{"id":3231,"date":"2025-01-13T08:44:29","date_gmt":"2025-01-13T08:44:29","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=3231"},"modified":"2025-01-27T10:59:16","modified_gmt":"2025-01-27T10:59:16","slug":"invesco-erwirbt-zwei-weitere-mietwohnobjekte-im-grossraum-kopenhagen-fuer-deutsches-einzelmandat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/invesco-erwirbt-zwei-weitere-mietwohnobjekte-im-grossraum-kopenhagen-fuer-deutsches-einzelmandat\/","title":{"rendered":"Invesco erwirbt zwei weitere Mietwohnobjekte im Gro\u00dfraum Kopenhagen f\u00fcr deutsches Einzelmandat"},"content":{"rendered":"\n\t
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M\u00fcnchen \/ Frankfurt am Main, 13. Januar 2024 <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Invesco Real Estate, der auf weltweite Immobilienanlagen spezialisierte Bereich von Invesco Ltd. (NYSE: IVZ) mit einem verwalteten Verm\u00f6gen von 80 Milliarden EUR, hat zwei Wohnimmobilien im wohlhabenden Teilmarkt Ballerup im Gro\u00dfraum Kopenhagen f\u00fcr ein Einzelmandat f\u00fcr europ\u00e4ische Wohnimmobilien im Auftrag eines deutschen institutionellen Investors erworben. Das Objekt wurde in Zusammenarbeit mit RUBIK Properties, einem f\u00fchrenden Immobilienbetreiber in D\u00e4nemark, erworben<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Foto: Invesco Real Estate<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n
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Hochwertige Wohnimmobilien in D\u00e4nemark sind nach wie vor sehr gefragt, und wir freuen uns, unsere Pr\u00e4senz in einem der f\u00fcr uns attraktivsten europ\u00e4ischen PRS-M\u00e4rkte, dem Gro\u00dfraum Kopenhagen, weiter ausbauen zu k\u00f6nnen. <\/p><\/blockquote>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

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Rob Johnston <\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Managing Director, Head of Investments, UK & Nordics, Invesco Real Estate<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\t\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n\t\n\n\n\t
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Verk\u00e4ufer der beiden hochwertigen Neubauobjekte mit einer Gesamtfl\u00e4che von c. 14.900 m\u00b2 und 186 Einheiten ist FB Gruppen, ein f\u00fchrender d\u00e4nischer Bautr\u00e4ger. Eine der Immobilien wurde im Juni 2024 fertiggestellt; die zweite im Dezember 2024. Die erste Immobilie wurde voll vermietet verkauft.<\/p>\n

Beide Geb\u00e4ude verf\u00fcgen \u00fcber begr\u00fcnte D\u00e4cher mit Solarpanelen und werden voraussichtlich das DGNB-Gold- Zertifizierung[1]<\/sup><\/a> erhalten. Au\u00dferdem haben sie das EPC-Rating[2]<\/sup><\/a>\u201eA2020\u201c erhalten, die neueste und h\u00f6chste Bewertung auf dem d\u00e4nischen Markt. Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen der Immobilien geh\u00f6ren intelligente Z\u00e4hler zur Erfassung der Verbrauchsdaten sowie eine effiziente Fernw\u00e4rmeversorgung.<\/p>\n

Mit einer Bev\u00f6lkerung von ca. 2,1 Millionen Menschen hat der Gro\u00dfraum Kopenhagen in den letzten zehn Jahren ein starkes Wachstum erlebt, das zu einem erheblichen Nachfrage\u00fcberhang nach Wohnraum gef\u00fchrt hat. Ballerup hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das insbesondere f\u00fcr seine N\u00e4he zur Kopenhagener Innenstadt, hochwertige lokale Einrichtungen und einen starken Besch\u00e4ftigungsmarkt gesch\u00e4tzt wird. Eine neue Stadtbahnlinie, die 2025 in Betrieb gehen soll, wird die Anbindung weiter verbessern.<\/p>\n

Das zugrunde liegende Ziel des Mandats besteht im Aufbau eines diversifizierten gesamteurop\u00e4ischen Wohnimmobilienportfolios, dass durch Investitionen in hochwertige PRS-Objekte[3]<\/sup><\/a> in erstklassigen europ\u00e4ischen St\u00e4dten nachhaltige Aussch\u00fcttungen und eine attraktive Gesamtrendite erzielt. Das Mandat unterstreicht die Attraktivit\u00e4t des europ\u00e4ischen PRS-Marktes genauso wie die langj\u00e4hrige Erfolgsbilanz von Invesco Real Estate im europ\u00e4ischen Wohnimmobiliensektor.<\/p>\n

Insgesamt handelt es sich bei den Akquisitionen in Ballerup um die dritte Transaktion f\u00fcr das Mandat des deutschen institutionellen Investors in den letzten drei Monaten. Die erste Transaktion betraf den Erwerb von 160 Wohneinheiten in Madrid, die zweite einen Forward-Funding-Deal \u00fcber den Erwerb eines Wohnprojekts mit 99 Einheiten im Beaulieu Park in Chelmsford in UK. Invesco beabsichtigt, in diesem Quartal mindestens eine weitere Wohnimmobilientransaktion f\u00fcr das Mandat abzuschlie\u00dfen.<\/p>\n

Rob Johnston, Managing Director, Head of Investments, UK & Nordics bei Invesco Real Estate, sagte: \u201eHochwertige Wohnimmobilien in D\u00e4nemark sind nach wie vor sehr gefragt, und wir freuen uns, unsere Pr\u00e4senz in einem der f\u00fcr uns attraktivsten europ\u00e4ischen PRS-M\u00e4rkte, dem Gro\u00dfraum Kopenhagen, weiter ausbauen zu k\u00f6nnen. Mit den richtigen Objekten k\u00f6nnen Investoren in Kopenhagen hohe risikobereinigte Renditen in einem Markt mit attraktiven Anfangsrenditen im Vergleich zu anderen europ\u00e4ischen Gro\u00dfst\u00e4dten erzielen.\u201c<\/p>\n

Jacob Smergel-Krog, Gr\u00fcnder und CEO von RUBIK Properties, sagte: \u201eWir freuen uns, erneut mit dem Team von Invesco Real Estate zusammenzuarbeiten, um den Erwerb dieser beiden Wohnprojekte in D\u00e4nemark zu unterst\u00fctzen. Wohnimmobilien bleiben eine \u00fcberzeugende Anlageklasse, die starke risikoadjustierte Renditen bietet. Unser Schwerpunkt liegt weiterhin auf mieterorientierten Immobilien und erstklassigen Standorten, wo wir die gr\u00f6\u00dfte Nachfrage sehen.\u201c<\/p>\n

\u201eWir freuen uns, erneut mit Invesco Real Estate und RUBIK Properties zusammenzuarbeiten. Der Verhandlungsprozess profitierte von den starke Synergien aus unseren fr\u00fcheren Transaktionen und wir sind immer gl\u00fccklich, wenn starke und professionelle Partner Interesse an anderen Projekten in unserem Portfolio bekunden\u201c, sagte Hans-Bo Hyldig, CEO von FB Gruppen.<\/p>\n

1<\/sup>\u00a0DGNB = Deutsche Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltiges Bauen
\n2<\/sup> EPC = Energy Performance Certificate = Energieausweis
\n3<\/sup> PRS = Private Rental Sector \u2013 privater Mietwohnsektor<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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\u00dcber Invesco <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\u00dcber Invesco Ltd.
\n<\/strong>Invesco Ltd (Ticker NYSE: IVZ) ist eine globale, unabh\u00e4ngige Investment-Management-Gesellschaft, die es sich zur Aufgabe gemacht hat, Menschen dabei zu helfen, mehr aus ihrem Leben zu machen. Mit Niederlassungen in mehr als 20 L\u00e4ndern bieten unsere Investmentteams eine umfassende Palette aktiver, passiver und alternativer Anlagem\u00f6glichkeiten. Zum 30. Juni 2024 verwaltete Invesco ein Verm\u00f6gen von 1,6 Bn. EUR f\u00fcr Kunden weltweit. Weitere Informationen finden Sie auf www.invesco.com\/corporate<\/a>.<\/p>\n

\u00dcber Invesco Private Markets
\n<\/strong>Invesco verf\u00fcgt \u00fcber globale Expertise und umfangreiche Ressourcen im Private Markets-Bereich. Mit unserer weltweiten Investmentplattform und einem verwalteten Immobilien- und Private Credit-Verm\u00f6gen von 117 Mrd. EUR bieten wir unseren Investoren sowohl Umfang als auch fundierte Expertise mit \u00fcber 600 Investmentprofis in 16 L\u00e4ndern und \u00fcber 40 Jahren innovativer Erfahrung.<\/p>\n

\u00dcber Invesco Real Estate
\n<\/strong>Invesco Real Estate ist einer der weltweit f\u00fchrenden Immobilien-Investmentfirmen mit einem verwalteten Immobilienverm\u00f6gen von 79,3 Mrd. EUR, 613 Mitarbeitern und 21 regionalen Niederlassungen in den USA, Europa und Asien. Invesco Real Estate investiert seit \u00fcber 40 Jahren aktiv \u00fcber das gesamte Risiko-\/Ertragsspektrum hinweg in direkte Immobilienstrategien wie Core, Debt, Value-Add und Opportunistic sowie in b\u00f6rsennotierte Immobilienwerte f\u00fcr \u00fcber 400 institutionellen Kunden. Invesco Real Estate besch\u00e4ftigt in Europa \u00fcber 191 Mitarbeiter in acht Niederlassungen in London, M\u00fcnchen, Mailand, Madrid, Paris, Prag, Luxemburg und Warschau. Invesco Real Estate verwaltet 205 Objekte in 14 europ\u00e4ischen L\u00e4ndern mit einem Anlageverm\u00f6gen von 15,3 Mrd. EUR. Das Team verf\u00fcgt \u00fcber einen breiten Erfahrungsschatz \u00fcber alle drei gewerblichen Sektoren sowie Hotels und Wohnimmobilien. Stand: 30. Juni 2024.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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Wichtige Informationen <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Diese Pressemitteilung ist nur zur Verwendung durch Fachmedien bestimmt.
\n<\/strong>Bitte nicht weiterverbreiten.<\/strong><\/p>\n

Risikohinweise
\n<\/strong>Immobilien und Grundst\u00fccke k\u00f6nnen schwer zu ver\u00e4u\u00dfern sein, so dass Anleger m\u00f6glicherweise nicht in der Lage sind, solche Investments dann zu verkaufen, wenn sie es wollen. Der Wert von Immobilien wird in der Regel von einem unabh\u00e4ngigen Gutachter gesch\u00e4tzt und ist m\u00f6glicherweise nicht realisierbar. Der Wert von Anlagen und die Ertr\u00e4ge hieraus unterliegen Schwankungen. Dies kann teilweise auf Wechselkurs\u00e4nderungen zur\u00fcckzuf\u00fchren sein. Es ist m\u00f6glich, dass Anleger bei der R\u00fcckgabe ihrer Anteile nicht den vollen investierten Betrag zur\u00fcckerhalten.<\/p>\n

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Stand der Daten ist der 27. November 2024, sofern nicht anders angegeben.<\/p>\n

Dieses Dokument wird in Deutschland und \u00d6sterreich herausgegeben von Invesco Real Estate Management S.a.r.l., President Building, 37A Avenue JF Kennedy, L-1855 Luxemburg, beaufsichtigt durch die Commission de Surveillance du Secteur Financier in Luxemburg, und in der Schweiz durch die Invesco Asset Management (Schweiz) AG, Talacker 34, 8001 Z\u00fcrich.<\/p>\n

EMEA4059359\/2024<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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