{"id":32593,"date":"2026-05-27T06:05:53","date_gmt":"2026-05-27T06:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=32593"},"modified":"2026-05-27T06:05:53","modified_gmt":"2026-05-27T06:05:53","slug":"kirkbi-und-ehretklein-feiern-den-baufortschritt-am-franz-marc-quartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/kirkbi-und-ehretklein-feiern-den-baufortschritt-am-franz-marc-quartier\/","title":{"rendered":"KIRKBI und ehret+klein feiern den Baufortschritt am Franz Marc Quartier"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Eine neue Oase im M\u00fcnchner Central Quartier: Gemeinsam mit rund 120 G\u00e4sten haben Bruno Koller, Senior Director Real Estate Investments bei KIRKBI A\/S, Michael Ehret, Gr\u00fcnder von ehret+klein, und Tim P\u00f6ttrich, Technischer Leiter der Hochbau-Niederlassung M\u00fcnchen von Implenia, den Baufortschritt bei der Revitalisierung und Erweiterung des denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4udeensembles gefeiert.&nbsp; &nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der geschichtstr\u00e4chtige neoklassizistische Bestand an der Schwanthaler Stra\u00dfe 55 und 57 bildet im Franz Marc Quartier eine Symbiose aus denkmalgesch\u00fctzter Substanz und einem hochwertigen und nachhaltigen Neubau nach dem Entwurf von UNStudio und BKLS Architekten + Stadtplaner. Auf rund 2.000 m\u00b2 entstehen im Erdgeschoss Fl\u00e4chen f\u00fcr Gastronomie, Einzelhandel und Co-Working. In den oberen Geschossen liegt der Schwerpunkt auf modernen B\u00fcrofl\u00e4chen mit rund 10.000 m\u00b2. Der Bestand wird durch einen nachhaltigen Neubau nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip erg\u00e4nzt. Zus\u00e4tzlich werden die Innenh\u00f6fe f\u00fcr die Allgemeinheit ge\u00f6ffnet und durch umfassende Begr\u00fcnung und Sitzm\u00f6glichkeiten wird eine Oase mitten im Central Quartier geschaffen.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Derzeit laufen die Rohbauarbeiten des Neubaus im Innenhof sowie Ert\u00fcchtigungsarbeiten im Altbestand. Diese Arbeiten sollen im Sommer dieses Jahres abgeschlossen sein. Die ersten Nutzer k\u00f6nnen voraussichtlich bereits Ende 2027 einziehen. &nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Franz Marc Quartier spiegelt dank seiner zentralen Lage und seines durchdachten Konzepts in vollem Umfang unsere Anspr\u00fcche an ein nachhaltiges Immobilieninvestment wider. Mit dem Franz Marc Quartier st\u00e4rken wir unser Engagement in der bayerischen Metropole und schaffen in einem der vielf\u00e4ltigsten Viertel M\u00fcnchens ein Geb\u00e4ude, das nicht nur heutigen, sondern auch vielen k\u00fcnftigen Generationen zugutekommt\u201c, so Bruno Koller, Senior Director Real Estate Investments bei KIRKBI A\/S.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDort, wo bislang Versiegelung pr\u00e4gend ist und viele Innenh\u00f6fe geschlossen bleiben, setzen wir mit dem Franz Marc Quartier bewusst einen gr\u00fcnen und ruhigen Gegenpol und laden die \u00d6ffentlichkeit ein. Das Projekt f\u00fcgt sich behutsam in das gewachsene und vielf\u00e4ltige Viertel ein und zeigt, wie moderne B\u00fcro-, Gastronomie- und Einzelhandelsfl\u00e4chen im denkmalgesch\u00fctzten Altbestand einen Mehrwert f\u00fcr das gesamte Umfeld schaffen k\u00f6nnen\u201c, so Michael Ehret, Gr\u00fcnder von ehret+klein.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir freuen uns, an der Aufwertung des Central Quartiers mitzuwirken. Bauen im denkmalgesch\u00fctzten Bestand ist zwar mit vielen Herausforderungen verbunden, daf\u00fcr aber ressourcenschonend und es spart graue Energie. Durch die behutsame Revitalisierung und gezielte Erweiterung entsteht ein markantes Geb\u00e4ude, das seine Geschichte sichtbar tr\u00e4gt und gleichzeitig zukunftsf\u00e4hig weitergedacht wird. Dank der hervorragenden Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten werden wir den Rohbau voraussichtlich im Sommer fertigstellen k\u00f6nnen\u201c, erg\u00e4nzt Tim P\u00f6ttrich, Technischer Leiter der Hochbau-Niederlassung M\u00fcnchen von Implenia.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Franz Marc Quartier setzt auf Ressourcenschonung \u2013 insbesondere durch den weitgehenden Erhalt der alten Bausubstanz und damit der grauen Energie. Dank eines Fernw\u00e4rme- und Fernk\u00e4lteanschlusses, einer PV-Anlage, Regenwassernutzung und adiabatischer K\u00fchlung erreichen die Geb\u00e4ude eine hohe Effizienz und streben eine DGNB Platin Zertifizierung an.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mehr Informationen zum Franz Marc Quartier unter: https:\/\/www.fmq-munich.de\/<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/vcsprasset_3698610_527090_3058d838-a43b-4889-ad0f-1a4c5444229f_0-scaled.jpg\" alt=\"Visualisierung des Franz Marc Quartiers in M\u00fcnchen, modernes Geb\u00e4udeensemble im Bau.\" title=\"Franz Marc Quartier M\u00fcnchen nachhaltiges Geb\u00e4udeensemble Visualisierung\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2048px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2048\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Visualisierung des neuen Franz Marc Quartiers in M\u00fcnchen mit nachhaltigem Geb\u00e4udeensemble. Bildquelle: Comm AG.<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/vcsprasset_3698610_527097_5ed8606d-78be-4e8d-9067-a0223f416759_0-scaled.jpeg\" alt=\"Vier Projektbeteiligte beim Baufortschritt Franz Marc Quartier M\u00fcnchen, darunter Michael Ehret und Bruno Koller.\" title=\"Gruppenfoto Baufortschritt Franz Marc Quartier M\u00fcnchen Mai 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/2297;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Personen v.l.n.r.: Michael Ehret, Gr\u00fcnder von ehret+klein, Samira Pichler, Chief Development Officer bei Ehret+Klein AG, Tim P\u00f6ttrich, Technischer Leiter der Hochbau-Niederlassung M\u00fcnchen von Implenia und Bruno Koller, Senior Director Real Estate Investments bei KIRKBI A\/S. Bildquelle: Ehret+Klein AG.<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>KIRKBI und ehret+klein haben mit rund 120 G\u00e4sten den Baufortschritt am Franz Marc Quartier in M\u00fcnchen gefeiert. Der Rohbau soll bis Sommer 2026 stehen, erste Nutzer ab Ende 2027 einziehen. Auf rund 12.000 m\u00b2 entstehen B\u00fcros, Gastronomie und Einzelhandel, mit DGNB-Platin im Blick.<\/p>\n","protected":false},"author":179,"featured_media":32616,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-32593","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32593","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/179"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32593"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32593\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32619,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32593\/revisions\/32619"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32593"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32593"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32593"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=32593"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}