{"id":32187,"date":"2026-05-21T05:41:20","date_gmt":"2026-05-21T05:41:20","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=32187"},"modified":"2026-05-21T12:13:04","modified_gmt":"2026-05-21T12:13:04","slug":"home-co-erwirbt-neubauprojekt-mit-303-apartments-in-berlin-spandau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/home-co-erwirbt-neubauprojekt-mit-303-apartments-in-berlin-spandau\/","title":{"rendered":"Home &#038; Co erwirbt Neubauprojekt mit 303 Apartments in Berlin-Spandau"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Home &#038; Co erwirbt Neubauprojekt f\u00fcr studentisches Wohnen mit 303 Apartments in Berlin-Spandau<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Home &#038; Co, die vertikal integrierte Immobilienplattform f\u00fcr studentisches Wohnen und Mikro-Wohnen in Deutschland und Spanien, hat ein Neubauprojekt f\u00fcr studentisches Wohnen im Berliner Bezirk Spandau erworben. Am Stresowplatz 6-9 entsteht ein Wohngeb\u00e4ude mit 303 Apartments und einer Gesamtfl\u00e4che von rund 5.900 Quadratmetern. Verk\u00e4ufer ist die Spandow Wohnpark GmbH. Hinter der Entwicklungsgesellschaft stehen die Felix Dierken Beteiligung sowie die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH. Generalunternehmer ist die Dierken Baumanagement GmbH, die Planung ist von Patzschke Schwebel Architekten. Der Baustart f\u00fcr das Projekt ist k\u00fcrzlich erfolgt. Die Er\u00f6ffnung des k\u00fcnftig vierten Standorts von Home &#038; Co in Berlin ist f\u00fcr das erste Quartal 2027 vorgesehen. Die anderen Berliner Standorte befinden sich in Zehlendorf nahe dem Campus der Freien Universit\u00e4t. Home &#038; Co pr\u00fcft derzeit weitere Akquisitionen an Universit\u00e4tsstandorten mit soliden Wachstumsperspektiven und hoher Attraktivit\u00e4t f\u00fcr internationale Studierende, etwa in Heidelberg, Mannheim oder Aachen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Apartments im Berliner Neubauprojekt verf\u00fcgen \u00fcber Wohnfl\u00e4chen zwischen 18 und 33 m\u00b2; rund die H\u00e4lfte der Einheiten wird barrierefrei ausgef\u00fchrt. Das Geb\u00e4ude weist einen hohen energetischen Standard auf und strebt die Energieeffizienzklasse A an. Auf einer Fl\u00e4che von mehr als 300 m\u00b2 entstehen gro\u00dfz\u00fcgige Community-Bereiche mit Wintergarten, Co-Working-Fl\u00e4chen, Gaming-Lounge, Gemeinschaftsk\u00fcche samt Essbereich sowie einem Fitnessraum. An allen Standorten bietet Home &#038; Co ein aktives Community-Management mit multikulturellen Veranstaltungen sowie gemeinsamen Sport- und Freizeitformaten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vincent Steigenberger, CEO von Home &#038; Co: \u201eIn Berlin treffen internationale Anziehungskraft, akademische Exzellenz und eine stetig wachsende Nachfrage nach studentischem Wohnraum aufeinander. Mit dem Ankauf in Spandau erweitern wir unser Berliner Portfolio gezielt und setzen unsere konsequente Wachstumsstrategie fort. Nachdem wir bereits im vergangenen Jahr 164 Betten in Frankfurt gesichert haben, planen wir auch 2026 weitere Akquisitionen in ausgew\u00e4hlten Universit\u00e4tsst\u00e4dten. Unser Ziel ist es, im laufenden Jahr zus\u00e4tzlich rund 500 bis 1.000 Betten zu akquirieren und unsere Plattform damit Schritt f\u00fcr Schritt weiter auszubauen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Enis Bayik, COO von Home &#038; Co: \u201eMit dem Ankauf verlagert sich der Fokus auf die operative Integration des Standorts in unsere Home &#038; Co Plattform. Unser Anspruch ist klar: Ein konsistentes Home &#038; Co Erlebnis f\u00fcr die Bewohner, eine effiziente Inbetriebnahme und ein strukturierter Ramp-up der Auslastung. So heben wir das volle Potenzial des Berliner PBSA-Marktes.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Felix Dierken, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Spandow Wohnbau GmbH: \u201eWir freuen uns sehr, mit Home &#038; Co einen erfahrenen und professionellen Partner f\u00fcr dieses Projekt gewonnen zu haben. Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld wie Berlin zeigt sich, wie entscheidend eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen Entwickler, Investor und Betreiber ist. Trotz der hohen Komplexit\u00e4t und der Vielzahl an Schnittstellen ist es gelungen, das Projekt auf ein solides Fundament zu stellen. Umso mehr freuen wir uns, dass Home &#038; Co unsere Vision f\u00fcr modernen und qualitativ hochwertigen Wohnraum in Spandau teilt und das Quartier k\u00fcnftig operativ mit Leben f\u00fcllen wird. Damit entsteht ein spannendes neues Wohnangebot f\u00fcr Berlin.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Till-Jonathan Patzschke, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH sowie der Patzschke Schwebel Planungsgesellschaft mbH: \u201eDas Projekt am Stresowplatz direkt an der Havel gegen\u00fcber dem Rathaus Spandau ist f\u00fcr uns als Architekten und Projektentwickler ein gelungenes Beispiel daf\u00fcr, wie frei finanzierter Wohnungsbau trotz des aktuell schwierigen wirtschaftlichen Umfelds weiterhin funktionieren kann. Wir hoffen, dass regional- wie bundespolitisch bald wieder die richtigen Weichen gestellt werden, damit vielf\u00e4ltige Immobilienprojektentwicklungen in Berlin und deutschlandweit realisierbar bleiben. Mit diesem Projekt m\u00f6chten wir nicht zuletzt auch einen Beitrag zur Entspannung des Wohnungsmarktes leisten. Herzlichen Dank den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Bezirksamts Spandau f\u00fcr die konstruktive Zusammenarbeit.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Objekt befindet sich in direkter Wasserlage an der Havel und liegt nur wenige Gehminuten vom Regional- und Fernbahnhof Berlin-Spandau entfernt. In unmittelbarer N\u00e4he befinden sich zudem die Spandauer Altstadt mit zahlreichen Gesch\u00e4ften, Restaurants und Caf\u00e9s, das Shoppingcenter Spandau-Arcaden sowie das Rathaus Spandau. Auch mehrere Berliner Universit\u00e4ten sind mit dem \u00f6ffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei der Transaktion \u00fcbernahm Dentons unter der Federf\u00fchrung von Volker Mergener die rechtliche Beratung. Barnert Egermann Illigasch Attorneys at Law, vertreten durch Roman Jatzko, war ebenfalls rechtlich beratend t\u00e4tig. Die steuerliche Strukturierung und Due Diligence wurde von EY unter Leitung von Ulrike Topp begleitet. Cushman &#038; Wakefield beriet Home &#038; Co im Rahmen des Development-Advisory unter der Leitung von Wolfgang Neupert und Thierry Kirchhain. Shift Development mit Raphael Wowra und Daniel Sch\u00f6nfelder unterst\u00fctzte ebenfalls im Development-Advisory. Das Bau-Monitoring f\u00fcr Home &#038; Co \u00fcbernimmt Cushman &#038; Wakefield, w\u00e4hrend T\u00dcV S\u00dcD als unabh\u00e4ngiger Gutachter t\u00e4tig ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/HomeandCoBerlinSpandauVisualisierung2_1779191781-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"HomeandCoBerlinSpandauVisualisierung2_1779191781\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1548;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das Objekt bietet gro\u00dfz\u00fcgige Community- und Au\u00dfenbereiche. Bildquelle: Home &#038; Co.<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Home &#038; Co erwirbt in Berlin-Spandau ein Neubauprojekt f\u00fcr studentisches Wohnen mit 303 Apartments am Stresowplatz. Der Baustart ist erfolgt, die Er\u00f6ffnung ist f\u00fcr das erste Quartal 2027 geplant. Das Unternehmen pr\u00fcft weitere Akquisitionen an Universit\u00e4tsstandorten.<\/p>\n","protected":false},"author":192,"featured_media":32184,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-32187","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/192"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32187"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32187\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32377,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32187\/revisions\/32377"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32187"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=32187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}