{"id":3292,"date":"2025-02-26T11:04:52","date_gmt":"2025-02-26T11:04:52","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=3292"},"modified":"2025-02-26T11:04:52","modified_gmt":"2025-02-26T11:04:52","slug":"bnppre-meets-prologis-esg-digitalisierung-in-der-logistik","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/bnppre-meets-prologis-esg-digitalisierung-in-der-logistik\/","title":{"rendered":"BNPPRE meets Prologis \u2013 ESG & Digitalisierung in der Logistik"},"content":{"rendered":"\n\t
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Logistikimmobilien werden f\u00fcr viele Investoren immer interessanter, und auch scheinbare Nischenprodukte wie Data Center gewinnen immer mehr an Bedeutung. Woher kommt das? Um diese und weitere Fragen zu kl\u00e4ren, haben wir einen besonderen Gast eingeladen: Bj\u00f6rn Thiemann, Senior Vice President und Regional Head Northern Europe bei\u00a0Prologis<\/a>, einem weltweit f\u00fchrenden Anbieter von Logistikimmobilien. Er wird im Gespr\u00e4ch mit unserem Managing Director und Head of Logistics & Industrial Christopher Raabe sowie unserem heutigen Moderator Andreas V\u00f6lker, Managing Director dar\u00fcber diskutieren, ob nicht ESG-konforme Logistikimmobilien \u00fcberhaupt noch verkauft und vermietet werden k\u00f6nnen. Au\u00dferdem werden Trends und die Digitalisierung in der Logistik thematisiert. Also bleiben Sie dran und viel Spa\u00df bei der Folge!<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Drei Fakten zur Episode \u201eBNPPRE MEETS PROLOGIS \u2013 ESG & Digitalisierung in der Logistik\u201c<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
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Logistikimmobilien bleiben weiterhin beliebt<\/h2>\n

\u201eEs gibt zurzeit wenig Leerstand und wenige Baufl\u00e4chen, daher sind Logistikimmobilien weiterhin ein gefragtes Gut\u201c, leitet Christopher Raabe die Podcast-Episode ein. Dabei sei die Lage deutlich mehr in den Fokus ger\u00fcckt \u2013 Investoren schauen also sehr genau auf den Standort und sind manchmal sogar dazu bereit, Kompromisse bei der Qualit\u00e4t einzugehen. Bj\u00f6rn Thiemann stimmt zu und erg\u00e4nzt: \u201eWir bemerken einen deutlichen Anstieg der Investitionen in den gro\u00dfen Gateway Cities. Insgesamt handelt es sich um einen stabilen Markt und eine starke Assetklasse, die weiterhin Wachstumschancen hat.\u201c<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Kann man Logistikobjekte noch spekulativ bauen?<\/h2>\n

Beide Logistik-Experten beobachten dieselben sich ver\u00e4ndernden Nutzeranforderungen. Entscheidungen \u2013 beispielsweise f\u00fcr einen Umzug \u2013 dauern l\u00e4nger und brauchen gute Argumente. \u201eViele warten aufgrund der wirtschaftlichen Unsicherheiten in Deutschland ab und nutzen zuerst die eigenen Kapazit\u00e4ten, die sie in den vergangenen Jahren aufgebaut haben\u201c, erl\u00e4utert Raabe. Dennoch macht es seiner Meinung nach immer noch Sinn, in vern\u00fcnftigen Lagen spekulativ zu bauen: \u201eEs gibt wenig Leerstand und das, was leer steht, wird schneller absorbiert, als wir uns vorstellen k\u00f6nnen.\u201c Thiemann stimmt zu und gibt noch zu bedenken, dass Stadt und Gemeinden beim Ausweisen von neuen Baufl\u00e4chen oft restriktiv sind.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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ESG & Digitalisierung sind in der Logistik unerl\u00e4sslich<\/h2>\n

ESG ist eines der Fokusthemen f\u00fcr Prologis und deren Kunden. Im Podcast geht Bj\u00f6rn Thiemann auf die verschiedenen Ma\u00dfnahmen f\u00fcr ESG im Bestand und im Neubau ein. Unser BNP Paribas Real Estate Experte bringt es in der Mitte der Podcast-Aufnahme auf den Punkt: \u201eESG ist auch in der Logistik unerl\u00e4sslich, vor allem im Neubau!\u201c Auch Digitalisierung und Automatisierung setzen sich in der Logistik durch. Beide Logistik-Experten machen jedoch auf die Drittverwendungsf\u00e4higkeit aufmerksam, die auch bei der Automatisierung von Logistikobjekten mitbedacht werden sollte. Das Fazit zur Digitalisierung von Christoper Raabe lautet: \u201eTechnisch ist man schon so weit, aber der rechtliche Rahmen fehlt noch. Doch das kommt schneller als wir denken.\u201c<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Au\u00dferdem wird ausf\u00fchrlich \u00fcber das Thema Rechenzentren gesprochen. Warum Data Center f\u00fcr viele Investoren immer interessanter werden und welche Strategien Prologis bei diesem Thema verfolgt sowie den Ausblick f\u00fcr das Logistikimmobilienjahr 2024 erfahren Sie im Podcast. Also\u00a0h\u00f6ren Sie jetzt rein<\/a>!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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