{"id":32935,"date":"2026-05-29T06:32:17","date_gmt":"2026-05-29T06:32:17","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=32935"},"modified":"2026-05-29T06:32:17","modified_gmt":"2026-05-29T06:32:17","slug":"jll-schwindende-nachfrage-auf-europas-buerovermietungsmaerkten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jll-schwindende-nachfrage-auf-europas-buerovermietungsmaerkten\/","title":{"rendered":"JLL: Schwindende Nachfrage auf Europas B\u00fcrovermietungsm\u00e4rkten"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>JLL-EMEA-B\u00fcro-Immobilienuhr im ersten Quartal 2026<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/image-1.png\" alt=\"Infografik zur Entwicklung der Mietpreise auf europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkten im ersten Quartal 2026, mit Einordnung verschiedener St\u00e4dte in die Phasen Mietpreisanstieg oder Mietpreisr\u00fcckgang.\" title=\"Europ\u00e4ische B\u00fcro-Immobilienuhr Q1 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1147px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1147\/690;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Die Uhr zeigt, wo sich die B\u00fcrom\u00e4rkte nach Einsch\u00e4tzung von JLL innerhalb ihrer Mietpreis-Kreisl\u00e4ufe Ende M\u00e4rz 2026 befinden. Der lokale Markt kann sich in der Uhr in verschiedene Richtungen und mit verschiedenen Geschwindigkeiten bewegen. Die Uhr ist eine Methode zum Vergleich der Positionen der M\u00e4rkte in ihrem Kreislauf. Die Positionen sind nicht zwingend repr\u00e4sentativ f\u00fcr den Investment- und Projektentwicklungsmarkt. Die Positionen der M\u00e4rkte beziehen sich auf die Spitzenmieten. Es gibt M\u00e4rkte, die keinem konventionellen Zyklus folgen und sich eher zwischen 9 und 12 Uhr bewegen. In diesem Fall repr\u00e4sentiert 9 Uhr einen Mietanstieg nach einer Periode der Mietstabilit\u00e4t. Bildquelle: JLL, May 2026<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Das erste Quartal 2026 begann in Europa optimistisch \u2013 ged\u00e4mpfte Inflation, stabile oder sinkende Zinss\u00e4tze und klarere staatliche Haushaltbudgets. Die eskalierenden Konflikte im Nahen Osten verursachten jedoch erhebliche Unsicherheit. Je l\u00e4nger der Konflikt und die damit verbundenen Unterbrechungen der Lieferketten \u2013 wie die Schlie\u00dfung der Stra\u00dfe von Hormus \u2013 andauern, desto gr\u00f6\u00dfer und nachhaltiger werden die wirtschaftlichen und inflationsf\u00f6rdernden Auswirkungen auf Europa sein. Sollte der Konflikt zeitnah enden, kann der Schaden begrenzt werden und vor\u00fcbergehend sein.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">J\u00fcngste Daten zeigen ein moderates Wirtschaftswachstum, wobei die Eurozone im vierten Quartal 2025 um 0,3 Prozent wuchs und im ersten Quartal 2026 ein \u00e4hnliches zur\u00fcckhaltendes Wachstum erwartet wird, obwohl der Konflikt im M\u00e4rz zu einem R\u00fcckgang f\u00fchrte. Die Wirtschaftsindikatoren schw\u00e4chten sich ab, wie der R\u00fcckgang des Einkaufsmanagerindex im M\u00e4rz in der Eurozone und in Gro\u00dfbritanniens zeigte. \u201eDie Zentralbanken pausierten die Geldpolitik angesichts der Unsicherheit, was darauf hindeutet, dass Zinserh\u00f6hungen wahrscheinlicher als Senkungen sind, falls der Konflikt l\u00e4nger andauert\u201c, ordnet <b>Hela Hinrichs<\/b>, Senior Director EMEA Research &#038; Strategy JLL, die aktuelle Lage. Die Inflation sank noch zu Beginn des Jahres, doch alle Prognosen erwarten nun einen Anstieg. Die wichtigste Variable f\u00fcr Europas Ausblick bleibt die Dauer und die Folgen des anhaltenden Konflikts.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>B\u00fcrospitzenmieten: Polarisierung auf den wichtigsten M\u00e4rkten Europas nimmt zu<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Die europ\u00e4ischen B\u00fcrospitzenmieten stiegen im ersten Quartal 2026 weiter und zogen im Jahresvergleich um 5,6 Prozent und 0,7 Prozent im Quartalsvergleich an, was den Zehn-Jahres-Durchschnitt \u00fcbertraf. Dieses Wachstum wird durch einen Fokus auf Qualit\u00e4t angetrieben, da Unternehmen zunehmend moderne, nachhaltige zentral gelegene B\u00fcror\u00e4ume suchen, um den aktuellen Unternehmens- und Mitarbeitererwartungen gerecht zu werden. \u201eDie Nachfrage trifft jedoch auf einen strukturellen Mangel an geeigneten Neubauten und hochwertigen renovierten Fl\u00e4chen, was den Wettbewerb um die besten B\u00fcros versch\u00e4rft und die Spitzenmieten in die H\u00f6he treibt\u201c, erkl\u00e4rt <b>Hinrichs<\/b>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/image-2.png\" alt=\"Balkendiagramm zu Mietpreisentwicklungen ausgew\u00e4hlter europ\u00e4ischer St\u00e4dte im Vergleich Q1 2026 zu Vorjahres- und Vorquartalswerten.\" title=\"Vergleich der Spitzenmietpreisentwicklung in europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkten Q1 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 981px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 981\/730;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Vergleich der Mietpreisentwicklung in 22 europ\u00e4ischen B\u00fcrom\u00e4rkten im ersten Quartal 2026. Bildquelle: JLL<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Infolgedessen gibt es eine wachsende Polarisierung auf den B\u00fcrom\u00e4rkten Europas, wobei sich Mietpreisunterschiede zwischen erstklassigen und sekund\u00e4ren Immobilien vergr\u00f6\u00dfert. Bemerkenswerte Erh\u00f6hungen der Spitzenmieten verzeichneten im Jahresvergleich Rotterdam (16,1 Prozent), Hamburg (13,9 Prozent) und London (12,5 Prozent), mit starken Quartalszuw\u00e4chsen in Edinburgh und Dublin (beide 4,2 Prozent). Paris war der einzige Indexmarkt, der im Quartalsvergleich zur\u00fcckging, da die Mieten dort eine Erschwinglichkeitsgrenze erreicht haben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Fl\u00e4chenumsatz in den wichtigsten M\u00e4rkten geht zur\u00fcck<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Der europ\u00e4ische B\u00fcrofl\u00e4chenumsatz erreichte im ersten Quartal 2026 1,85 Millionen m\u00b2, was einem R\u00fcckgang von 14 Prozent im Jahresvergleich entspricht. Hauptgrund sind schw\u00e4chere Aktivit\u00e4ten in wichtigen M\u00e4rkten wie Paris, Frankfurt, Amsterdam und in S\u00fcdeuropa.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/image-3.png\" alt=\"Diagramm zum europ\u00e4ischen B\u00fcrofl\u00e4chenumsatz von 2008 bis 2026, aufgeschl\u00fcsselt nach Quartalen.\" title=\"Entwicklung des europ\u00e4ischen Fl\u00e4chenumsatzes 2008-2026 (JLL EMEA B\u00fcroimmobilienuhr)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 973px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 973\/514;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Entwicklung des europ\u00e4ischen B\u00fcrofl\u00e4chenumsatzes von 2008 bis 2026. Bildquelle: JLL<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Neun M\u00e4rkte verzeichneten eine gestiegene Nachfrage, angef\u00fchrt von den kleinen M\u00e4rkten Rotterdam und Utrecht, die wieder B\u00fcrofl\u00e4chenvermietungen im Volumen von mehr als 10.000 m\u00b2 im 1. Quartal verzeichnen konnten und im dreistelligen Bereich prozentual zulegen. Aber auch Berlin konnte nach einem schwachen Vorjahresergebnis um 43 Prozent gestiegene B\u00fcrofl\u00e4chenvermietungen aufweisen. R\u00fcckg\u00e4nge mussten dagegen 14 M\u00e4rkte hinnehmen, darunter auch Frankfurt (minus 62 Prozent) und Br\u00fcssel (minus 49 Prozent).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">London blieb robust und erreichte mehr als 200.000 m\u00b2 Umsatz, ein Anstieg von 14 Prozent gegen\u00fcber dem 1. Quartal 2025, sowohl in der City als auch im West End wuchs die Nachfrage, haupts\u00e4chlich angetrieben von Professional Services und KI-orientierten Nutzern der Branche Technologie, Medien und Telekommunikation.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">In Paris sank der Umsatz um 15 Prozent auf 368.000 m\u00b2, insbesondere aufgrund eines R\u00fcckgangs gro\u00dfer Transaktionen. Daneben wurden zahlreiche kleinere Anmietungen registriert, wobei zentrale Bezirke im Vergleich zu g\u00fcnstigeren Teilm\u00e4rkten und den Vororten schlechter abschnitten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Leerstandsquote steigt schw\u00e4cher, weil es an modernen Fl\u00e4chen mangelt<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Die Leerstandsquote auf Europas B\u00fcromarkt stieg Ende des ersten Quartals 2026 auf 9,4 Prozent, ein Anstieg von 40 Basispunkten im Jahresvergleich, jedoch bleibt das Angebot an neuwertigen Fl\u00e4chen nach wie vor eingeschr\u00e4nkt. Dies begrenzt das Risiko eines weiteren erheblichen Leerstandsanstiegs im Jahr 2026. Zw\u00f6lf Indexm\u00e4rkte verzeichneten einen h\u00f6heren Leerstand, angef\u00fchrt von Edinburgh (plus 70 Basispunkte auf 7,4 Prozent), Warschau (plus 50 Basispunkte auf 9,5 Prozent) und M\u00fcnchen (plus 40 Basispunkte auf 8,9 Prozent), w\u00e4hrend elf M\u00e4rkte, darunter Utrecht (minus 130 Basispunkte auf 4,1 Prozent), Amsterdam (minus 100 Basispunkte auf 8,8 Prozent) und Madrid (minus 50 Basispunkte auf 8,6 Prozent) R\u00fcckg\u00e4nge verzeichneten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/image-4.png\" alt=\"Diagramm zur europ\u00e4ischen Leerstandsquote im Zeitraum 2008 bis 2026.\" title=\"Entwicklung der europ\u00e4ischen Leerstandsquote 2008 bis 2026\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 942px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 942\/439;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Die Grafik zeigt die Entwicklung der europ\u00e4ischen Leerstandsquote bei B\u00fcroimmobilien von 2008 bis 2026. Bildquelle: JLL<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Der Leerstand in London ging aufgrund eines Mangels an neuen und sanierten B\u00fcrofl\u00e4chengeb\u00e4uden leicht auf 8,8 Prozent zur\u00fcck, was das Mietwachstum und die Vorvermietungsmietaktivit\u00e4ten beg\u00fcnstigte. Die B\u00fcroleerstandsquote ist dagegen in Paris weiter leicht auf inzwischen 11,4 Prozent gestiegen<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">Obwohl die Leerstandsquote in Deutschland leicht gestiegen ist, deuten eine hohe Vorvermietungsquote und eine schrumpfende Entwicklungspipeline auf k\u00fcnftige Knappheit an hochwertigen B\u00fcrofl\u00e4chen hin.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"elementToProof\">\u201eDie Menge der im Bau befindlichen Fl\u00e4chen fielen auf ein Neunjahrestief, wobei spekulative Projekte nur ungef\u00e4hr die H\u00e4lfte ausmachen. Ein nicht unerheblicher Teil der Fl\u00e4chen im Bau entf\u00e4llt inzwischen auf umfassende Renovierungsprojekte und spiegeln das Interesse der Investoren an der Aufwertung veralteter und nicht mehr zeitgem\u00e4\u00dfer B\u00fcroimmobilien wider\u201c, sagt <b>Hinrichs<\/b>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>JLLs EMEA-B\u00fcroimmobilienuhr f\u00fcr Q1 2026 zeigt sinkende Vermietungsaktivit\u00e4ten: Der B\u00fcrofl\u00e4chenumsatz fiel um 14 %. Gleichzeitig stiegen Spitzenmieten um 5,6 % (YoY) bzw. 0,7 % (QoQ), die Leerstandsquote liegt bei 9,4 %. Knappes Neubauangebot und h\u00f6here B\u00fcropr\u00e4senz st\u00fctzen den Ausblick.<\/p>\n","protected":false},"author":75,"featured_media":32923,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-32935","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/75"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32935"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32935\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32942,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32935\/revisions\/32942"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32923"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32935"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=32935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}