{"id":31630,"date":"2026-05-18T06:47:44","date_gmt":"2026-05-18T06:47:44","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=31630"},"modified":"2026-05-18T06:47:44","modified_gmt":"2026-05-18T06:47:44","slug":"pandion-verkauft-teil-des-quartiers-am-duesseldorfer-albertussee-an-garbe-urban-real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/pandion-verkauft-teil-des-quartiers-am-duesseldorfer-albertussee-an-garbe-urban-real-estate\/","title":{"rendered":"PANDION verkauft Teil des Quartiers am D\u00fcsseldorfer Albertussee an GARBE Urban Real Estate"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der K\u00f6lner Projektentwickler PANDION hat den vierten Bauabschnitt seiner Quartiersentwicklung am D\u00fcsseldorfer Albertussee erfolgreich an GARBE Urban Real Estate ver\u00e4u\u00dfert. Mit dem Verkauf setzt PANDION die strategische Entwicklung des insgesamt 42.000 Quadratmeter umfassenden Quartiers konsequent fort. Die ver\u00e4u\u00dferte Fl\u00e4che umfasst rund 9.300 Quadratmeter Grundst\u00fccksfl\u00e4che und bietet Potenzial f\u00fcr die Realisierung von etwa 12.000 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. Geplant ist die Errichtung von vier modernen Mehrfamilienh\u00e4usern, die h\u00f6chsten Anspr\u00fcchen an Nachhaltigkeit, Qualit\u00e4t und Wohnkomfort gerecht werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Verkauf des vierten Bauabschnitts an GARBE gewinnen wir einen starken Partner, der unsere Vision eines nachhaltigen und hochwertigen Wohnquartiers teilt und mittr\u00e4gt\u201c, sagt Klaus K\u00fcppers, Niederlassungsleiter NRW bei PANDION. \u201eZusammen mit GARBE und Sahle Wohnen werden wir die Entwicklung des Areals partnerschaftlich weiterf\u00fchren und das Quartier gemeinsam vollenden.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Daran ankn\u00fcpfend erg\u00e4nzt Ivo Gotsche, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei GARBE Projektentwicklung NRW GmbH: \u201eGerade die klare st\u00e4dtebauliche Struktur, die hohe planerische Qualit\u00e4t und die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit haben uns \u00fcberzeugt. Dieser Ansatz passt genau zu unserer Strategie, die wir mit unserem Produkt URBANROOTS verfolgen und bereits in anderen St\u00e4dten einsetzen. Auf dem erworbenen Grundst\u00fcck werden wir moderne Mietwohnungen in Holzelementbauweise realisieren, wodurch wir sowohl die Effizienz optimieren als auch die Basis f\u00fcr eine positive \u00d6kobilanz im Neubau schaffen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zu den zentralen Merkmalen des gesamten Quartiers z\u00e4hlen eine DGNB-Quartierszertifizierung in Gold, vollst\u00e4ndige Barrierefreiheit sowie eine naturnah gestaltete Seepromenade. Hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards sowie gro\u00dfz\u00fcgig angelegte Au\u00dfenfl\u00e4chen unterstreichen den Qualit\u00e4tsanspruch der Entwicklung. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch drei Kindertagesst\u00e4tten, Mobilit\u00e4tsstationen mit E-Lastenfahrr\u00e4dern sowie einen Community-Werkstattraum. Abgerundet wird das Quartier durch einen rund einen Kilometer langen Seerundweg.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Gesamtquartier am Albertussee ist bereits weit fortgeschritten: In den ersten beiden Bauabschnitten wurden 235 Wohneinheiten erfolgreich realisiert. Der dritte Bauabschnitt befindet sich derzeit im Vertrieb durch PANDION und wird demn\u00e4chst in die Bauphase \u00fcbergehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/pandion_albertussee_02_.jpeg\" alt=\"Blick auf das Wohnquartier PANDION Albertussee in D\u00fcsseldorf mit modernen Mehrfamilienh\u00e4usern am See.\" title=\"PANDION Albertussee D\u00fcsseldorf Wohnquartier am Wasser\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1536px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1536\/1024;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Blick auf das Wohnquartier PANDION Albertussee in D\u00fcsseldorf mit modernen Mehrfamilienh\u00e4usern am See. Bildquelle: PANDION AG<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PANDION hat den vierten Bauabschnitt des Quartiers am D\u00fcsseldorfer Albertussee an GARBE Urban Real Estate verkauft. Das rund 9.300 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet Potenzial f\u00fcr ca. 12.000 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che; geplant sind vier nachhaltige Mehrfamilienh\u00e4user. GARBE will Mietwohnungen in Holzelementbauweise realisieren.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":31621,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[318],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-31630","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31630","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31630"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31630\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31694,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31630\/revisions\/31694"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31630"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31630"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31630"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=31630"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}