{"id":32608,"date":"2026-05-27T06:25:51","date_gmt":"2026-05-27T06:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=32608"},"modified":"2026-05-27T06:25:51","modified_gmt":"2026-05-27T06:25:51","slug":"feldberg-capital-beraet-texas-teachers-joint-venture-bei-erstem-investment-in-wedel-bei-hamburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/feldberg-capital-beraet-texas-teachers-joint-venture-bei-erstem-investment-in-wedel-bei-hamburg\/","title":{"rendered":"Feldberg Capital ber\u00e4t Texas Teachers Joint Venture bei erstem Investment in Wedel bei Hamburg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Feldberg Capital (Feldberg) hat das Joint Venture mit dem Teacher Retirement System of Texas (Texas Teachers) bei seinem ersten Investment beraten. Bei der abgeschlossenen Akquisition handelt es sich um ein rund 55.000 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck in der Industriestra\u00dfe 60 in Wedel. Auf dem Areal ist die Entwicklung einer hochmodernen Logistikimmobilie mit insgesamt rund 35.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che in sechs separaten Einheiten geplant, f\u00fcr die bereits eine Baugenehmigung vorliegt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eWir fokussieren uns auf Standorte mit vielseitiger Anbindung an Stra\u00dfen-, Wasser-, Schienen- oder Luftverkehr in Regionen mit hoher wirtschaftlicher Prosperit\u00e4t. Hamburg und sein Umland erf\u00fcllen diese Kriterien und nehmen dar\u00fcber hinaus eine Schl\u00fcsselrolle in der paneurop\u00e4ischen Handelsstruktur ein. Damit sind sie besonders f\u00fcr zukunftsf\u00e4hige Logistikentwicklungen geeignet\u201c, sagt <strong>Stefan Schade, Director, Investment bei Feldberg<\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Als Teil der Ausstattung der Immobilie sind acht E-Ladepunkte und eine Photovoltaikanlage mit 2.300 kWp vorgesehen. Durch eine hohe Netzanschlusskapazit\u00e4t von 3.200 kVA k\u00f6nnen auch k\u00fcnftig wachsende Anforderungen durch E-Mobilit\u00e4t adressiert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Fertigstellung des geplanten Objekts ist f\u00fcr Mitte 2027 geplant. Als Projektentwickler ist das auf Logistikimmobilien spezialisierte Unternehmen thirteen seven beauftragt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>\u00dcberblick: Texas Teachers Joint Venture<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Joint Venture ist ein gemeinsames Unternehmen von Feldberg Capital und dem Teacher Retirement System of Texas, einem der gr\u00f6\u00dften \u00f6ffentlichen Pensionsfonds in den Vereinigten Staaten. Im Rahmen der Zusammenarbeit sollen Investitionen in H\u00f6he von insgesamt 200 Mio. \u20ac get\u00e4tigt werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Investitionsschwerpunkt liegt auf qualitativ hochwertigen Logistikprojektentwicklungen in Metropolregionen Deutschlands, die eine robuste Nachfrage f\u00fcr qualitativ hochwertige Logistikfl\u00e4chen und eine hervorragende Infrastrukturanbindung aufweisen. Die Umsetzung erfolgt \u00fcber eine 2025 gestartete Mid-Box-Strategie, in der Feldberg Capital als Investmentberater t\u00e4tig ist.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Feldberg Capital hat das Joint Venture mit dem Teacher Retirement System of Texas bei seinem ersten Investment beraten: den Erwerb eines rund 55.000 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fccks in Wedel bei Hamburg. Geplant ist eine Logistikimmobilie mit ca. 35.000 m\u00b2, Baugenehmigung liegt vor; Fertigstellung Mitte 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":314,"featured_media":32605,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,23,677],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-32608","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-deals","category-developments","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32608","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/314"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32608"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32608\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32637,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32608\/revisions\/32637"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32605"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32608"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32608"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32608"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=32608"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}