATRIZIA SE f\u00fcr das erste Quartal 2026 und Prognose f\u00fcr das Gesamtjahr. Bildquelle: PATRIZIA SE<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PATRIZIA meldet f\u00fcr 3M 2026 ein EBITDA von 23,7 Mio. EUR (+41,3%) und einen Perioden\u00fcberschuss von 12,2 Mio. EUR; die EBITDA-Marge steigt auf 32,7%. AUM bleiben mit 55,8 Mrd. EUR stabil, Ausblick 2026 mit EBITDA 60\u201375 Mio. 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