{"id":32853,"date":"2026-05-28T08:45:25","date_gmt":"2026-05-28T08:45:25","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=32853"},"modified":"2026-05-28T08:45:25","modified_gmt":"2026-05-28T08:45:25","slug":"peper-soehne-entwickelt-gemeinsam-mit-der-hih-invest-real-estate-gmbh-im-joint-venture-mit-urban-partners-eine-logistikimmobilie-in-hamburg-billbrook","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/peper-soehne-entwickelt-gemeinsam-mit-der-hih-invest-real-estate-gmbh-im-joint-venture-mit-urban-partners-eine-logistikimmobilie-in-hamburg-billbrook\/","title":{"rendered":"Peper &#038; S\u00f6hne entwickelt gemeinsam mit der\u00a0HIH Invest Real Estate GmbH im Joint Venture mit Urban Partners eine Logistikimmobilie\u00a0in Hamburg Billbrook"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die <strong>Peper &amp; S\u00f6hne GmbH<\/strong> entwickelt gemeinsam mit der <strong>HIH Invest Real Estate GmbH im Joint Venture mit Urban Partners<\/strong> im Hamburger Stadtteil Billbrook eine nachhaltige Logistikimmobilie. Auf einem rund 24.000 m\u00b2 gro\u00dfen Bestandsgrundst\u00fcck entsteht ein moderner Logistikneubau mit etwa 17.300 m\u00b2 Mietfl\u00e4che. Die <strong>Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH &amp; Co. KG<\/strong> war bei der Transaktion vermittelnd und beratend t\u00e4tig und ist mit der Vermarktung der Mietfl\u00e4chen exklusiv mandatiert. Das Immobilienberatungshaus legte mit seiner Off-Market Akquise des Grundst\u00fccks auch den Grundstein f\u00fcr das Projekt. Gemeinsam mit Peper &amp; S\u00f6hne konnte mit dem Vertrauen des Verk\u00e4ufers dann die detaillierte notwendige Vorarbeit bis zur Projektreife vorangetrieben werden.<\/p>\n<p>Die bestehende Bebauung auf dem Grundst\u00fcck wird zur\u00fcckgebaut und das Areal neu entwickelt. Das Objekt wird f\u00fcr das bestehende Joint Venture von HIH Invest und Urban Partners in den Fondsbestand \u00fcbernommen. Die <strong>GOLDBECK<\/strong><strong> Nord GmbH<\/strong> fungiert als General\u00fcbernehmer. F\u00fcr den Neubau streben die Projektpartner mindestens eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie eine Konformit\u00e4tspr\u00fcfung gem. EU-Umwelttaxonomie an.<\/p>\n<p>Die Vermarktung der Mietfl\u00e4chen ist bereits angelaufen.<\/p>\n<p>\u201eMit dem Projekt in Hamburg-Billbrook entwickeln wir gemeinsam mit der HIH Invest eine zukunftsf\u00e4hige Logistikimmobilie an einem etablierten Top-Standort mit kaum verf\u00fcgbaren Entwicklungsfl\u00e4chen. Das Grundst\u00fcck bietet eine sehr gute Ausgangsbasis f\u00fcr eine moderne, flexible und nachhaltige Neubauentwicklung, die den heutigen Anforderungen von Nutzern und Investoren gleicherma\u00dfen gerecht wird\u201c, sagt <strong>Christoph Peper, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von Peper &amp; S\u00f6hne<\/strong>.<\/p>\n<p>\u201eDer Ankauf in Hamburg-Billbrook erm\u00f6glicht uns den Einstieg in eine absolute Spitzenlage im deutschen Logistikmarkt, die sich durch eine konstant hohe Nachfrage auszeichnet. Die innerst\u00e4dtische Position in Verbindung mit der sehr guten Verkehrsanbindung sorgt f\u00fcr verl\u00e4ssliche Vermietungsbedingungen,&#8220; sagt <strong>Maximilian Tappert, Head of Transaction Management Logistics bei der HIH Invest Real Estate. <\/strong><\/p>\n<p>\u201eDieser Ankauf ist ein Meilenstein f\u00fcr Urban Partners, mit dem es uns gelungen ist, unsere Pr\u00e4senz im Logistikbereich in Deutschland auszubauen. Wir freuen uns sehr \u00fcber unsere vierte Logistiktransaktion hierzulande, mit der wir unsere bisherigen Aktivit\u00e4ten in diesem Segment konsequent fortsetzen\u201c, sagt <strong>Wolfgang K\u00f6del, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer und Leiter Deutschland bei Urban Partners<\/strong>.<\/p>\n<p>&#8222;Der Standort in Hamburg-Billbrook bietet auf Grund seiner herausragenden Lage zwischen Innenstadt und Hamburger Hafen die M\u00f6glichkeit f\u00fcr Unternehmen sich direkt am Geschehen der globalen Wirtschaft zu positionieren, als auch die Endkunden in der Metropolregion Hamburg zu beliefern&#8220;, sagt <strong>Stefan Fath, Director f\u00fcr Logistik- und Industrieimmobilien bei Robert C. Spies<\/strong>.<\/p>\n<p>Der Logistikneubau bietet hohe Flexibilit\u00e4t f\u00fcr unterschiedliche Nutzungskonzepte: Die Fl\u00e4che kann in bis zu zwei Units aufgeteilt werden, steht bei Bedarf aber auch f\u00fcr einen Nutzer zur Verf\u00fcgung. Zur Ausstattung z\u00e4hlen unter anderem eine Bodenbelastbarkeit von 5 t\/m\u00b2, eine Hallenh\u00f6he von 12,20m UKB, ein Tiefhof mit 12 \u00dcberladebr\u00fccken sowie zwei ebenerdige Heckandienungen. Die Immobilie wird mit einer Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe ausgestattet.<\/p>\n<p>Mit seiner Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Billbrook verf\u00fcgt der Logistikneubau \u00fcber eine leistungsf\u00e4hige verkehrliche Anbindung. \u00dcber die B5 sowie die Autobahnen A1, A24 und A25 sind der Hamburger Hafen, die Innenstadt und die Metropolregion in kurzer Zeit erreichbar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Peper &#038; S\u00f6hne entwickelt gemeinsam mit HIH Invest Real Estate und Urban Partners eine nachhaltige Logistikimmobilie in Hamburg Billbrook. 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