{"id":31125,"date":"2026-05-12T06:46:37","date_gmt":"2026-05-12T06:46:37","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=31125"},"modified":"2026-08-15T02:00:36","modified_gmt":"2026-08-15T02:00:36","slug":"deutsche-erbbau-und-blackster-real-estate-entwickeln-in-muenchen-circa-60-wohneinheiten-im-erbbaurecht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/deutsche-erbbau-und-blackster-real-estate-entwickeln-in-muenchen-circa-60-wohneinheiten-im-erbbaurecht\/","title":{"rendered":"Deutsche Erbbau und Blackster Real Estate entwickeln in M\u00fcnchen circa 60 Wohneinheiten im Erbbaurecht"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein Joint Venture von Deutsche&nbsp;Erbbau&nbsp;GmbH und Blackster Real Estate&nbsp;GmbH plant die Entwicklung von rund 60&nbsp;Wohneinheiten im 19.&nbsp;M\u00fcnchener Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling. Hierf\u00fcr wurde mit der Evangelisch-Lutherischen Kirchengemeinde Passionskirche in M\u00fcnchen als Grundst\u00fcckseigent\u00fcmerin ein langfristiger Erbbaurechtsvertrag abgeschlossen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vorbehaltlich der Baugenehmigung ist die Fertigstellung der Wohnanlage bis zum Jahr&nbsp;2028 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die geplante Umnutzung des bisher f\u00fcr Pfarramt und Pfarrwohnung dienenden Grundst\u00fccks zu Wohnzwecken ist ein gelungenes Beispiel f\u00fcr die nachhaltige Transformation kirchlicher Fl\u00e4chen. Die Liegenschaft in der Kleinstra\u00dfe liegt nur wenige Schritte von der Isar entfernt und besticht gleichzeitig durch ihr lebendiges, urbanes Umfeld mit bester \u00d6PNV-Anbindung und allen Versorgern direkt um die Ecke.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDer abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag ist beispielhaft f\u00fcr moderne Erbbaurechtsgestaltung und zeigt, wie partnerschaftlich die Transformation kirchlicher Fl\u00e4chen attraktiv f\u00fcr Erbbaurechtsgeber und Erbbaurechtsnehmer gleicherma\u00dfen gelingen kann\u201c, sagt Jonas Merk, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der Deutsche&nbsp;Erbbau.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit unserem Projekt wollen wir nicht nur dringend ben\u00f6tigten und zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnraum in sehr guter M\u00fcnchner Lage, sondern einen weiteren architektonischen Baustein in der Kleinstra\u00dfe f\u00fcr die weitere Entwicklung dieses urbanen Stadtteils schaffen\u201c, erg\u00e4nzt Kai-Uwe Ludwig, Managing Partner der Blackster Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Abschluss des Erbbaurechtsvertrages stellen wir sicher, dass das Grundst\u00fcck im Sinne unseres kirchlichen Auftrags nachhaltig genutzt wird und gleichzeitig dringend ben\u00f6tigter Wohnraum f\u00fcr die Stadt entsteht\u201c, sagt Claus-Philipp Zahn, Pfarrer der Evangelisch-Lutherischen Passionskirche.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deutsche Erbbau und Blackster Real Estate planen in M\u00fcnchen-Thalkirchen-Obersendling rund 60 Wohneinheiten im Erbbaurecht. Grundlage ist ein langfristiger Vertrag mit der Evangelisch-Lutherischen Passionskirche. Die Fertigstellung ist vorbehaltlich der Baugenehmigung bis 2028 vorgesehen.<\/p>\n","protected":false},"author":488,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[487],"footnotes":""},"categories":[676,677],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-31125","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cooperations","category-developments","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31125","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/488"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31125"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31125\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31161,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31125\/revisions\/31161"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31125"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=31125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}