{"id":32759,"date":"2026-05-28T07:02:52","date_gmt":"2026-05-28T07:02:52","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=32759"},"modified":"2026-05-28T07:02:52","modified_gmt":"2026-05-28T07:02:52","slug":"livory-erhaelt-gruenes-licht-fuer-wohnquartier-in-berlin-lichtenberg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/livory-erhaelt-gruenes-licht-fuer-wohnquartier-in-berlin-lichtenberg\/","title":{"rendered":"Livory erh\u00e4lt gr\u00fcnes Licht f\u00fcr Wohnquartier in Berlin-Lichtenberg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Immobilienentwickler Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr ein Wohnbauprojekt in der L\u00fcckstra\u00dfe 31 in Berlin-Lichtenberg erhalten. Auf dem Grundst\u00fcck entstehen vier Geb\u00e4ude mit insgesamt 124 Wohneinheiten sowie einem Caf\u00e9 im Erdgeschoss des Vordergeb\u00e4udes.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dem Projekt leistet Livory einen Beitrag zur Schaffung dringend ben\u00f6tigten Wohnraums in Berlin und zeigt, wie sich qualit\u00e4tsvoller, nachhaltiger und zugleich effizienter St\u00e4dtebau im urbanen Kontext umsetzen l\u00e4sst. Das europaweit t\u00e4tige Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck wurde fr\u00fchzeitig als Partner und General\u00fcbernehmer in das Projekt eingebunden. Mit den bauvorbereitenden Ma\u00dfnahmen wurde bereits begonnen. Der Bezug ist wird f\u00fcr das erste Quartal 2028 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die bauliche Konzeption verbindet ein konventionell errichtetes Vorderhaus mit drei Hinterh\u00e4usern in serieller Bauweise. Diese Kombination ist das Ergebnis der projektspezifischen Rahmenbedingungen: Der rechteckige Grundst\u00fcckszuschnitt eignet sich besonders f\u00fcr die serielle Realisierung der r\u00fcckw\u00e4rtigen Bauk\u00f6rper. So entsteht eine ausgewogene Balance aus hoher Bauqualit\u00e4t, effizienter Umsetzung sowie Planungs-, Kosten- und Terminsicherheit. Beide Bauweisen erf\u00fcllen dabei hohe Nachhaltigkeits- und Qualit\u00e4tsstandards.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt etwa 4.800 m\u00b2, erg\u00e4nzt um rund 70 m\u00b2 f\u00fcr die geplante Caf\u00e9-Nutzung. Nahezu jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Dachterrasse. Auch die Freianlagen sind auf eine hohe Aufenthaltsqualit\u00e4t ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem Spielplatzfl\u00e4chen sowie gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsbereiche f\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Projekt setzt auf ein Energie- und W\u00e4rmekonzept mit W\u00e4rmepumpen. Eine WDVS-Fassade, langlebige Materialien und eine wartungsarme Bauweise tragen dazu bei, den Geb\u00e4udebetrieb effizient zu gestalten und die Betriebskosten f\u00fcr Bewohnerinnen und Bewohner niedrig zu halten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ein weiteres Differenzierungsmerkmal ist der Livory-Ausstattungsstandard. Er verbindet hochwertige, langlebige Materialien mit Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Dazu z\u00e4hlen unter anderem bodentiefe Fenster f\u00fcr viel Tageslicht und hohe Wohnqualit\u00e4t, au\u00dfenliegender Sonnenschutz zur Unterst\u00fctzung der Energieeffizienz, Fu\u00dfbodenheizung in Verbindung mit W\u00e4rmepumpen sowie eine wertige Sanit\u00e4rausstattung mit Handtuchw\u00e4rmern und Regenduschen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit dem Projekt in der L\u00fcckstra\u00dfe schaffen wir dringend ben\u00f6tigten Wohnraum in einer urbanen und zugleich familienfreundlichen Lage Berlins. Entscheidend ist f\u00fcr uns, Effizienz nicht isoliert zu betrachten, sondern konsequent mit Qualit\u00e4t, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort zu verbinden. Mit Goldbeck als erfahrenem Umsetzungspartner setzen wir auf einen Projektansatz, der fr\u00fchzeitig Planungssicherheit schafft und zugleich hohe Standards f\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner gew\u00e4hrleistet\u201c, sagt Manuel Al Hamwi, Head of Development bei Livory.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eAls Baupartner von Livory tragen wir dazu bei, modernen Wohnraum zu schaffen, der die Region nachhaltig st\u00e4rkt. Dabei setzen wir auf eine verl\u00e4ssliche, partnerschaftliche Umsetzung mit klarem Fokus auf Qualit\u00e4t und Terminsicherheit\u201c so Robert B\u00f6lcskei, Niederlassungsleiter der ausf\u00fchrenden Einheit bei Goldbeck.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Grundst\u00fcck liegt im Berliner Ortsteil Rummelsburg im Bezirk Lichtenberg und verf\u00fcgt \u00fcber eine sehr gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene S-Bahnhof N\u00f6ldnerplatz sowie mehrere Buslinien sorgen f\u00fcr eine schnelle Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Nahversorgern, Schulen, Kitas und dem nahegelegenen Rummelsburger See eine attraktive Wohnlage mit hohem Freizeitwert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/vcsPRAsset_3698610_527178_338b76cc-cd2c-45c3-985b-cb113c6580ed_0-scaled.jpg\" alt=\"Das Grundst\u00fcck im Berliner Ortsteil Rummelsburg im Bezirk Lichtenberg \u00a9 Livory Group\/ renderstudios\" title=\"vcsPRAsset_3698610_527178_338b76cc-cd2c-45c3-985b-cb113c6580ed_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das Grundst\u00fcck im Berliner Ortsteil Rummelsburg im Bezirk Lichtenberg \u00a9 Livory Group\/ renderstudios <\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/vcsPRAsset_3698610_527179_05b52720-5f56-4e71-a2e0-68caa5afc35a_0-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"vcsPRAsset_3698610_527179_05b52720-5f56-4e71-a2e0-68caa5afc35a_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das Grundst\u00fcck im Berliner Ortsteil Rummelsburg im Bezirk Lichtenberg \u00a9 Livory Group\/ renderstudios <\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Livory hat die Baugenehmigung f\u00fcr ein Wohnquartier in der L\u00fcckstra\u00dfe 31 in Berlin-Lichtenberg erhalten. Geplant sind vier Geb\u00e4ude mit 124 Wohnungen und einem Caf\u00e9; Baubeginn l\u00e4uft, Bezug ist f\u00fcr Q1 2028 vorgesehen.<\/p>\n","protected":false},"author":340,"featured_media":32756,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[268],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-32759","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32759","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/340"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32759"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32805,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32759\/revisions\/32805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32759"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=32759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}