{"id":3128,"date":"2025-01-07T13:51:31","date_gmt":"2025-01-07T13:51:31","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=3128"},"modified":"2025-01-07T14:02:45","modified_gmt":"2025-01-07T14:02:45","slug":"invesco-real-estate-erwirbt-britisches-forward-funding-mietwohnprojekt-mit-99-einheiten-fuer-deutsches-mandat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/invesco-real-estate-erwirbt-britisches-forward-funding-mietwohnprojekt-mit-99-einheiten-fuer-deutsches-mandat\/","title":{"rendered":"Invesco Real Estate erwirbt britisches Forward-Funding-Mietwohnprojekt mit 99 Einheiten f\u00fcr deutsches Mandat"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>M\u00fcnchen \/ Frankfurt am Main, 7. Januar 2024 <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich von Invesco Ltd. (NYSE: IVZ) mit einem verwalteten Verm\u00f6gen von 85 Milliarden US-Dollar, hat einen Forward-Funding-Deal \u00fcber ein Bauprojekt mit 99 Wohneinheiten in Chelmsford in der englischen Grafschaft Essex abgeschlossen. Das Projekt entwickelt mit Hopkins Homes, einem etablierten britischen Wohnbauunternehmen, soll Anfang 2027 fertiggestellt sein.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n<section class=\"snk-section snk-section_xs\">\n\t<div class=\"container container-xs snk-testimonial-container\">\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"snk-testimonial\">\n\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-content\">\n\t\t\t\t\t\t<figure class=\"snk-testimonial-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t<blockquote><p>Beaulieu Park ist ein sehr gutes Beispiel f\u00fcr einen qualitativ hochwertigen Plan zur Behebung des Wohnraummangels und zur Schaffung einer lebendigen neuen Gemeinschaft an einem erstklassigen Standort im S\u00fcdosten der UK. Wir freuen uns, im Auftrag eines deutschen institutionellen Investors eine wichtige Rolle bei diesem Entwicklungsprojekt spielen zu k\u00f6nnen.<\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"snk-testimonial-caption snk-text_sm\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-name\">Rob Johnston<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-testimonial-title\">Managing Director, Head of Investments, UK &#038; Nordics <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei dieser Akquisition handelt es sich um die zweite Transaktion f\u00fcr einen deutschen institutionellen Investor im Rahmen eines Einzelmandat f\u00fcr europ\u00e4ische Wohnimmobilien. Beim ersten Deal handelte es sich um die vor Kurzem angek\u00fcndigte Akquisition von 160 Wohneinheiten in Madrid. Au\u00dferdem strebt Invesco in K\u00fcrze den Abschluss von zwei weiteren Transaktionen f\u00fcr dieses Mandat an.<\/p>\n<p>Die 99 Wohneinheiten sind Teil des \u00fcbergreifenden Entwicklungsplans f\u00fcr den Standort Beaulieu Park. Es handelt es sich zu 70% um Einfamilienh\u00e4user und zu 30% um Apartmentgeb\u00e4ude. Das knapp 9.800 m\u00b2 gro\u00dfe Bauprojekt soll ein EPC-Energieeffizienzrating<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a> von A erhalten und wird unter anderem Photovoltaikmodule, LED-Beleuchtung, W\u00e4rmepumpen und Lades\u00e4ulen f\u00fcr Elektrofahrzeuge umfassen.<\/p>\n<p>Der Entwicklungsplan f\u00fcr Beaulieu Park sieht vor, dass dort nach Fertigstellung 3.600 Familien leben werden. Den Bewohnern werden neue Schulen, einschlie\u00dflich einer geplanten zweiten Grundschule, Gemeinschaftseinrichtungen, eine Tierarztpraxis, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Caf\u00e9s und Spielpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung stehen. Dar\u00fcber hinaus bietet Beaulieu Park mehr als 176 Hektar an \u00f6ffentlichen Au\u00dfenfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Wie in weiten Teilen in der UK gibt es auch in Chelmsford trotz der hohen Nachfrage nach Mieth\u00e4usern nur wenige Neubauprojekte f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user. Build-to-Rent-Einheiten machen nur 0,3% aller Haushalte in Chelmsford aus. Das deutet auf eine erhebliche Unterversorgung hin, die zu einem Anstieg der Mieten um ca. 12% zwischen August 2022 und August 2023 beigetragen hat.<a href=\"#_ftn2\" name=\"_ftnref2\">[2]<\/a>.<\/p>\n<p>Das zugrunde liegende Ziel des Mandats besteht im Aufbau eines diversifizierten Wohnimmobilienportfolios mit Objekten in europ\u00e4ischen St\u00e4dten mit hoher Bev\u00f6lkerungsdichte au\u00dferhalb Deutschlands, das nachhaltige Aussch\u00fcttungen und eine attraktive Gesamtrendite bietet. Das Mandat unterstreicht die Attraktivit\u00e4t des europ\u00e4ischen PRS-Marktes<a href=\"#_ftn3\" name=\"_ftnref3\">[3]<\/a> genauso wie die langj\u00e4hrige Erfolgsbilanz von Invesco Real Estate im Wohnimmobiliensektor.<\/p>\n<p>Rob Johnston, Managing Director, Head of Investments, UK &amp; Nordics bei Invesco Real Estate, sagte: \u201eGro\u00dfbritannien leidet unter einem chronischen und langfristigen Mangel an Wohnraum mit einem durchschnittlichen Defizit von rund 90.000 Einheiten pro Jahr seit 2017.<a href=\"#_ftn4\" name=\"_ftnref4\">[4]<\/a> In Verbindung mit der landesweit kontinuierlich steigenden Zahl der Haushalte f\u00fchrt dieser Nachfrage\u00fcberhang zu einem anhaltenden Druck auf den vorhandenen Wohnungsbestand. Beaulieu Park ist ein sehr gutes Beispiel f\u00fcr einen qualitativ hochwertigen Plan zur Behebung dieses Mangels und zur Schaffung einer lebendigen neuen Gemeinschaft an einem erstklassigen Standort im S\u00fcdosten der UK. Wir freuen uns, im Auftrag eines deutschen institutionellen Investors eine wichtige Rolle bei diesem Entwicklungsprojekt spielen zu k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> EPC = Energy Performance Certificate = Energieausweis<br \/>\n<a href=\"#_ftnref2\" name=\"_ftn2\">[2]<\/a> Savills Research, Experian, ONS, Rightmove, Oxford Economics.<br \/>\n<a href=\"#_ftnref3\" name=\"_ftn3\">[3]<\/a> PRS = Private Rental Sector \u2013 privater Mietwohnsektor<br \/>\n<a href=\"#_ftnref4\" name=\"_ftn4\">[4]<\/a> Savills Research, Experian, ONS, Rightmove, Oxford Economics<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcber Invesco Ltd.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco Ltd (Ticker NYSE: IVZ) ist eine globale, unabh\u00e4ngige Investment-Management-Gesellschaft, die es sich zur Aufgabe gemacht hat, Menschen dabei zu helfen, mehr aus ihrem Leben zu machen. Mit Niederlassungen in mehr als 20 L\u00e4ndern bieten unsere Investmentteams eine umfassende Palette aktiver, passiver und alternativer Anlagem\u00f6glichkeiten. Zum 30. Juni 2024 verwaltete Invesco ein Verm\u00f6gen von 1,6 Bn. EUR f\u00fcr Kunden weltweit. Weitere Informationen finden Sie auf <a href=\"http:\/\/www.invesco.com\/corporate\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.invesco.com\/corporate<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcber Invesco Private Markets<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco verf\u00fcgt \u00fcber globale Expertise und umfangreiche Ressourcen im Private Markets-Bereich. Mit unserer weltweiten Investmentplattform und einem verwalteten Immobilien- und Private Credit-Verm\u00f6gen von 117 Mrd. EUR bieten wir unseren Investoren sowohl Umfang als auch fundierte Expertise mit \u00fcber 600 Investmentprofis in 16 L\u00e4ndern und \u00fcber 40 Jahren innovativer Erfahrung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcber Invesco Real Estate<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Invesco Real Estate ist einer der weltweit f\u00fchrenden Immobilien-Investmentfirmen mit einem verwalteten Immobilienverm\u00f6gen von 79,3 Mrd. EUR, 613 Mitarbeitern und 21 regionalen Niederlassungen in den USA, Europa und Asien. Invesco Real Estate investiert seit \u00fcber 40 Jahren aktiv \u00fcber das gesamte Risiko-\/Ertragsspektrum hinweg in direkte Immobilienstrategien wie Core, Debt, Value-Add und Opportunistic sowie in b\u00f6rsennotierte Immobilienwerte f\u00fcr \u00fcber 400 institutionellen Kunden. Invesco Real Estate besch\u00e4ftigt in Europa \u00fcber 191 Mitarbeiter in acht Niederlassungen in London, M\u00fcnchen, Mailand, Madrid, Paris, Prag, Luxemburg und Warschau. Invesco Real Estate verwaltet 205 Objekte in 14 europ\u00e4ischen L\u00e4ndern mit einem Anlageverm\u00f6gen von 15,3 Mrd. EUR. Das Team verf\u00fcgt \u00fcber einen breiten Erfahrungsschatz \u00fcber alle drei gewerblichen Sektoren sowie Hotels und Wohnimmobilien. Stand: 30. Juni 2024.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Diese Pressemitteilung ist nur zur Verwendung durch Fachmedien bestimmt. Bitte nicht weiterverbreiten.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Risikohinweise<br \/>\n<\/strong>Immobilien und Grundst\u00fccke k\u00f6nnen schwer zu ver\u00e4u\u00dfern sein, so dass Anleger m\u00f6glicherweise nicht in der Lage sind, solche Investments dann zu verkaufen, wenn sie es wollen. Der Wert von Immobilien wird in der Regel von einem unabh\u00e4ngigen Gutachter gesch\u00e4tzt und ist m\u00f6glicherweise nicht realisierbar. Der Wert von Anlagen und die Ertr\u00e4ge hieraus unterliegen Schwankungen. Dies kann teilweise auf Wechselkurs\u00e4nderungen zur\u00fcckzuf\u00fchren sein. Es ist m\u00f6glich, dass Anleger bei der R\u00fcckgabe ihrer Anteile nicht den vollen investierten Betrag zur\u00fcckerhalten.<\/p>\n<p><strong>Wichtige Informationen<br \/>\n<\/strong>Diese Marketingmitteilung ist nur f\u00fcr Fachmedien bestimmt. Dies ist Marketingmaterial und kein Anlagerat. Es ist nicht als Empfehlung zum Kauf oder Verkauf einer bestimmten Anlageklasse, eines Wertpapiers oder einer Strategie gedacht. Regulatorische Anforderungen, die die Unparteilichkeit von Anlage- oder Anlagestrategieempfehlungen verlangen, sind daher nicht anwendbar, ebenso wenig wie das Handelsverbot vor deren Ver\u00f6ffentlichung. Die Ansichten und Meinungen beruhen auf den aktuellen Marktbedingungen und k\u00f6nnen sich jederzeit \u00e4ndern.<\/p>\n<p>Stand der Daten ist der 27. November 2024, sofern nicht anders angegeben.<\/p>\n<p>Dieses Dokument wird in Deutschland und \u00d6sterreich herausgegeben von Invesco Real Estate Management S.a.r.l., President Building, 37A Avenue JF Kennedy, L-1855 Luxemburg, beaufsichtigt durch die Commission de Surveillance du Secteur Financier in Luxemburg, und in der Schweiz durch die Invesco Asset Management (Schweiz) AG, Talacker 34, 8001 Z\u00fcrich.<br \/>\nEMEA4059353\/2024<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":72,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"ai_segment_trends":"","ai_segment_news":"","footnotes":""},"categories":[10,23],"tags":[188,146],"type_content":[170],"class_list":["post-3128","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-real-estate","category-deals","tag-deutsches-mandat","tag-wohnen","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3128","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/72"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3128"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3128\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3135,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3128\/revisions\/3135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3128"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3128"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=3128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}