{"id":32491,"date":"2026-05-26T06:52:55","date_gmt":"2026-05-26T06:52:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=32491"},"modified":"2026-05-26T06:52:55","modified_gmt":"2026-05-26T06:52:55","slug":"manova-partners-verstaerkt-investmentaktivitaeten-in-cee-mit-fokus-auf-polen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/manova-partners-verstaerkt-investmentaktivitaeten-in-cee-mit-fokus-auf-polen\/","title":{"rendered":"Manova Partners verst\u00e4rkt Investmentaktivit\u00e4ten in CEE mit Fokus auf Polen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manova Partners baut seine Investmentaktivit\u00e4ten in Mittel- und Osteuropa (CEE) weiter aus und richtet den strategischen Fokus insbesondere auf den polnischen Immobilienmarkt. Der international t\u00e4tige Immobilien-Investmentmanager verf\u00fcgt in der Region \u00fcber ein Immobilienportfolio mit einem aktuellen Marktwert von mehr als 1,4 Mrd. Euro. Davon entfallen \u00fcber 800 Mio. Euro auf Polen, rund 400 Mio. Euro auf Tschechien und 200 Mio. Euro auf Ungarn und Rum\u00e4nien. Die Strategie des Unternehmens konzentriert sich vor allem auf hochwertige B\u00fcro- und Logistikimmobilien in etablierten Metropolen und wachstumsstarken Wirtschaftszentren. Vor allem in Polen plant Manova kurz- und mittelfristig weitere Zuk\u00e4ufe.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mehr als zwei Jahrzehnte Investmenterfahrung in CEE<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manova Partners ist seit mehr als zwei Jahrzehnten in Mittel- und Osteuropa aktiv und geh\u00f6rt zu den fr\u00fchen internationalen Investmentmanagern in der Region. Bereits 2004 t\u00e4tigte das Unternehmen erste Investitionen in Polen und baute in den folgenden Jahren seine Pr\u00e4senz in mehreren CEE-M\u00e4rkten kontinuierlich aus. Heute umfasst das Portfolio in Polen \u00fcber 600.000 Quadratmeter B\u00fcro- und Logistikfl\u00e4che in insgesamt 19 Immobilien, w\u00e4hrend in Tschechien rund 125.000 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che in insgesamt drei Immobilien in Prag gehalten werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWenn wir Renditepotenzial, Marktgr\u00f6\u00dfe und wirtschaftliche Perspektiven zusammen betrachten, sehen wir aktuell in Polen die interessantesten Opportunit\u00e4ten in der CEE-Region\u201c, erkl\u00e4rt Katarina Horvathova, Head of Transactions CEE und Country Head Czech Republic bei Manova Partners. \u201eInsbesondere im Logistiksegment sowie bei hochwertigen B\u00fcroimmobilien in zentralen Lagen ergeben sich derzeit sehr attraktive Investmentchancen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eEin zentraler Erfolgsfaktor der Strategie ist unser sehr operativer Asset-Management-Ansatz. Durch die Pr\u00e4senz vor Ort und den engen Kontakt zu Mietern und M\u00e4rkten k\u00f6nnen wir Entwicklungen fr\u00fchzeitig erkennen und schnell reagieren. Das ist entscheidend in einem dynamischen Immobilienumfeld\u201c, sagt Lukasz Pawikowski, Associate Director und Head of Asset Management CEE &#038; Nordics bei Manova Partners.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dieser Ansatz hat ma\u00dfgeblich zur stabilen Performance des Portfolios beigetragen: In der CEE-Region erreicht Manova Partners derzeit eine Vermietungsquote von rund 96 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Polen als zentraler Wachstumsmarkt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr 2026 wird ein BIP-Wachstum von rund 3,5 Prozent prognostiziert, verglichen mit einem EU-Durchschnitt von etwa 1,4 Prozent. Zudem erwarten Experten, dass Warschau in diesem Jahr die am schnellsten wachsende Stadt Europas sein wird. Umfangreiche Infrastrukturinvestitionen \u2013 darunter ein Rekordausbau des Stra\u00dfennetzes im Jahr 2025 sowie Luftfahrt- und Bahnprojekte \u2013 st\u00e4rken zus\u00e4tzlich das Logistik- und Konnektivit\u00e4tsprofil des Landes. Die Nachfrage nach modernen Logistik- und B\u00fcrofl\u00e4chen bleibt weiterhin hoch. Mit einem Transaktionsvolumen von 4,5 Mrd. Euro im Jahr 2025 z\u00e4hlt Polen zu den attraktivsten europ\u00e4ischen Standorten f\u00fcr Investoren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>W\u00e4hrend Polen derzeit im Mittelpunkt der Investitionsstrategie steht, bleibt Manova Partners auch in anderen M\u00e4rkten der Region aktiv. Neben Tschechien beobachtet das Unternehmen weiterhin Opportunit\u00e4ten in L\u00e4ndern wie Ungarn, Rum\u00e4nien und der Slowakei und pr\u00fcft dort selektiv neue Investments.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Attraktive Perspektiven im europ\u00e4ischen Vergleich<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Immobilieninvestitionen in Mittel- und Osteuropa bieten h\u00e4ufig h\u00f6here Einstiegsrenditen in Kombination mit wettbewerbsf\u00e4higen externen Finanzierungsm\u00f6glichkeiten. Gleichzeitig haben sich die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in vielen CEE-L\u00e4ndern in den vergangenen Jahren deutlich verbessert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vor diesem Hintergrund sieht Manova Partners die Region weiterhin als wichtigen Bestandteil der europ\u00e4ischen Immobilienallokation institutioneller Investoren. Kapital stammt dabei \u00fcberwiegend von institutionellen Investoren, bspw. Pensionskassen und Versicherungen, die nach langfristigen und diversifizierten Anlageoptionen suchen.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/katarinahorvathovacmanovapartners_1779362945-scaled.jpg\" alt=\"Portr\u00e4t von Katarina Horvathova, Head of Transactions CEE und Country Head Czech Republic bei Manova Partners\" title=\"Katarina Horvathova, Head of Transactions CEE und Country Head Czech Republic bei Manova Partners\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2050px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2050\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Katarina Horvathova, Head of Transactions CEE und Country Head Czech Republic bei Manova Partners. Bildquelle: Manova Partners<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/lukaszpawikowskicmanovapartners_1779362986-scaled.jpg\" alt=\"Portr\u00e4t von Lukasz Pawikowski, Associate Director und Head of Asset Management CEE &#038; Nordics bei Manova Partners\" title=\"Lukasz Pawikowski, Associate Director und Head of Asset Management CEE &#038; Nordics bei Manova Partners\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Lukasz Pawikowski, Associate Director und Head of Asset Management CEE &#038; Nordics bei Manova Partners. Bildquelle: Manova Partners<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manova Partners baut seine Investmentaktivit\u00e4ten in Mittel- und Osteuropa aus und r\u00fcckt Polen in den Fokus. Das Portfolio in der Region umfasst \u00fcber 1,4 Mrd. Euro, davon mehr als 800 Mio. in Polen. Geplant sind weitere Zuk\u00e4ufe, vor allem in Logistik- und B\u00fcroimmobilien.<\/p>\n","protected":false},"author":312,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[875],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-32491","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-dynamics","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/312"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32491"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32491\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32529,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32491\/revisions\/32529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32491"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=32491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}