{"id":33063,"date":"2026-06-01T06:51:41","date_gmt":"2026-06-01T06:51:41","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33063"},"modified":"2026-06-01T06:51:41","modified_gmt":"2026-06-01T06:51:41","slug":"swiss-life-asset-managers-erwirbt-rund-30-000-quadratmeter-grosses-grundstueck-fuer-logistics-projektentwicklung-in-der-rhein-neckar-region","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/swiss-life-asset-managers-erwirbt-rund-30-000-quadratmeter-grosses-grundstueck-fuer-logistics-projektentwicklung-in-der-rhein-neckar-region\/","title":{"rendered":"Swiss Life Asset Managers erwirbt rund 30 000 Quadratmeter gro\u00dfes Grundst\u00fcck f\u00fcr Logistics-Projektentwicklung in der Rhein-Neckar-Region"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Swiss Life Asset Managers hat exklusiv ein baureifes Grundst\u00fcck in Offenbach an der Queich, in der Metropolregion Rhein-Neckar erworben. Auf dem rund 30\u202f000 Quadratmeter gro\u00dfen Areal im Gewerbegebiet \u201cIm Niedersand\u201dplant der Investor\u2011Developer das Projekt \u201eKarlsruhe Northwest\u201c \u2013 eine hochmoderne Logistikimmobilie mit \u00fcber 20\u202f000 Quadratmetern Mietfl\u00e4che. Der Start der Projektentwicklung ist f\u00fcr das Jahr 2026 geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit \u201aKarlsruhe Northwest\u2018 erweitern wir die Pr\u00e4senz unserer europaweiten Logistics-Pipeline \u201aRoots\u2018 auf die Metropolregion Rhein-Neckar\u201c, erkl\u00e4rt Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. \u201eDie Akquise dieser Fl\u00e4che in stark nachgefragter Lage verdeutlicht unsere regionale Expertise und unsere Position als starker Partner f\u00fcr Kommunen und Kunden. Dabei verfolgen wir konsequent weiter unsere Strategie, Mehrwerte f\u00fcr alle Beteiligten zu schaffen\u201c, so Steves weiter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Offenbach an der Queich liegt im s\u00fcdlichen Teil der Metropolregion Rhein\u2011Neckar und damit im Logistikkorridor zwischen Mannheim\/Ludwigshafen und Karlsruhe. Der Standort ist direkt an die B9 und die A65 angebunden; \u00fcber letztere besteht zudem eine schnelle Verbindung zur A5 und den Gro\u00dfr\u00e4umen Stuttgart und Rhein-Main. Die Gro\u00dfst\u00e4dte Mannheim und Karlsruhe sind vom Standort in etwa einer halben Stunde erreichbar. Wasserverkehrswege sind \u00fcber die nahegelegenen Binnenh\u00e4fen in Ludwigshafen und Mannheim erreichbar.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit \u201aKarlsruhe Northwest\u2018 bieten wir unseren Kunden eine hochmoderne Logistikimmobilie in strategisch idealer Lage f\u00fcr den deutschen und europ\u00e4ischen Logistikmarkt, die durch ihre flexible Nutzung und nachhaltige Konzeption \u00fcberzeugt\u201c, sagt Moritz L\u00f6bbert, Development Director Logistics bei Swiss Life Asset Managers.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Logistikimmobilie wird \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von \u00fcber 20 000\u202fQuadratmetern, aufgeteilt in zwei Geb\u00e4udeeinheiten, verf\u00fcgen. Die Vermietung ist sowohl an einen Einzelnutzer als auch an mehrere Nutzer m\u00f6glich. Die Mietfl\u00e4che verteilt sich auf rund 18 000\u202fQuadratmeter Lagerfl\u00e4che, etwa 600 Quadratmeter B\u00fcro- und Sozialfl\u00e4chen sowie \u00fcber 1500 Quadratmeter Mezzaninefl\u00e4che. Zus\u00e4tzlich sind 50 Parkpl\u00e4tze auf dem Areal geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Zur Gewinnung erneuerbarer Energie ist die Installation von W\u00e4rmepumpen sowie die M\u00f6glichkeit einer Photovoltaik-Dachanlage geplant. Insgesamt wird f\u00fcr das Objekt die BREEAM-Zertifizierung \u201eVery Good\u201c angestrebt.&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Swiss Life Asset Managers hat in Offenbach an der Queich (Rhein-Neckar) ein rund 30.000 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck erworben. Ab 2026 entsteht dort eine moderne Logistikimmobilie mit \u00fcber 20.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che, Teil der europaweiten \u201eRoots\u201c-Pipeline, mit flexibler Nutzung und BREEAM \u201eVery Good\u201c.<\/p>\n","protected":false},"author":357,"featured_media":33065,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-33063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/357"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33063"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33063\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33068,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33063\/revisions\/33068"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33063"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=33063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}