{"id":33119,"date":"2026-06-02T07:02:21","date_gmt":"2026-06-02T07:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=33119"},"modified":"2026-07-25T02:01:27","modified_gmt":"2026-07-25T02:01:27","slug":"imaxxam-erwirbt-sportquartier-im-stadtwald-in-frankfurt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/imaxxam-erwirbt-sportquartier-im-stadtwald-in-frankfurt\/","title":{"rendered":"IMAXXAM erwirbt \u201eSportquartier im Stadtwald\u201c in Frankfurt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"snk-section-headline\">Colliers ber\u00e4t erneut beim Verkauf der ehemaligen DFB-Zentrale<\/h2>\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>IMAXXAM hat die Liegenschaft Otto-Fleck-Schneise 6 in Frankfurt von einer privaten Investorengruppe erworben. Die Immobilie war \u00fcber f\u00fcnf Jahrzehnte Zentrale des Deutschen Fu\u00dfball-Bundes (DFB) und wird heute als \u201eSportquartier im Stadtwald\u201c durch Eintracht Frankfurt genutzt. Die Verk\u00e4uferseite wurde exklusiv von PTXRE und Colliers beraten. Zuvor hatte Colliers die Liegenschaft bereits im Auftrag des DFB an die jetzige Verk\u00e4ufergruppe vermittelt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtwald in unmittelbarer N\u00e4he zum Deutsche Bank Park. Seit dem Ankauf durch die Verk\u00e4ufer wurde das Geb\u00e4ude umfassend repositioniert. Eine Zertifizierung mit dem BREEAM-Rating \u201eSehr gut\u201c befindet sich aktuell in Vorbereitung. Das Objekt verf\u00fcgt \u00fcber eine PV-Anlage und E-Lades\u00e4ulen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Geb\u00e4ude ist langfristig und vollst\u00e4ndig an die Eintracht Frankfurt Fu\u00dfball AG vermietet. Dar\u00fcber hinaus wird das Objekt unter anderem vom Institut f\u00fcr Sportwissenschaften der Goethe-Universit\u00e4t, dem Bund Deutscher Fu\u00dfball-Lehrer sowie weiteren sportnahen Institutionen genutzt. Das Sportquartier ist zudem Teil des vom Land Hessen gef\u00f6rderten Projekts \u201eCampus Sportdeutschland\u201c.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit Eintracht Frankfurt als prominentem Ankermieter und einem diversifizierten Nutzermix bietet der Sportcampus langfristig gesicherte Mieteinnahmen f\u00fcr IMAXXAM. Umso mehr freut es uns, die Immobilie nach erfolgreicher Repositionierung erneut am Markt platziert zu haben\u201c,<strong> <\/strong>kommentiert<strong> Felix von Saucken<\/strong>, CEO bei Colliers in Deutschland.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/vcsprasset_3698610_527482_dbac624d_9e7f_4fb1_86c0_8256d8fafde4_0-scaled.jpeg\" alt=\"Au\u00dfenansicht des Sportquartiers im Stadtwald in Frankfurt mit begr\u00fcnten D\u00e4chern\" title=\"Das Sportquartier im Stadtwald in Frankfurt\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1919;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Das Sportquartier im Stadtwald in Frankfurt, ehemals DFB-Zentrale. Bildquelle: Colliers<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IMAXXAM hat die fr\u00fchere DFB-Zentrale an der Otto-Fleck-Schneise 6 in Frankfurt von einer privaten Investorengruppe erworben. 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